Ипотека върху къщата
Уважаеми бъдещи собственици!
Напомняме ви, че за държавна регистрация на собственост върху къща / апартамент, обременен с ипотека, е необходимо да се издаде ипотека.
Не всички банки препоръчват правилната процедура (по-специално Moskommertsbank) първоначално не предоставя подходящи обяснения, може би и други банки.
Препоръчително е да издадете ипотека преди да подадете документи в регистрационната камара. Тъй като регистрационната камара може да откаже държавна регистрация без представената ипотека от банката. За да издадете ипотека в банка, е необходимо да оцените обекта в оценителска компания, най-често се препоръчва набор от компании от банката. Цената на оценката варира - не забравяйте да се пазарите, понякога първоначалната цена се удвоява!
За да извършите оценка, трябва да изпратите копия или сканирани документи на оценителската компания:
1. Тех. Паспорт BTI или кадастрален паспорт за вила/апартамент
2. Договор за продажба на земя
3. Кадастрален паспорт на поземления имот
4. Договор за покупко-продажба или инвестиция на вила/апартамент
5. Актът за приемане и предаване на вилата / апартамента
6. Акт за продажба на вилата (инвестиционен договор)
7. Паспорт (1-ва страница и страница с регистрация по местоживеене)
внимание! Оценката може да се извърши без посещение на специалист, като цената е намалена! Необходимо е да предоставите цифрови снимки на вилата / апартамента (снимка: вход на селото, прилежаща територия, бани, отоплителна система, електрозахранване (мер и табло), мазе, стаи)