Как да продадете апартамент в Русия, докато сте в чужбина
Всичко е просто да започнете, когато продавате апартамент - поне грубо оценете имота, тоест получете информация за стойността. Най-лесният начин е да проучите публикации за недвижими имоти, които своевременно предоставят такава информация, например вестник „Iz ruk v ruki“.
Не забравяйте да имате предвид, че цените на апартаментите, посочени във вестника, не са факт, а желанията на продавачите. Следващият важен момент е представянето на апартамента на пазара. Необходимо е да се уверите, че колкото се може повече потенциални купувачи ще научат за него.
Към днешна дата в MSamara има няколкостотин малки и средни агенции за недвижими имоти, където информацията за вашия апартамент ще бъде приета безплатно, въведена в базата данни и предложена на всички потенциални купувачи.
Тъй като сте в чужбина, това ще бъде проблематично. Но ще изброя какво и къде .. В ОТИ трябва да получите: сертификат (формуляр 5, валиден 1 месец); етажен план, експликация (валиден 0,5 години). За да вземете тези документи, ще ви трябват самите оригинални документи за собственост, вашият паспорт и малко пари. 3. В PRUE трябва да вземете: удостоверение за състав на семейството - в паспортната служба; копие от финансова и лична сметка и удостоверение за липса на просрочени наеми - в счетоводството. Всички тези сертификати са валидни 1 месец. За да ги вземете, ще ви трябва наемна книжка, паспорт или пълномощно (ако не сте собственик).
Нотариално заверено съгласие на съпруга (съответно продавача или купувача) за отчуждаване (придобиване) на апартамента. Разрешение от органите по настойничество и попечителство, ако в сделката участват непълнолетни деца.
Сертификати от данъчната служба, ако апартаментът е получен като подарък или по наследство или се намира в района на Самара. Можешпродам апартамент.
Живея в чужбина, но бих искал да продам двустаен апартамент в Москва, регистриран на мое име. Апартаментът е в отлично състояние, желая да задам добра цена. Въпреки това, тридесет процента е доста прилична сума, няма ли ползи по този въпрос?