Етап на проектиране на земеустройството
Етап на разработване на проекти за управление на земята.
Схематае съставена за изготвяне на информирани решения за организиране на рационално използване и опазване на земята, формиране на нови форми на земевладение и използване на земята, преселване на граждани в райони с ниски трудови ресурси. По отношение на състава на документите схемата има много общо с проекта, но за разлика от проекта, схемата не се прехвърля в района (в натура) и не се изпълнява сама, а чрез проекти.
Проект за управление на земята
В системата от мерки за управление на земята най-важната връзка е проектът за управление на земята.
Проектът за управление на земятае набор от документи (изчисления, чертежи и др.) За създаването на нови форми на организация на територията (управление на земята), тяхната екологична, икономическа, техническа и правна обосновка, осигуряваща организацията на рационално използване и опазване на земята.
Проектът се изготвя: 1) въз основа на заданието за проектиране, специални проучвания и проучвания; 2) в съответствие с действащите инструкции и наредби; 3) използване на научно обосновани стандарти; 4) за ограничен период на сетълмент.
Проектът за земеустройствовключва следните документи:
1)графична част:план на проекта, работни чертежи за прехвърляне на проекта в природата, карти, диаграми, графики, чертежи, както и диаграми, които отчитат действителното състояние на територията на обекта и се използват при проектирането на почвени, геоботанически, земеоценъчни, агроекологични и други карти;
2)текстова част:задание за проектиране, уреждане и обяснителна бележка, материали за осъществимост (агроикономическа) обосновка на проекта, списък на земните площи (обяснение на проекта),бюджетни и финансови изчисления, материали за разглеждане, преглед и одобрение на проекта.
Графичните и текстовите части на проекта заедно образуват проектно-оценъчната документация (проектна документация).
Съдържанието на проекта за земеустройство включва редица специфични въпроси, които трябва да бъдат разработени при дадените условия (компоненти и елементи) и съставляващи определена система.
Компонентите на проектае набор от ключови дизайнерски задачи, свързани помежду си и обединени от една цел.
Разработването на всеки компонент има своя специфична методология.
Проектен елементе проектна задача, резултатът от която се записва (поставя) графично върху плана на проекта, а след това върху територията. Елементите на проекта, например, включват разполагане на полета за сеитбооборот, полски пътища, горски пояси, стада и стада, кошари за редовна паша, говеда, полски лагери, летни лагери и др.
Проектите за земеустройство се изготвят в съответствие със следнитепринципи:
1) последователност– от общо към конкретно;
2)сложност, тоест взаимната съгласуваност на неговите части;
3)вариация- разработване и сравнение на варианти за намиране на най-добрия;
4)въз основа на научно обоснована регулаторна рамка.
Изготвеният, одобрен и пренесен в натура проект подлежи на изпълнение.
Изпълнението на проекта включва:разработване на план за изпълнение на планираните дейности и развитие на сеитбообращенията; своевременно изпълнение на дейностите, предвидени в проекта; поддържане в натура запазването на границите на проекта. Отговорността за изпълнението на проектите се носи от собствениците на земя, собствениците на земя,земеползватели, управители на ферми.
При необходимост се извършва държавна проверка на документацията за управление на земята и федерален държавен надзор в областта на управлението на земята. Процесът на управление на земята включва и формирането на държавен фонд от данни, получени в резултат на управлението на земята. Този фонд се формира въз основа на събирането, обработката, отчитането, съхраняването и разпространението на документирана информация за управлението на земята.
Лицата, извършващи управление на земята, са длъжни да прехвърлят безплатно копие от документацията за управление на земята, изготвена от тях, в държавния фонд от данни, получени в резултат на управление на земята.
Държавната проверка на документацията за управление на земятасе извършва, за да се гарантира, че тази документация съответства на оригиналните данни, спецификации и изисквания.
Техническите условия и изисквания за управление на земята са разработени въз основа на съответните регулаторни правни актове и са задължителни за изпълнение по време на управление на земята и държавно изследване на документацията за управление на земята.
Споровете, възникнали при управление на земята, се решават съгласно законодателството на Република България.