Изолация на лоджия с преустройство ~ Честен ремонт
Всичките ми записи за ремонт са написани в минало време. Четейки ги, човек не може да забележи всички трудности, пред които са изправени работниците, клиентите, а и аз самият. В тази връзка реших да напиша статия за ремонта на лоджията в реално време, като по този начин покажа целия процес на ремонт до най-малкия детайл.
Започна изолацията на лоджията с преустройство на Vokzalnaya!
Взехме поръчка за изолация на лоджията с преустройство на Vokzalnaya, къща 27. Първо, поставихме задачата да демонтираме външната стена на балкона, за да монтираме нова, изработена от блокове от пяна. Без забавяне изчислиха и поръчаха всички необходими материали от строителната база и се заеха с работа.
С демонтирането и извозването на боклука те бяха извозени до 14:00 часа, тъй като бяха много. Към три часа те бяха приключили с разтоварването на колата и вкарването на материала в апартамента. Започнахме да подреждаме първия ред блокове от пяна, внимателно проверявайки нивото. За изключително здрава връзка се използва perlfix с окачвания върху дюбел-пирони. В резултат на това до 19:00 часа беше положен последният ред пеноблокове и помещенията бяха почистени. Сега има двуседмична почивка, докато се монтират нови пластмасови прозорци.
Скоро клиентът ни информира за готовността на новата дограма и завършването на монтажа им. В резултат на това получихме зелена светлина да продължим с ремонта.
Отново дойдоха да изчислят необходимия материал, за да продължат да работят с изолацията на лоджията. Но се натъкнахме на проблем с окабеляването. На лоджията е предвидено монтиране на подово отопление, монтиране на контакти и осветление. Всички електроуреди в апартамента обаче се захранват от контакта на печката. Разбрахме се със собствениците да монтираме допълнително ел.табло в коридора и да прекараме нови кабели отнего. И 80% от всички материали бяха поръчани на следващата сутрин.
Колата от склада пристигна едва в 13:10ч. Освен това товарачите избягаха, без да дочакат обяд. Преоблякъл се и започнал да вдига материала с работника. Малко разстроен и гладен, но все пак вдигна целия товар до 10-ия етаж. Това бяха 10 листа гипсокартон, 7 торби със смес, изолация, профил с водачи и други малки неща. След такава годност ремонтните дейности бяха планирани за утре.
Гъбите започнаха да прикрепят пеноплекс към стените и тавана. Но в процеса те разбраха, че е изпратена повече пяна с дебелина 50 мм и по-малко 30 мм. Утре сутрин ще го сменим сами в склада, за да не забавяме времето за ремонт. Клиентът няма да изпита неудобство! Денят обаче мина на работа.
Сутринта отидохме в строителната база и сменихме пеноплекса, а до вечерта цялата лоджия вече беше изолирана с него. Шевовете бяха разпенени и запечатани с фолио. Докато отливът на новата дограма в мястото на контакт с бетонната стена беше намазан със силиконов уплътнител.
Работата влезе в ритъм и достигаме прогнозния срок за завършване на ремонта (2,5 седмици). Вече се случиха две наслагвания, но още не е вечер, както се казва!
За днес е предвидено измазване на вътрешната стена на лоджията. Задачата не е сложна, но изисква спазване на точността на настройка на маяци. Опитен мазач се справи безупречно с тази работа.
Топлоотразителната пяна с дебелина 10 мм беше здраво закрепена върху стените и тавана. И след това монтираха профили за фиксиране на гипсокартон.
Заради жегата става все по-трудно да се работи. Изглежда, че изолираната лоджия не се стреми да се раздели с натрупаната топлина. Перфектно е!
Отивам в строителните магазини и купувам още материал, докато моят работник обшива стените на лоджията с гипсокартон. Но основната стъпка в елиминиранетотоплинните загуби тепърва предстоят.
От инженерната работа остава да се проведе електричество и да се свърже топъл под. И в края на изолационните работи - пренасянето на отоплителния радиатор от кухнята. Защото без допълнителен източник на топлина цялата ни работа по многослойна изолация ще бъде напразна. За да се затоплите добре, първо трябва да го създадете.
Майсторът е уморен и има нужда от почивка. И аз като клиента нямам нищо против един заслужен уикенд. Почивен ден, така че утре ще продължим да работим с нови сили.
Отпочинали, започваме да демонтираме старата дограма. Кухнята, стаята и балконът, както е планирано от собствениците на апартамента, ще бъдат обединени в едно голямо пространство.
На следващия етап от ремонта е предвидено събаряне на стената между кухнята и стаята. Преустройството, макар и значително, ще бъде извършено без нарушаване на строителните норми. Що се отнася до изискванията на ОТИ, всичко е малко по-сложно, тъй като прехвърлянето на отоплителен радиатор не е разрешено. Въпреки това, ако апартаментът трябва да бъде продаден в бъдеще, не е трудно да върнете отоплението на първоначалното му място.
Изчакваме стените да изсъхнат след измазване на склоновете на мястото на демонтираните прозорци.
Има достатъчно време да изсъхне слой от 2 сантиметра, така че в понеделник смело да преминете към шпакловка.
Дори и най-дебелият слой мазилка е изсъхнал и започваме да шпакловаме стените и таваните. Избираме само най-добрите материали - това е weber vetonit Lr +, на полимерна основа.
Така че дойде ред на водопроводната работа за прехвърляне на отоплителната батерия. Съгласете се, че радиаторът в прохода от кухнята към лоджията не е на място.
Обаждането до HOA не доведе до желания резултат и, уви, те отказаха да източат отоплителния щранг. Няма време за спорове и доказване на незаконосъобразността на подобно решение.Следователно е по-лесно да се опитате да намерите водопроводчик и да преговаряте директно. Трудно е за вярване, но днес късметът е на наша страна! Водопроводчикът е намерен за 5 минути на вратата на мазето, напълно на късмет.
Пътуване до Leroy за отоплителна батерия и вентили. Планирах да стигна за час и половина, но този магазин ме хвана преди обяд. Въпреки такова забавяне, все пак успях да монтирам нов радиатор на вътрешната стена на балкона. Докато асистентът ми шлайфа стените и тавана. И също така нанесе завършващия слой мазилка SHEETROCK.
Равномерно върху повърхността на пода полагаме нагревателната мат, която е избрана за 0,5 кв.м. по-малко от необходимия размер. Напълнете го с разредена саморазливна смес. И до момента на полагане на ламината го оставяме за три дни, докато изсъхне напълно. Докато, както в случая с довършването на пода с плочки, два дни биха били достатъчни.
Водопроводчикът не бързаше да напълни парното с вода през лятото. Затова решихме да демонтираме и стайната батерия.
След това отделяме време за осветяване на нашата изолирана стая. И монтираме ново ел. табло вътре в апартамента.
След приключване на ремонта във всички стаи и банята целият апартамент ще се захранва от това ел.табло.
След като починахме още един ден преди последния тласък, преминахме към лепене на тапети и боядисване на тавана. Това е може би най-важната работа на последния етап. В края на това събитие затворете плътно прозорците, за да предотвратите течения. И, като резултат, пилинг тапети. И след ден ще поставим ламината и ще свържем фасунги.
Така затоплянето на лоджията с преустройство в апартамента на Vokzalnaya приключи. Изглежда чекъсметът и всички обстоятелства бяха на наша страна. Времето благоприятстваше точно в онези моменти, когато беше спешно необходимо. И работниците от HOA този път не можаха да развалят настроението на никого. И преди всичко самите собственици са доволни от лекотата на комуникация и изключителното разбиране.
Ще се върнем скоро, за да ремонтираме кухнята/всекидневната и банята. И трябва да е много интересно!
Междувременно препоръчвам да прочетете друг ремонт с комбинацията от лоджия и стая.