Как да отворите фирма за почистване, изчислете разходите и приходите

За поддържане на чистотата в офис помещенията, особено ако размерът на територията е доста впечатляващ, е необходим значителен брой персонал, специално оборудване и редовни покупки на домакински химикали и други консумативи. Затова много собственици на такива помещения поверяват почистването на почистващи фирми и се освобождават от значителна част от грижите.

Собствениците на големи частни къщи често правят същото, особено когато става въпрос за общо почистване. Така че, ако мислите как да отворите собствена фирма за почистване, може би сте на прав път. Въпреки това, ако искате да изградите бизнеса си върху чистота, трябва да имате предвид: конкуренцията на този пазар е доста висока. А това означава, че още на етапа на планиране трябва да се внимава да се намерят потенциални клиенти. В идеалния случай поне един голям обект с голямо количество работа. При малки поръчки ще бъде трудно да накарате бизнеса да се изплати. Друг вариант е да преговаряте със строителни и ремонтни организации, така че те да предложат вашите услуги на своите клиенти: след ремонти и премествания почистването сами може да бъде трудно.

Бизнес регистрация

Не се изисква лиценз за почистваща услуга. Но качеството на работата, извършена от вашата компания, трябва да отговаря на GOST R 51870-2002: „Битови услуги. Услуги за почистване на сгради и постройки.

Ако ще работите с големи клиенти, трябва да регистрирате LLC. Като система за данъчно облагане е по-добре да изберете опростената данъчна система "доходи минус разходи".

Фирмен офис

Къде ще се намира офиса на стартираща фирма за почистване не е важно, да го направиш луксозен с красив и скъп ремонт също е безполезно. Основен,какво трябва да има в офиса - помещения за съхранение на оборудване и домакински химикали. Срещите с клиенти могат да се провеждат и директно на тяхна територия: по един или друг начин тази работа включва отиване при клиента.

С течение на времето, когато ще има много поръчки, е възможно да разширите офиса, като оборудвате работни места за мениджъри и рецепция.

подбор на персонал

Съвременните чистачи са поразително различни от тези, които сме свикнали да виждаме от ученическите дни: жена с кофа и моп, която мърмори с недоволство: „Те ходят наоколо, тъпчат“. Почистването се превърна във високотехнологичен процес: тук се използва специално оборудване и различни химикали. Така че преди да започнете работа, вашите служители трябва да бъдат обучени: да се научат да работят с почистващи машини, да избират правилните продукти в зависимост от характеристиките на повърхностите, както и вида и степента на замърсяване.

Броят на служителите зависи от очаквания обем работа. Средно един специалист по почистване трябва да има 500–900 кв. метра площ: по този начин се осигурява пълна заетост. Така че трябва да наемете работници, когато се появят постоянни поръчки.

Също така трябва да разберете, че текучеството на персонала в тази област е доста високо и затова е по-добре незабавно да поверите подбора на персонал на опитен служител по персонала. Ако планирате да наемете мигранти, трябва незабавно да уредите всички възможни формалности с Федералната миграционна служба и да действате в съответствие със закона, за да се предпазите от евентуални глоби.

Що се отнася до плащането, то може да бъде както на парче, така и фиксирано. Както показва практиката, плащането за количеството действително извършена работа се оказва по-ефективно.

Задължително е всеки служител да подпише споразумение за материалотговорност, тъй като всички те ще имат достъп до материалните ценности на клиентите.

Също така е необходимо да се проведе инструктаж за безопасност, тъй като почистването на помещенията е един от видовете дейности с повишен травматизъм. Всеки от чистачите ще има нужда от униформа с фирмено лого.

Когато вашият бизнес за почистване се разрасне и укрепне, ще бъде възможно да наемете акаунт мениджър и счетоводител на пълен работен ден, в самото начало счетоводството може да бъде поверено на външни изпълнители.

Оборудване

Оборудването за фирма за почистване решава много, тъй като скоростта и качеството на почистване ще зависят от избора му. За да започнете, ще ви трябва:

прахосмукачка за химическо чистене;
дискова машина за почистване на килими;
скрубер машина;
пералня;
специални почистващи колички с кофи, държачи за торби за боклук и машина за изцеждане;
кофи, мопове, салфетки, парцали и др.

Допълнително трябва да закупите консумативи: препарати и препарати за подови настилки, стъкла, килими и текстил, ВиК; ефективни средства за отстраняване на петна лакове и защитни покрития.

Ако имате големи съоръжения в процес на поддръжка, оборудването може да се съхранява в помещенията на клиента. Ако има много предмети и оборудването трябва да се транспортира от един на друг, трябва да се погрижите за транспортирането на инвентара до мястото на работа.

Разходи и приходи

Трябва да изготвите бизнес план за фирма за почистване, като вземете предвид колко работа планирате да извършите: първоначалната инвестиция, по-специално количеството закупено оборудване, ще зависи от това. Ако искате да отворите среден бизнесръце, разходите могат да варират от 600 хиляди рубли до 2 милиона Те ще включват:

държавна регистрация и наем на офис - 30-40 хиляди рубли;
закупуване на оборудване, инвентар, почистващи препарати - 500 хиляди рубли до 1 милион и евентуално повече;
закупуване на транспорт за транспортиране на инвентар и оборудване 400–600 хиляди рубли (ако наемете транспорт, можете да спестите от първоначалните разходи, но оперативните разходи ще се увеличат).

Освен това от начинаещия предприемач се очакват и редовни месечни разходи.

Освен това, ако обслужвате обекти с обща площ от 10 000 кв. метра (това е размерът на среден супермаркет), вашата инвестиция може да се изплати за 6-8 месеца. (Средната цена на почистването е 40-45 рубли на квадратен метър). За да обслужваш такава площ са нужни 10-12 чистачи.

Когато планирате бъдеща работа, трябва да имате предвид, че колкото повече услуги предоставя вашата компания, толкова по-бързо ще се изплати инвестицията. Почистване на прозорци, почистване на килими, сезонно почистване - всичко това е по-рядко от обикновеното мокро почистване, но носи повече приходи, така че ако можете да добавите тези и други допълнителни услуги към стандартния набор, печалбата ви ще се увеличи.

Във всеки случай почистването като бизнес може да се класифицира като бързо плащащ бизнес, така че ако тази услуга е търсена във вашия град и пазарът не е пренаситен, можете спокойно да пристъпите към изпълнението на проекта.