Как да мамите при ремонт на апартамент (ТОП-5)
Бригадирът, който организира повече от 400 успешни ремонта в Москва, говори за това как да различим лошите работници от чудовищните. Така или иначе ще бъдете измамени. Но загубите могат да бъдат сведени до минимум.
1. Работниците ще ви молят да им поверите набавянето на всички материали.
Не се съгласявай. В противен случай цената на торба цимент ще бъде сравнима с годишния бюджет на Кот д'Ивоар.
Купете всички материали сами. В краен случай, отидете на обиколка на строителните пазари или в интернет, където винаги можете да намерите не само най-добрите цени, но и приблизителни оценки. Запомнете цените и ги повтаряйте, когато общувате с работници като защитна мантра.
2. Работниците нямат инструменти и казват, че трябва да ги купите сами.
Можете просто да ги изпратите. Не е необходимо да се бие за опит за нагло изнудване.
3. Често от работниците се иска да живеят в ремонтиран апартамент.
Обадете се на ATS предварително и ги помолете да блокират G8. И без постоянно пребиваване - нека работят под ваше наблюдение. Дори да е само два-три часа на ден, ремонтът няма да продължи дълго.
4. Работниците могат да посочат нереалистично съкратени или нереалистично завишени срокове за ремонт.
В първия случай скоростта се увеличава за сметка на качеството. Второто означава, че работниците имат много поръчки освен вашите, така че ремонтите ще се извършват в свободното им време и от остатъците от строителни материали.
За ремонт на едностаен апартамент с площ около 20кв. м. за екип от трима души трябва да отнеме около две седмици. Пример: тристаен апартамент 80 кв. м., за 2 месеца - ремонтът започна от предварителния завършек (стените бяха измазани, подовете бяха изравнени), работеха 3-4 души (личен опит).
5. Голяма част от бригадитеработят на принципа „Не сме тукна живо".
Гнездата могат да бъдат залепени към тапетите, забравяйки да доведат до тях електричество, а тръбите от евтина пластмаса могат да бъдат зазидани в стените.
Контролирайте процеса на всички етапи, особено при полагане на скрити комуникации. В противен случай ще трябва да платите за ремонт и съседи.
Няколко полезни съвета
Запишете всички разходи. Не плащайте наведнъж, плащайте на вноски. И сключете договор с работниците, според който те са длъжни да ви компенсират всички закъснения и щети. Разбира се, няма да получите пари обратно от тях. Просто плащате по-малко, отколкото сте обещали.
Запомнете трите основни думи: ниво, наклон и отвес. Изяждането на който и да е от тях със сериозно изражение на лицето кара строителите да се чувстват виновни и да искат да потънат в земята. Защото те, като правило, нямат ниво и отвес, поради което склоновете се оказват криви.