Избор от пет
Теми в историята
Дял
Експертите отбелязват пет основни причини за избора на купувачите на жилища в Нова Москва.
Най-активното жилищно строителство през този период е въведено в жилищните комплекси "Нови Ватутинки" (56 хиляди квадратни метра) и "Първи Московски градски парк" (около 33 хиляди квадратни метра). Новите сгради се намират в селищата Десеновское и Московски. До края на 2017 г. се предвижда изграждането на 1,6 млн. кв. м жилищен имот.
А търсенето на жилища не намалява. Специалистите по недвижими имоти отбелязват пет основни причини за това явление. Според експерти в масовия сегмент новите сгради на TiNAO са сериозен конкурент на подобен клас проекти в границите на "старата" Москва. В същото време са посочени основните причини за стабилното търсене на жилища в Нова Москва.
Поради по-достъпната цена, новите сгради в Нова Москва привличат купувачи, които искат да закупят по-голям апартамент в столицата. „Ако в„ старата “Москва средната цена на квадратен метър жилище в масовия сегмент днес е 150-160 хиляди, то в TiNAO тя е само около 100 хиляди рубли, отбелязва ръководителят на групата АтлантРоман Лябихов.
Вторият фактор при избора на купувачите отбелязва ръководителят на отдела за развитие на нови територииВладимир Жидкин. „Цените в Нова Москва са един и половина пъти по-ниски, отколкото в старата, и почти същите като в района на Москва. Така че можете да продадете апартамент в Москва и да купите в Нова Москва. Спестявате от разликата в цената на квадратен метър и получавате жилище в екологично чист район“, казваВладимир Жидкин.
Половината от територията на TiNAO е заета от гори - това е почти 75 хиляди хектара. В Нова Москва се планира да се създадат около 90 парка с обща площ от 8 до 12 хиляди хектара,което ще стане отличителен белег на нови територии, отбеляза той.
„Значителна част от купувачите на жилища в Нова Москва обясняват предпочитанията си за избор на комфортни условия на живот в нови територии, където значителен дял от застрояването се заема от вилни и дачни селища. Районите с ниска етажност и ниска гъстота на населението са по-удобни за живеене. В същото време гъстотата на населението е ниска - 320 хиляди души живеят постоянно на площ от малко по-малко от 150 000 хектара", отбеляза Владимир Жидкин.
Квартали от модерни къщи с интересна и разнообразна архитектура, обмислени и качествено озеленени обществени пространства.
Важен фактор при избора на купувачите е наличието и перспективите за създаване на нови места за работа. За пет години в TiNAO вече са създадени 100 000 работни места. Само тази година в TiNAO се планира да бъдат пуснати в експлоатация около 700 хиляди квадратни метра. м търговски и промишлени площи.
Развитието на улично-пътната мрежа в Нова Москва осигурява мобилност и удобство за движение на хора. До 2020 г. се предвижда тук да бъдат построени още 130 километра. Две метростанции Салариево и Румянцево са пуснати в експлоатация, а линията до Столбово ще бъде завършена през 2019 г.
В Нова Москва активно се създават места за прилагане на труда, въвеждат се нови търговски обекти за недвижими имоти. Заедно тези фактори влияят както върху избора на купувачите, така и могат да повлияят на по-нататъшния ръст на цените на имотите.