Ипотечните кредити ще нараснат с 30%

Ипотечните кредити са мощен двигател на търсенето на пазара на недвижими имоти: много хора използват този инструмент, за да закупят апартамент с недостатъчно собствени средства. По наши данни делът на ипотечните сделки може да достигне 60-80% в зависимост от обекта. Имайте предвид, че ключовият фактор за кредитополучателите е ипотечният процент и колкото по-ниско е нивото му, толкова по-достъпни са заемите.

Ситуацията в индустрията постепенно се подобрява и дори на фона на премахването на държавните субсидии участниците на пазара очакват оптимални стойности за скоростта и развитието на процеси на възстановяване и стабилизиране, които ще засилят търсенето. Добавяме, че тези тенденции ще се засилят, ако основната лихва се промени надолу през следващата година. Ние също така подчертаваме, че властите, съдейки по данни от отворени източници, са готови да върнат държавните субсидии на пазара, ако неговите участници почувстват турбуленция.

За 9 месеца 2016 г. в единици издадени ипотечни жилищни кредити с 30,6% повече г/г. Смятам, че до края на годината динамиката ще се запази в посочените граници, въпреки ефекта на високата база. Растежът ще бъде улеснен от програма за субсидиране на лихвите на ипотечния пазар.

След спад в издаването на ипотеки през 2015 г. и липса на ръст на реалните доходи на населението, резултатите от 2016 г. показват: частично възстановяване на пазара на ипотечно кредитиране и увеличаване на дела на ипотечните продажби на жилища, натрупване на потенциално проблемни кредити от банковата система с ускорени темпове, промяна в приоритетите на банките от потребителско кредитиране в полза на обезпечение (мо rtgage).

---