Кадастрален номер на поземлен имот как да разберете, преотстъпване, как да получите

Кадастралният номер на поземления имот има всеки обект, регистриран в базата данни на Държавния регистър. Цифровата информация ви позволява да разберете местоположението, размера, собственика и друга информация за обекта.

Държавният регистър на недвижимите имоти е органът, който регистрира собствеността на физически и юридически лица. Отчитането на парцелите се формира в единна база данни за недвижими имоти, която е публично достъпна на уебсайта на Rosreestr.

Процедурата за търсене на парцели на картата е удобен механизъм за публичен достъп до базите данни на държавния регистър. Всеки може да използва услугата.

Много хора се чудят как да разберат кадастралния номер на имот? Това не изисква почти никакви специални умения. Всичко, което е необходимо е:

Достъп до интернет (през компютър или мобилно устройство).
Умения за търсене на информация в мрежата и способност за работа с интерактивна карта на местоположението на обекти.

Кадастрален номер на парцела - проверете местоположението на картата

Публичната информация за парцела помага да се проучи интерактивната карта и да се определи местоположението на територията до метри.

За да проверите местоположението на картата, можете да прибягвате до един от следните методи:

Намерете парцел покадастрален номер или обратно, като отворите онлайн карта на уебсайта на Rosreestr.
Изпратете платена заявка за търсене на цифровия номер на обекта.
Разберете номера на партидата от кадастралния паспорт на недвижимия имот.
Вземете цифровия номер от удостоверението за държавна регистрация на права (издадено след получаване на обекта в собственост).
Изпратете заявка до кадастъраотделение.
Получете извлечение от кадастралните характеристики на обекта.

Както виждаме, няма нищо сложно. Достатъчно е да знаете как изглежда условното число и къде може да бъде намерено.

Какъв е кадастралният номер на собственика?

Собствениците на жилищни и нежилищни помещения са загрижени за въпроса как да разберат кадастралния номер на апартамент или вила? Процедурата за търсене е идентична с определянето на условния номер на парцела:

Подаване на заявка чрез официалния уебсайт на Rosreestr.
Разберете кадастралния номер от паспорта на собственика на апартамента.
Изпратете заявка до териториалния орган на Rosreestr (ще бъде възможно да получите номер при лично посещение в Кадастралната камара).
Отворете удостоверение за държавна регистрация на правото на апартамент и проверете кадастралния номер.
Изпратете заявление за извличане на данни от USRR (по този начин можете да разберете стария кадастрален номер и да го промените на нов цифров код).

Обърнете внимание, че координатите на сайта по кадастрален номер са публично достояние и са видими за всички потребители на уебсайта Rosreestr.

Как да получите кадастрален номер на поземлен имот в България?

Кадастралният номер се присвоява на всички недвижими имоти, вписани в държавния регистър. Ако в базата данни няма сайт, тогава няма да работи, за да получите информация за него.

Регистрацията на поземления парцел е отговорност на самия собственик. За да направи това, той трябва да подготви паспорт, заявление, документи за собственост и информация за измерване на земята.

Срокът за разглеждане на заявленията е 18 работни дни, след което собственикът получава нов кадастрален паспорт, а парцелът му се вписва в регистъра на недвижимите имоти. След това условният номер на къщата или земята става достъпен за търсене.

Как да разберемразмера на парцела по условен кадастрален номер?

Съседството с други обекти поражда много противоречия между собствениците на териториите. Търсенето в регистъра ви позволява да установите точните координати и размери на разпределенията. За да направите това, просто въведете кадастралния номер в полето за търсене и разберете площта на необходимата земя.

Ако се окаже, че сайтът не е в базата данни или неговите граници не са установени, можете да подадете заявка до органа Rosreestr и да коригирате проблема. Това право е запазено за всеки собственик на имота.

В някои случаи е необходимо спешно да се намери информация за един или повече собственици на празен парцел. За да получите информация, която ви интересува, трябва да разберете кадастралния номер на обекта. Говорихме за това как да разберем кадастралния номер малко по-високо - информацията е достъпна на онлайн картата на уебсайта на Rosreestr.

Ако на сайта има къща и нежилищни сгради и техният собственик е неизвестен, трябва да разгледате кадастралните номера на сградите на същата карта и след това да изпратите заявка до Кадастралната камара.

Присвояване на кадастрален номер на поземлен имот на картата

Федералният закон гласи, че присвояването на кадастрални номера е отговорност на органите на Rosreestr. Въз основа на резултатите от счетоводството собственикът получава кадастрален паспорт, първият елемент от който е индивидуалният номер на парцела.

За да се избегнат грешки при присвояването на кадастрални номера, е необходимо да се сверят условните номера на удостоверението за собственост с номерата, посочени в получения кадастрален паспорт. Ако съвпадат, значи всичко е наред. В противен случай един от номерата ще бъде стар. В интерес на собственика на сайта е да подмени документа своевременно.

Може би ще ви бъде интересно

Завършва през 2000гЮридически факултет НРУ "Висше училище по икономика". Работи в областта на правото от 16 години, като се специализира в разрешаване на жилищни спорове, сделки с имоти, семейни дела, наследство, поземлени спорове, наказателни дела.