Как да ремонтирате апартамент сами ефективно и бързо
Какви причини могат да ви мотивират да направите собствени козметични ремонти? Разбира се, на първо място е състоянието на стаята - избеляла и олющена боя, избелели тапети, потъмнял и издраскан паркет, някакъв тъмен таван, макар че преди беше бял. Втората причина е желанието да се спестят пари. Услугите на професионалистите не са евтини, но не можете без тях при някои видове ремонти - например е невъзможно да смените водопроводната система без специални умения.
Подготовка за ремонт на апартамента За да приведете апартамента в желания вид ще ви трябват работни ръце, пари за строителни материали, време и строителни инструменти. Самостоятелният ремонт на апартамент, като правило, се планира за продължителността на семейната ваканция, а останалите празници ще зависят от това колко добре са извършени ремонтите. Ако правите ремонт набързо, тогава ще го правите всяка година.
След като определите началната дата на работа, преценете размера на предстоящите ремонти. Бих искал незабавно да отбележа, че можете сами да извършвате само козметични ремонти. Тоест можете да изравнявате стените и основния под, да ремонтирате пукнатини, да монтирате интериорни врати, да смените контакти и т.н. Но основен ремонт, особено с преустройството на помещенията, е по-добре да се повери на специалист по ремонта, например, компанията Architectural Technologies в Санкт Петербург. Освен това преустройството ще трябва да бъде съгласувано с надзорните държавни органи.
Ще трябва да определите потреблението на материала, неговия списък и сумата пари, която ще бъде необходима за покупката. Сега увеличете полученото количество от всеки строителен материал с 15 процента. Това, разбира се, ще увеличи разходите за ремонт, но имайте предвид, че ще има неликвидно подрязване и брак. Може да се нуждае от докингчертеж на довършителния материал.
Ние изчисляваме предварителната цена на ремонта За да направите това, ще ви трябват източници на информация за цената и количеството строителни материали. Като ценови източници са подходящи ценоразписи на специализирани магазини в Интернет и посещение на строителния пазар. Ако направите оценка за строителни материали шест месеца преди покупката, тогава трябва да се съсредоточите върху средния ценови диапазон. През лятото цените на материалите растат едновременно с нарастването на търсенето им. Дори в цената на ремонта, помислете за транспортирането на материала до вашия дом - тези разходи могат да бъдат високи, така че трябва да сравните цените в най-близкия до вас магазин и на строителния пазар. Не би ли било по-изгодно да закупите основния материал в най-близкия магазин, като вземете предвид всички транспортни разходи?
След като определите цената на бъдещите ремонти, добавете 10 процента за непредвидени разходи - получената цифра е цената на разходите за ремонт.
Първият етап от ремонта на апартамента. И така дойде първият ден от ремонта. Първо, освободете стаята от боклука, тоест от ненужните неща, натрупани през годините: ненужни дрехи, счупени домакински уреди, счупени играчки и т.н. Това трябва да се направи, защото ремонтът на апартамента предоставя отлична възможност за промяна на условията на живот.
Не забравяйте да обиколите всички съседи и да ги предупредите за започналия ремонт, за повишаването на нивата на шума. И не забравяйте, че вдигането на шум след 23 часа е забранено от закона.
Подготовка на помещенията Ремонтът в апартамента като правило започва с кухнята и банята - това са така наречените основни стаи. Удобно е да работите в празна стая, така че извадете всички мебели и домакински уреди.
Ако не планирате да сменяте подовата настилка, тогаванапълно го покрийте с пластмасова обвивка, която трябва да бъде фиксирана около периметъра с маскираща лента. Не забравяйте да вземете маскираща лента, тъй като следите са трудни за премахване от обикновена самозалепваща лента.
Изключете захранването, извадете контактите и ключовете. Внимателно увийте оголените проводници, които остават във вдлъбнатините на гнездото, с електрическа лента. Увийте всяка жица отделно, не свързвайте голите краища заедно. Огънете малко пренавитите проводници вътре в контакта, така че да не стърчат. Отстранете лампата на тавана, изолирайте оголените проводници. Ако сте обезпокоени от вътрешни врати, тогава ги премахнете и ги преместете в друга стая.
Подгответе стените, пода и тавана. Премахнете старата боя - мнозина не правят това, като по този начин намаляват количеството работа, но това е погрешно. Ако здравината на старото лаково покритие е нарушена и на места под него е изостанал слой мазилка, тогава прясно нанесената боя частично ще събори мазилката и ще образува пукнатини.
Много е трудно да се отстранят емайли, водна дисперсия и маслени бои, те буквално ще трябва да бъдат откъснати от тавана и стените.
Съветваме ви да се въоръжите със стоманена шпатула, да я използвате, за да надраскате боядисаната повърхност и да отлепите боята с натиск, като разкриете слой мазилка. Не забравяйте да защитите ръцете си с платнени ръкавици, в противен случай можете сериозно да повредите кожата. Препоръчително е също да носите защитни очила.
Ако планирате да нанесете варова боя върху стари слоеве, тогава не правете това. Старата вароса трябва да бъде напълно отстранена, в противен случай след няколко месеца цялата ви работа ще започне да се разпада. Изстържете старата вар с шпатула или изплакнете с вода - тази работа е проста, но ще отнеме много време.
Старите тапети трябва да бъдат премахнати поради причината, че методите за залепване на нови тапети върху стар материал отдавна са остарели.Изравнете повърхността под тапета с водоразтворими смеси на базата на цимент или гипс. Достатъчно лесно е да премахнете стари тапети от стената, просто намерете ръба на тапета, който виси от стената, и го дръпнете леко. А тези тапети, които са здраво залепени за стената, навлажнете с вода и отстранете с шпатула.
След като премахнете тавана и стенната облицовка, оценете състоянието на мазилката - там, където е изостанала, трябва да се отстрани напълно и да се нанесе нова мазилка. Разширете всички открити пукнатини с помощта на шпатула.
Днес е много възможно да се шият тръбите на отоплителната и водопроводната система в стените. Така че те няма да развалят интериора на стаята. Цялостният дизайн ще се възползва от това, но не забравяйте, че течът в тръбите ще изисква отваряне на цялата тапицерия, за да се отстрани проблемът. Предварително изгответе подробна схема на новото окабеляване за отопление и водоснабдяване, в противен случай, когато долните съседи са наводнени, ще е необходимо да се счупи цялата облицовка.
Довършване на апартамента Погрижете се за изравняването на пода - изсипете нова замазка (ако е необходимо) или ремонтирайте старата. Когато изливате нова замазка, имайте предвид, че тя ще изсъхне напълно и ще се утаи едва след 3 седмици. През това време е невъзможно да се постави декорирано покритие на пода, тъй като по време на довършването ще има много мръсотия.
Започнете да нанасяте шпакловка и мазилка на тавана и стените. Необходимо е да затворите пукнатините, да създадете правилната геометрия на первазите и ъглите, да подравните тавана и стените с маяците.
Има един начин да решите няколко проблема наведнъж, след това да получите равни стени и да поставите електрически кабели, без да пробивате канали в стените. За да направите това, трябва да монтирате гипсокартон по стените, да го фиксирате към дървена греда или поцинкован профил и да запълните фугите. Такава обшивка ще струва повече от суха замазка, но компенсацията ще бъде намаляване на периодаремонтирайте 3 пъти.
Завършваме довършването на апартамента На този етап ще завършите тавана, ще извършите работа с плочки, ще залепите тапети, ще поставите подови настилки, ще монтирате тавана и подовите первази.
За боядисване на тавана е подходяща вододисперсионна боя (VDAK), която се нанася на три слоя. Ако искате да имате бял таван, тогава ще ви бъде достатъчна само вододисперсионна боя, обикновено се предлага в бяло. За да получите цветен таван, ще трябва да закупите желания цвят клер и да оцветите боята - решете веднага колко боя ви трябва на тавана и оцветете всичко. Боята за неедновременно тониране ще варира по цвят. Винаги купувайте VDAK за употреба на открито, независимо къде ще го използвате. Този вид боя има по-добър състав, тъй като боядисаните с нея повърхности са подложени на атмосферни влияния.
Залепете тапет върху вече подготвени стени, защитени и изравнени с шпакловка. Изберете лепило за тапети за закупен тапет. По-добре е да изберете европейско лепило - такова лепило гарантирано ще изпълни задачите си, ще трябва само да следвате точно инструкциите за готвене.
За полагане на линолеум върху бетонна замазка използвайте лепилен мастик на силикатна основа - това ще ви позволи да правите без запояване на линолеума и да фиксирате добре това покритие на мястото му.
Ако не можете да нанесете нов слой боя върху подовия си перваз заради старата боя, най-добре е да смените перваза с нов. Почти невъзможно е напълно да премахнете слоевете стара боя.
Няколко съвета за затваряне Не купувайте евтини строителни материали - ниската им цена ще потвърди липсата на качество.
Приложете тапет само когатопълно отсъствие на чернови.
Не се опитвайте сами да направите правилната смес за мазилка и шпакловка - вземете готова смес, която е опакована в чували. Няма да можете да надминете индустриалното създаване на строителна смес.
Не трябва да пестите от строителен електрически инструмент - използването му значително ще намали времето за ремонт, ще облекчи тежестта на работата и ще намали нараняванията.
Винаги използвайте предпазни средства – платнени или платнени ръкавици, предпазна маска или очила, а при необходимост и респиратор. И още по-добре е да извършвате ремонтни дейности в специални дрехи и обувки.
Не бързайте, когато правите ремонт със собствените си ръце - по-добре е отново да се уверите, че действията ви са правилни, отколкото да поправите всичко по-късно.
Боравете с водопроводни, електрически и газови линии с изключително внимание.