Как се залавят входовете ни
Например за среща с една много важна районна служба, намираща се в съседен апартамент.
Кошмари с приблизително същото съдържание сънуват жителите на 15-ия вход на къща № 4 на Университетски проспект в Москва от половин година.
И имат причини за това.
Тогава никой не предостави на жителите повече официална информация.
По това време полицейският отряд, извикан от жителите, спря работата, за която нямаше нито един разрешителен документ, а Андрей Сутугин, заместник-началник на отдела за гражданска защита на Югозападния район на Гагарински район, който пристигна на мястото, предложи вариант, за който говориха самите жители:
направете вход към апартамента директно от улицата, през един от неговите прозорци и оставете входа сам.
Заключението на Отдела за гражданска защита и извънредни ситуации, че „по време на по-нататъшната експлоатация помещенията на апартамент № 429 трябва да бъдат отделени от жилищната част на къщата с противопожарна преграда от тип 1 (тухлена стена) и трябва да се направи отделен вход директно отвън в съответствие с изискванията на SNiP“ беше изпратено до DEZ и областната управа. А началникът, който се оказа екстремният майстор, дори беше привлечен към административна отговорност.
Към днешна дата входът е напълно разрушен.
Демонтирана е решетката, монтирана на пожарния изход за сметка на живущите, вътрешните врати са изкъртени от пантите. И на „единия прозорец“ се появи втора врата, само че не към улицата, а към входа, където издълбаха стената между антрето и 429-ия апартамент. Както същите строители обясниха на жителите, новата врата ще е за посетители, а старата за служители на едно гише. „Нашият вход не просто се превръща в проходен двор“, казва Надежда Аксененкова, началник на входа. - Всъщност
се изземва територията на първи етаж, къдетоима още три жилищни апартамента, стая за портиер и авариен противопожарен изход,
който не е проектиран случайно, а за целите на сигурността. За 150 живущи (има 10 етажа и 39 апартамента във входа) оставят тесен проход до асансьора, където при нужда дори няма да могат да се обърнат лекари с носилка, а от префектурата упорито ни пишат, че „не се извършват строителни работи във фоайето на апартамента на първия етаж и на пожарния изход от вход № 15“.
Освен това жителите получават такива отговори от префектурата по пощата, устно звучи малко по-различно. Според жителите същият ескизен план за преустройство на входа, който строителите са имали, е представен на среща с тях от заместник-префекта на SWAD Александър Картишев, който заяви, че
„Все още ще бъде тук, както решихме.“
Както каза Сергей Дорофеев, депутат от общинското събрание на Гагарин, който присъства на тази среща, на собствениците на апартаменти не са представени официални документи. „Аргументът на префектурата се свеждаше до тезата, че „не плащате изцяло, така че седнете и мълчете“, казва зам. „Когато апартаментът беше прехвърлен в нежилищен фонд, всички съществуващи норми бяха нарушени, но имуществените въпроси се представят в такава неправилна форма, която не отговаря на закона.“
В секретариата на Александър Картишев на кореспондента на Gazeta.Ru казаха, че апартаментът се прехвърля в нежилищен фонд, който да се използва за организиране на приема на граждани в режим „обслужване на едно гише“, и ги посъветваха да се свържат с ръководителя на услугата „обслужване на едно гише“ Евгения Орлова. Г-жа Орлова на свой ред обясни, че организира и контролира работата на службата, но не предоставя и ремонтира помещения. Защита на началника от комуникация с пресата, секретаря на заместник-префектапрепоръчваше още и още служители, но никой от тях не се оказа наясно кой и на какво основание е взел решението входът на жилищна сграда да се използва за служебни цели.
За сметка на това редакцията получи напълно конкретен отговор от жилищната инспекция към Югозападния район.
Както каза Инна Курочкина, заместник-началник на инспекцията, „преустройството в апартамент № 429 беше завършено в съответствие с договорения проект. Що се отнася до изземването на апартамента, префектурата няма право да го направи. Освен това, в съответствие с нормативните изисквания, нежилищните помещения трябва да имат отделен вход. Инспекцията даде своето становище и изпратихме писмо до префекта на областта Виноградов за решаване на въпроса с отделен изход.
Въпреки това, имайки шестмесечен опит в комуникацията с префектурата, жителите на входа се страхуват, че проблемът не само няма да бъде решен, но, напротив, може да се влоши. Няма гаранция, че злополучният апартамент, прехвърлен в „нежилищния фонд“, заедно с частта от входа, обявена за нежилищна, изобщо няма да премине в неизвестни ръце. Не е нужно да търсите далеч за примери - в същата къща, на вход № 12, част от помещението с авариен изход е превърнато в склад, но жителите не знаят какво се съхранява там и кой е собственикът на склада.
„Най-любопитното е, казва Сергей Дорофеев, че обслужването на едно гише ще се намира тук временно, докато тече процесът на приватизация, тоест до 2007 г., но никой не може да каже как ще се използват помещенията след 2007 г. Сега всичко се прави уж с добри цели, а после жителите ще намерят някакво казино във входа си. В Москва има много такива входове, технологията е отработена - само си представете мащаба.
„Законът е нарушен и жителите трябва да се обърнат към съда,
казва адвокатътАдвокатска колегия "Правна защита" Артем Сидоров. - Първо, собствениците на приватизирани апартаменти са съсобственици на входа в неразпределените акции и фактът, че решението за преустройство на антрето е взето без съгласието на собствениците на жилището, е нарушение на действащото федерално и московско законодателство. Второ, за преустройство не е необходима скица, а проект, одобрен по предписания начин, а жителите на входа имат право да поискат да им бъдат предоставени всички първоначални разрешения.
И трето, според московските разпоредби, регулиращи реконструкцията на помещения в жилищни сгради, премахването на първия и сутеренния етаж от жилищния фонд не трябва да създава неудобства за живеене на други етажи на къщата.
Освен това, според закона, е невъзможно да се прехвърли част от стълбището в нежилищния фонд, оставяйки съседните апартаменти жилищни. „В случая са накърнени интересите на собствениците на трите апартамента на партерния етаж и те могат да заведат дело за преселване“, каза ни адвокатът.