Какво е апартамент AN Metra - Какво е апартамент
Общи концепции за апартаменти:
Апартаментите са нова концепция на пазара на недвижими имоти. Те са широко използвани на Запад, дойдоха в България съвсем наскоро и от правна гледна точка се тълкуват като отделна жилищна площ от поне 40 квадратни метра, състояща се от две или повече стаи. Апартаментите трябва да разполагат с баня и кухня.
Каква е разликата между апартамент и обикновен апартамент
За да не бъркат нашите клиенти апартаменти и апартаменти, ще обясним каква е основната разлика между тези два вида обекти. Ако при закупуване на апартамент можете да кандидатствате за разрешение за пребиваване за неограничено време, докато не искате да се отървете от такъв недвижим имот, тогава в случай на регистрация в апартамент има други правила. При закупуване и регистриране на собственост върху този вид недвижими имоти купувачът може впоследствие да извършва всички същите сделки с жилището си като с апартамент, но регистрацията в апартаменти е възможна само временно. След изтичане на срока за регистрация този срок може да бъде удължен. Работата е там, че апартаментите се продават само в търговски сгради, които принадлежат на юридически лица или организации.
Импулсът за началото на строителството на апартаменти беше липсата на свободно пространство за изграждане на жилищни съоръжения. Властите на много държави, включително България, обръщат голямо внимание на изграждането на търговски обекти, а предприемачите от своя страна, за да спестят инвестициите си, разпределят част от своите комплекси и ги оборудват с всичко необходимо за комфортен живот. Всъщност апартаментите се класифицират като нежилищни обекти, тъй като в законодателството апартаментите, къщите и стаите са причислени към жилищни сгради. В закона не се говори за апартаменти. Ето защо заапартаментите подлежат на временна регистрация.
Видове и видове апартаменти:
По отношение на световния пазар могат да се разграничат 4 вида апартаменти:
Ако само преди няколко години само елитното жилище се считаше за апартамент, днес то става достъпно за по-широк кръг потребители.
Как да изберем апартамент
Апартаментите в мултифункционални комплекси все повече заемат пазара на недвижими имоти в българската столица. Днес почти 18% от новите сгради са апартаменти. В други страни те са концентрирани почти навсякъде. Най-яркият представител е Гърция, Италия, САЩ, Испания. В международния формат е обичайно апартаментите да се разделят на класове. Класът се нанася в съответствие с качеството на строителството на комплекса, както и площта на апартаментите.
Въпреки факта, че апартаментите придобиха своята популярност сравнително наскоро в сравнение с други жилищни имоти, въпреки това те се считат за отличен начин за инвестиране. Такива недвижими имоти се отдават под наем за дълги и кратки периоди, в резултат на което мнозина имат възможност да живеят в наистина удобни условия, без да инвестират големи суми в закупуването на жилище. Освен това разделянето на апартаментите в класове, които също са различни по цена, дава възможност да се използват услугите на икономични опции, както и най-удобните луксозни съоръжения.