Какво е лизинг и защо е необходим

В днешно време в ежедневието се използват много различни чужди думи, чието значение не ни е ясно. И ако, например, вече сме успели да разберем понятието заем, тогава повечето хора често имат затруднения с това какво е лизинг. За щастие вече са ни достъпни интернет ресурси, които могат да дадат подробен отговор на този въпрос.

В България думата "лизинг" се появява в началото на осемдесетте години. Оттогава това понятие се тълкува по различни начини: някой дава прости и разбираеми обяснения, някой на законодателно ниво, някой на правно, икономическо и т.н. Въпреки това, колкото повече нива участват в обяснението, толкова по-неразбираемо става значението му, губи основния си, първичен смисъл.

Лизингът не е наем

Какво точно означава думата "лизинг"?

Самата дума е жаргон и се използва в бизнес английския. Значението на думата "лизинг" трябва да се обясни въз основа на действащото законодателство. Действащият у нас закон гласи, че лизингът представлява съвкупност от правни и икономически отношения, които възникват в процеса на изпълнение на договор за лизинг. В закона обаче дефиниция липсва. Това означава, че е доста трудно да се разбере на законодателно ниво. Въпреки факта, че думата е възприета от бизнес английски, първоначалното значение на тази дума е загубено по време на прехвърлянето. Гражданският кодекс като цяло отбелязва само договора за финансов лизинг, без да навлиза в подробности за лизинга.

Причината за голяма част от проблемите, които възникват във вътрешната икономическа и законодателна практика, е използването на чужди думи, които са специални икономически термини.в чужбина, но не са дефинирани в чуждото законодателство.

Същността на договора за лизинг може да бъде различна

За формата и съдържанието на лизинга

По правило формата на лизинга съответства на неговото съдържание. От древни времена всички икономически отношения се формализират с помощта на пълномощно, независимо под каква форма са съставени, устно или писмено. Обикновено договорната регистрация съответства на съдържанието на самите икономически отношения. Например може да изглежда така:

Лизингови отношения, извършени с помощта на договор за наем,
Отношенията на покупко-продажба, които са формализирани с договор за продажба и др.

Разбира се, всяко правило има изключения, както и в този случай. Например, ако по някаква причина пълномощното не отразява същността на икономическите отношения. Лизингът е формализиран като лизинг, но всъщност и икономическа същност не е лизинг.

Според формата на договора лизингът е лизингово отношение, тъй като те се формализират с помощта на договор за лизинг.

Лизингът е алтернатива на заема

Защо лизингът е изгоден?

Мотивацията за лизинг винаги е съществувала. Това е мотивацията, която е комбинация от мотиви, за да оправдае предприетите действия за формализиране на икономическите отношения в съответствие с договора за наем. Освен това самата мотивация съществува още преди осъществяването на лизинга. Това обяснява причината, поради която се твърди, че страните по сделката имат много предимства в бъдещето на лизинга.

Трябва да разберете защо заемът и отношенията покупко-продажба се формализират с помощта на лизинг!

Лизингът често се урежда като дългосрочен лизинг

Въз основа на техните икономически съображения, наемТова е като да закупите продукт на кредит. От правна гледна точка обаче разликата между заем и лизинг е много голяма.

Разбира се, икономистите считат за погрешно наема да се разглежда отделно от заема, тъй като многократно е доказано, че дългът за наем в икономически смисъл действа като дълг. Затова и не се притесняват да направят ясна граница между кредит и лизинг. При това те разчитат на ефимерния характер на икономическата дефиниция на наема. защото това също е дълг, но се представя по малко по-различен начин във финансовите отчети и се формализира с помощта на договор за лизинг.

Юристите пък отбелязват, че ползването на нещо на арендно основание и на вещно право са различни неща. Освен това в пазарните икономически отношения важен критерий е собствеността върху средствата за производство. Но за икономистите лизингът като дългосрочен лизинг, при който наемателят прехвърля повечето от правата на собственост и задълженията, свързани с наетия имот и по-нататъшното прехвърляне на собствеността върху обекта, действа като заместител на обичайния кредит за жителите.

Инвестиция ли е лизингът?

Всеки знае, че инвестициите са някаква финансова инвестиция в активи. Има много определения за инвестиция, но никъде не се казва, че към тях може да се причисли наем.

Лизингът на автомобили за фирма е изгоден

Лизингът не действа като инвестиция, той е финансова операция, която се извършва с тяхното финансиране. Лизингодателят ще организира посредничеството в инвестиционната дейност на наемателя, а на първия ще бъде възложена ролята на номинален инвеститор. Трябва да се отбележи, че доходите, получени от използването нанаетият обект в производство ще бъде получен от наемателя. След това приходите ще бъдат разделени между тези, които участват в сделката, т.е. са възстановени разходите на финансовия посредник и официалния инвеститор.

Предимства на лизинга

На първо място, използването на лизинг спомага за оптимизиране на данъчното облагане на предприятието.
Разширяване на производствените мощности в условията на ограничен финансов ресурс на предприятието.
Актуализиране на производствената база и повишаване ефективността на предприятието, като се има предвид, че при лизинга се прилага ускорена амортизация.

Помните ли историята на МММ? Какво ще кажете за неговия създател? Ако не, тогава е време да прочетете биографията на Сергей Мавроди.

Изгодно ли е да инвестирате в злато? Особено по време на криза. Научете повече в една от нашите специални статии.