Как изглежда извлечение от домашната книга, нейните видове и образци
Какво представлява?
Съответно,както собственикът, така и регистрираните граждани могат да го получат. Възможно е също да получите този документ от доверено лице.
Мястото на получаване е организацията, в която се съхраняват домашните книги:
- ако жилището е частна собственост (къща), тогава книгата трябва да се води от собственика на имота;
- наемателите на жилищни сгради могат да кандидатстват за жилищен офис (HOA, UK).
Извлечението съдържа следната информация за жителите:
- Пълно име на всички, които са регистрирани в този жилищен район;
- дати на раждане;
- предишно място на регистрация;
- гражданство;
- паспортна информация на жителите;
- професия;
- връзка с военната служба.
Всъщност извлечението е заверено копие от домашната книга. Тази проверка се извършва по няколко начина:
- нотариус;
- упълномощени служители на жилищния офис (HOA);
- служители на BTI.
Получаване на документбезплатно, освен ако процедурата не се извършва от нотариус. Това изисква подаване на заявление.
Също така необходими документи:
Заявление за получаване (формуляр № 11) се попълва в Жилищната служба по стандартен формуляр.
Максималното време за изчакване е една седмица. Въпреки че обичайният тип извлечение може да бъде издаденв деня на заявлението, а разширеният -след 2-3 дни.
За получаване на удостоверението е необходимо да представите паспорта на лицето, което е кандидатствало.
Документът има свой собствен период на валидност:
- 30 дни;
- в някои случаи 2 седмици.
В какви случаи ще е необходимо?
Документът ще е необходим в такива случаи:
- продажба или покупка на апартамент, къща;
- обмяна на жилища;
- получаване на нов паспорт от един от регистрираните жители;
- влизане в наследството;
- регистрация на недвижими имоти като обезпечение, например при издаване на заем.
Почти всяка процедура, свързана пряко с апартамент или къща, ще изисква извлечение от домашен регистър.
Този подкрепящ документ е необходим, за дасе уверите, че няма права на трети лица върху имота, за да потвърдите собствеността. Например, той играе важна роля при продажбата на жилища с малолетни деца, регистрирани в него.
Видове изявления
В зависимост от ситуацията може да са необходими различни видове документи. Има общо две:
Редовно извлечение съдържа информация само за онези жители, които в момента живеят в апартамент или къща, не са в затвора, не са променили мястото си на регистрация.
Разширена опция ви позволява да проследявате историята на всички жители, регистрирани някога в тази стая. Разширеното извлечение показва информация не за целия период на отчитане на жителите в апартамент като цяло, а за определен период от време. По правило собственикът или наемателят го посочва в заявлението.
Информация, съдържаща се в просто изявление
Стандартна справка (формуляр 9) съдържа информация:
Примерно просто извлечение от домашната книга
Простият екстракт е най-търсен.При обикновените сделки за покупко-продажба на недвижими имоти това е точно това, което е необходимо. Той ще посочисамо датите на регистрация на членовете на семейството.
Информация, съдържаща се в разширено изявление
В някои случаи е необходимо да се разбере историята на регистрацията на жителите в определен жилищен район. Най-често този вид документ е необходимпри покупка на жилище на вторичния пазар.
Дава увереност на новия собственик, че няма да възникнат права на трети лица във връзка с имота. Архивно извлечение от домашната книга ще се изисква и при встъпване в наследството, за да се гарантира, че това действие не нарушава нечии права.
Стандартният формуляр на такова извлечение от домашната книга съдържа следната информация:
Примерно разширено извлечение от домашната книга
Видео: Как една безплатна услуга стана платена?
Докладът анализира ситуацията, когато в някои региони се появи платена услуга за предоставяне на извлечения от домовата книга, която според закона трябва да се издава безплатно.
Дават се съвети как да се противопоставят на тези незаконни действия на организации в жилищно-комуналния сектор.