Как се монтират водомери, седя си вкъщи
Няма да се спирам на физическата инсталация на измервателни уреди, за това е най-добре да се обадите на професионален съветник, в противен случай рискувате или да наводните цялата къща поради неправилно инсталиран измервателен уред, или управляващата компания няма да приеме неправилно инсталиран измервателен уред.
Днес ще говорим за процеса на документация за инсталирани водомери, първична проверка и запечатване на инсталирани устройства.
Какво да търсите при закупуване на водомери
Има много опции за водомери или по-скоро високоточни измервателни уреди, предназначени да измерват обема на топла или студена вода, протичаща през тръбопровод. Да, и цената на такива устройства е драстично различна.
Преди да закупите измервателен уред, трябва да разберете от вашата управляваща компания какви видове водомери приемат, за да отчитат обема на консумираната вода. Изискванията към мениджърите на компанията могат да варират, така че е по-добре да започнете избора си с това. По правило управляващото дружество издава спецификации за инсталиране на индивидуални измервателни уреди за консумация на студена и топла вода, в които се посочва обхватът на измервателните уреди и изискванията за закупеното устройство, както и основната процедура за инсталиране на измервателни уреди.
Не купувайте много скъпи устройства. Те работят, като правило, толкова, колкото и по-евтините аналози и често за по-кратък период. Това се дължи на качеството на водата, преминаваща през устройството. Например, в някои европейски страни водата се доставя по-пречистена от примеси, отколкото в България, а материалите, използвани за производството на измервателни уреди, може просто да не издържат на по-агресивна среда от тазиза които са предназначени.
Когато купувате високоточен измервателен уред, трябва да обърнете внимание на неговите технически характеристики, както и на обявения експлоатационен живот и междутестовия период.
Например, закупихме за себе си устройства METER, за които е зададен следният експлоатационен живот:
- средният експлоатационен живот на измервателния уред е 12 години;
- интервал на проверка на водомери за студена вода - 6 години;
- междутестовият интервал на водомерите е 4 години.
Всеки измервателен уред трябва да се продава със собствен личен паспорт, който трябва да посочва основната информация и техническите характеристики на устройството, средния експлоатационен живот, както и установения интервал на проверка. Също така в паспорта има маркировка за първоначалната проверка на водомера. По правило такава маркировка се прави от магазина, от който сте закупили водомерите.
Моля, имайте предвид, че някои управляващи компании, когато изчисляват периода на проверка на измервателните уреди, вземат за основа не датата на първоначалната проверка, а датата на производство на измервателния уред! И, както разбирате, някъде в склада този брояч може да лежи повече от една година. Затова обърнете внимание на датата на производство и живота на устройството.
Не забравяйте да запазите паспортите на закупените от вас измервателни устройства. Те ще ви бъдат полезни повече от веднъж. В случай, че ги загубите, е много вероятно при следващата проверка на броячите да се наложи да закупите нови.
Монтирани водомери какво да правя
И така, водопроводчиците бяха извикани, броячите бяха поставени. Сега нека да разберем какво да правим по-нататък.
И тогава трябва да проверите водомерите, които сте инсталирали във вашия апартамент. Такава проверка се извършва от вашия специалиступравляващо дружество. Тоест, веднага след като в апартамента са монтирани водомери, незабавно е необходимо да се обадите на специалист от вашата управляваща компания.
Вие сами, преди да се обадите на специалист от управляващото дружество, трябва да се уверите в следното:
1) имате ли в ръцете си паспорт за инсталирания водомер (паспортът трябва да е за всеки водомер, т.е. за топла и студена вода);
2) наличието в паспорта на маркировка за извършената първична проверка и периода на интервала на проверка (извършва се от магазина за продажба);
3) физически водомерите са монтирани преди всички тръбопроводни изходи и водоразборни точки. Преди измервателния уред трябва да се монтира филтър за потока, за да се предотврати разрушаването на работното колело на измервателния уред. Освен това на разпределителните тръбопроводи трябва да се монтират спирателни кранове (вентили) преди монтираните водомери.
4) трябва да се осигури свободен достъп до измервателните уреди, за да могат да бъдат проверени и пломбирани. Освен това се нуждаете от свободен достъп до измервателните уреди, за да отпишете показанията на измервателните уреди без никакви затруднения за по-нататъшното им прехвърляне на управляващото дружество. В противен случай ежемесечната процедура по отписване на показания ще се превърне в „мъчение“.
Специалист, извикан от управляващата компания, ще провери паспортите на измервателните уреди, самите измервателни уреди, ще провери правилността и местата за инсталиране на устройствата и тяхната производителност.
След това той ще запечата водомерите и ще състави акт за допускане до експлоатацията на измервателните уреди за студено и горещо водоснабдяване. Актът ще посочи периода, през който е възможно да се използват водомери и съответно да се извършват комунални плащания за вода въз основа на показанията на тези водомери.
Един екземпляр от актаще бъде прехвърлен на вашата управляваща компания, вторият остава при вас.
Имайте предвид, че плащането за потреблението на топла и студена вода според показанията на водомера се извършва само от момента на подписване на акта за допускане до експлоатация.
Също така вие сами трябва да наблюдавате изправността на измервателните уреди и в случай на неизправност не само да вземете мерки за отстраняването им, но и да уведомите управляващото дружество.
Актът за допускане до експлоатация, както и паспортът на водомерите трябва да се съхраняват. Все още ще имате нужда от тях!
Всъщност, тук приключва процесът на инсталиране на водомери. Както можете да видите, в това няма нищо сложно, но самият процес изисква не само известно време, но и участието на управляваща компания.
Също така не забравяйте, че отговорността за навременната проверка на водомерите, инсталирани във вашия апартамент, е ваша отговорност и трябва да се извърши в подходящия срок: за студена вода след шест години, за топла вода - само след четири години.
И не забравяйте да подадете показанията на измервателните уреди своевременно и всеки месец, в противен случай инсталирането на измервателни устройства ще загуби смисъла си.