Иск към съседи, които са наводнили апартамента
Ситуацията, когато съседите наводнят апартамента, е позната на почти всички. Това се случва поради невнимание, когато забравят да затворят крановете, когато различни връзки текат в кухнята и банята, както и неизправности в оборудването.
В такива случаи наемателят на наводнения апартамент трябва да предприеме редица енергични действия, за да може в бъдеще да получи обезщетение за причинените щети.
На първо място е необходимо да съобщите за наводнението на съседите и да вземете мерки за отстраняване на теча, изключване на електрическите уреди от контактите и всички захранвания. Желателно е също да се заснемат повредени стени, мебели, тавани, подове.
Ако у дома няма съседи, трябва спешно да се обадите на управляващата компания и службата за спешна помощ. Не можете сами да разбиете вратата. Освен това, без забавяне, ще е необходимо да се съставят редица важни документи, с помощта на които можете да разчитате на съседите да извършат ремонт или да платят определена сума.
Ако съседите наводнени кого да предявят иск?
Ако сте установили, че сте били наводнени от жителите на съседен апартамент, задължително трябва да съставите акт с представители на управляващата компания. Това трябва да се направи в деня на залива или на следващия.
Дори съседите ви да предложат да платите за ремонт или да го направите сами, трябва да запомните, че обещанията често остават неизпълнени. Подаването на документи по горещи следи няма да ви отнеме много време, но ще помогне на извършителите да приемат тази дума по-отговорно и ще се чувствате по-уверени в преговорите с тях.
Какви документи трябва да получите:
1. Акт, съставен от комисия от Наказателния кодекс, установяващ, че наводнението е по вина на съседи. Засегнатият наемател трябва да влезевъзраженията си, ако има такива, и взема първия екземпляр от подписания акт за себе си. Ако собственикът на наводнения апартамент има свои коментари, те също трябва да бъдат включени в акта. От Обединеното кралство трябва да има поне трима представители, още двама души, които могат да бъдат всякакви граждани. Тук са описани правилата за съставяне на акт за наводняване на апартамент.
В акта е посочено:
- Състав на комисията;
- Име на собственика на засегнатия апартамент;
- Причина за теча;
- Данни на виновния;
- Описание на щетите;
- Дата, час на съставяне на акта;
- Подписи на членовете на комисията, жертвата.
2. Акт, съставен от независим оценител в срок до 20 дни от датата на наводняването. За да оцените щетите, можете да проведете независим преглед. Желателно е при извършването му да присъстват виновните за ПТП-то, оставят бележка върху акта, че няма възражения. Оценителят трябва да има лиценз, потвърждаващ правото му да извършва такава работа.
3. Оценка за ремонтни дейности, която се съставя от специалисти на Наказателния кодекс или специални организации.
4. Изчисляване на суми за закупуване на материали. Ако не сте изчакали представителите на управляващото дружество, съставете сами акт, направете клауза за тяхното отсъствие, посочете в колко часа сте се обадили на представителите, които са приели вашето обаждане, поканете всички свидетели.
Как да напиша иск към съседите, които са наводнили апартамента?
Писмен иск срещу наематели, които са наводнили апартамент, ще помогне за компенсиране на щетите, как да го съставите правилно е показано в извадката.
Целта е да се потвърди фактът, че съседът от горния етаж е уведомен за щетата. Трябва да съдържа обосновка за сумата, която той трябва да компенсира, установено енезависим преглед, изчисления в оценките.
Ако съседът не отрича вината си, съгласен е с определената сума, тогава проблемът може да бъде решен без да се стига до съд. Не можете да се ограничите до получаване на устно споразумение, поне трябва да получите разписка от съседа си, която посочва периода на плащане и размера на обезщетението.
Искове към съседи, които са наводнили апартамента - процедурата за регистрация
Ако комисията на Наказателния кодекс потвърди, че заливът е настъпил по вина на жителите, тогава се изготвя иск по реда на досъдебното обезщетение за щети.
Той посочва размера на причинените щети, потвърдени от актове на кампанията за управление, аварийна служба и независим оценител. Предлага се на наемателя да компенсира щетите, ако не го направи в рамките на 10 дни, може да се обърне към съда.
Рекламацията се прави в опростена форма, но трябва да се обърне внимание на подробно описание на настъпилите щети, необходимите ремонтни дейности. В съответствие със закона щетите трябва да бъдат обезщетени в пълен размер.Плащането на пари на жертвата се извършва чрез обикновена разписка, че парите са преведени в необходимата сума.
Жалба до съседи, наводнили апартамента - образец
Искът е написан в произволна форма.
Той гласи:
Отбелязва се фактът на установяване на вина чрез тези действия.Исковата молба съдържа препратки към закони и подзаконови актове, които уреждат вреди, така че е полезно да се използва правна помощ за нейното изготвяне.Съгласно член 1064 от Гражданския кодекс на България, щетата трябва да бъде обезщетена в пълен размер или в повече от нея, тоест сумата, необходима за възстановяване на жилището на жертвата в първоначалното му състояние.
Разглеждането на въпроси за обезщетение за щети от наводнения на апартаменти е често срещано явление.Композиторска практикаДосъдебният иск често е ефективен, спестявайки на съседите време и пари за съдебни разходи.