Ипотека VTB 24 за вторично жилище - условия, без първоначална вноска

Във финансово-кредитната организация VTB 24 има възможност да кандидатствате за жилищен кредит с цел закупуване на апартамент на вторичния пазар на недвижими имоти.

Уважаеми читатели! Статията говори за типични начини за решаване на правни проблеми, но всеки случай е индивидуален. Ако искате да знаете какда разрешите конкретния си проблем - свържете се с консултант:

+7 (812) 309-85-28 (Санкт Петербург)

ЗАЯВКИ И ОБАЖДАНИЯ СЕ ПРИЕМАТ 24/7 и 7 дни в седмицата.

Бързо е иБЕЗПЛАТНО !

Услугата се предоставя при определени условия, като кредитополучателят трябва да отговаря на изискванията. След това ще разгледаме условията на този продукт, процедурата за регистрация, списъка с необходимата документация, застрахователните условия и други нюанси.

Продуктът на VTB 24 Bank за жилищно кредитиране на физически лица с цел закупуване на готов апартамент или къща може да бъде получен при следните условия:

жилищен заем се предоставя на физически лица за закупуване на апартамент на вторичния пазар;
размерът на жилищния заем - от 500 000 до 60 000 000 рубли;
процент - от 13,1% (предмет на пълна застраховка и клиентът получава заплата на пластмасова карта);
срок на ипотечния кредит – до 30 години;
първа вноска - от 15%;
задължително сключване на застрахователна полица - лична застраховка на клиента, застраховка на заемания обект.

Изисквания към кредитополучателите

Кредитополучателите, както и поръчителите, чийто доход се взема предвид от VTB 24 Bank при определяне на окончателния размер на жилищния кредит, трябва да отговарят на следните изисквания:

минимална възраст към датата на подаване на въпросниказа кредитиране	21 годишен
максимална възраст към датата на погасяване на жилищния кредит	70 години
общ трудов стаж	12 месеца или повече

Как се издава ипотека във VTB 24 за вторично жилище

Ипотечният заем във VTB 24 Bank се издава съвсем просто - просто трябва да следвате инструкциите стъпка по стъпка:

клиентът оставя онлайн заявка за ипотечен кредит с цел закупуване на апартамент на вторичния пазар на жилища;
кредитополучателят очаква VTB Bank 24 да вземе положително или отрицателно решение по заявлението (стандартният период е от 4 до 5 работни дни);
в рамките на 122 дни след като банката вземе решение, физическо лице трябва да се обърне към VTB 24 с документи за клиента и апартамента, в противен случай процедурата за одобрение ще трябва да бъде рестартирана;
клиентът събира и изготвя документация за клиента и за избрания обект на недвижим имот;
кредитополучателят се обръща към един от офисите на банка VTB 24 и сключва сделка.

VTB 24 Bank предлага на физическите лица да избират недвижими имоти от специална база данни за вторични жилищни съоръжения, представени на уебсайта.

За това са ви необходими:

отидете на уебсайта на VTB 24;
задръжте курсора на мишката над раздела „Ипотека“;
в секцията „Каталог на недвижими имоти“ изберете елемента от менюто „База данни на обекти на вторичния пазар на недвижими имоти“;

вдясно трябва да посочите региона, града и, ако е необходимо, да филтрирате жилищни сгради по брой стаи, цена и площ.

Системата ще покаже намерените обекти, след което можете да кликнете върху този, който харесвате и да получите подробна информация.

Условия за предсрочно изплащане на ипотекатаVTB 24 са прегледани на тази страница.

Пакетът документи е еднакъв както за кредитополучателя, така и за поръчителя:

2-данък върху доходите на физическите лица (изисква се, ако клиентът не получава заплата на карта VTB 24);
фотокопие от трудовата книжка, заверено от работодателя;
военна книжка - за мъже не по-възрастни от 27 години.

ВТБ 24 си запазва правото да изисква и друга документация, която не е посочена в представения списък. Най-точната информация за списъка с необходимите документи във всеки конкретен случай може да бъде получена от специалистите на VTB 24 Bank във всеки от клоновете.

Как да кандидатствам

За да информирате VTB 24 Bank за желанието си да получите жилищен кредит с цел закупуване на имот на вторичния жилищен пазар, трябва да предприемете следните стъпки:

отидете на уебсайта на VTB 24;
задръжте курсора на мишката над раздела „Ипотека“;
изберете "Готово жилище";

щракнете върху бутона "Попълнете заявлението".

В раздел „Лични данни” посочете:

Секцията за работа изисква следната информация:

TIN на работодателя;
средният месечен доход на семейството на кредитополучателя след приспадане на данък върху дохода;
трудов стаж на последно място и натрупан трудов стаж.

Секцията „Вашият кредит“ изисква следните подробности:

целта на кредита е „Покупка на завършено жилище от предприемача“;
от списъците - района на закупуване на недвижими имоти и вида на недвижимите имоти (апартамент или апартаменти);
стойността на недвижимия имот;
размера на първата вноска;
размера и срока на жилищния кредит.

В секцията „Документи“ е записана следната информация:

серия и номер на паспорта;
датата на издаването му.

Финансовата и кредитна организация предоставя на кредитополучателите няколко начина за изплащане на жилищен заем.

Човек може да използва всеки, който е най-удобен за него:

чрез системата за интернет банкиране VTB 24 - Online (за да използвате услугата, първо трябва да я свържете в клона);

чрез устройства за самообслужване, разположени на територията на Руската федерация;

в касите на клоновете и представителствата на VTB 24 Bank (погасяването чрез касите може да се извърши както самостоятелно, така и чрез трета страна);
чрез безкасов превод на средства от друга банка;
в клоновете на Български пощи.

В допълнение към плащанията, които лицето е длъжно да прави ежемесечно, е възможно и предсрочно погасяване на жилищен кредит. Предлага се както частично, така и пълно предсрочно погасяване.

За да извършите тази процедура, трябва да се свържете с някой от клоновете на VTB 24 Bank и да напишете заявление. Неустойки, ограничения и комисиони за предсрочно погасяване не се начисляват.

Застраховка

Ипотечната застраховка в VTB 24 Bank е разделена на задължителна и незадължителна. Първата група включва:

застраховка срещу риска от загуба или повреда на кредитираното имущество.

Следните видове застраховки не са задължителни:

рискът от смърт или загуба на здраве на кредитополучателя;
рискът от прекратяване или ограничаване на правата на собственост върху кредитирания обект.

Ако клиентът закупи полица само за задължителния вид застраховка, лихвеният процент по жилищния кредит се увеличава с 1%.

Това означава, чепроцентът ще бъде:

14,1%	ако клиентът е осигурен само по задължителния вид застраховка, но получава заплата на пластмасова карта VTB 24
14,6%	ако кредитополучателят закупи само задължителна застрахователна полица и не получава заплата по банкова карта

Тук можете да видите списъка с 24 застрахователни компании, акредитирани от VTB Bank.

Възможно ли е да се получи без първоначална вноска

При общи условия продуктът на VTB 24 Bank за покупка на имот на вторичния пазар не може да бъде получен без първоначално плащане. Вноската е минимум 15% от цената на кредитирания обект.

Средствата за държавна подкрепа обаче ви позволяват да насочвате средства за пълно или частично погасяване на първата вноска.

Сред тях са:

Ако кредитополучателят има майчин капитал, тогава, за да насочите капиталови средства за изплащане на първата вноска, е необходимо:

свържете се с всеки ипотечен център на банка VTB 24;
предоставя стандартен пакет от документи + сертификат за майчин капитал и удостоверение от Пенсионния фонд на Руската федерация за баланса на майчиния капитал по лична сметка;
посетете териториалния орган на Пенсионния фонд на Руската федерация с изявление относно насочването на средства от столицата за изплащане на първата вноска.

Ако кредитополучателят има сертификат за жилище, тогава средствата от жилищната субсидия също могат да бъдат насочени към първоначалната вноска. Свързването с VTB 24 Bank се извършва по обичайния начин, но в допълнение към стандартния списък с документи се представя и сертификат за жилище.

Ипотечното кредитиране във VTB 24 за закупуване на готов апартамент е отлична възможност за подобряване на условията на живот в най-кратки срокове.

След като получите ипотека в апартамент, можете веднагапреместването е много удобно и не е нужно да чакате нищо. Заемът се предоставя при доста нисък лихвен процент - 13,1%, което ви позволява да правите месечни плащания най-приемливи.

Как да изчислите ипотека без авансово плащане във VTB 24 е описано тук.

За ипотеката във VTB 24 с държавна подкрепа е описано от връзката.