Капитален ремонт в крим плащане 2016 г
Друг момент, който обърква платците, е, че вноската за основен ремонт се появява в плащането като „сметка за събиране на плащания за жилищни и комунални услуги (жилищни и комунални услуги)“.
Михаил Баландин, генерален директор на Областния фонд за капитален ремонт, уточнява:
- Вноската за основен ремонт е един от видовете комунални услуги. И днес общият размер на доходите от жителите на Република Крим всъщност е 3 милиона рубли. Подчертавам, че в рамките на нашите договорни отношения RNKB Bank не начислява комисионни при приемането на тези плащания.
Нека уточним, че Кримската поща също се готви да сключи агентско споразумение за приемане на плащания по EPD (единен платежен документ).
В три точки
Припомням си. че жителите (собствениците) на жилищни блокове могат да избират една от трите възможности (сметки) за плащане на такси за капитален ремонт на общото събрание на жителите.
1-ва опция: прехвърлете пари към регионалния оператор - Фонда към обща сметка в "обща банка". В този случай средствата ще бъдат изразходвани за основен ремонт на къщи в съответствие с последователността, одобрена в регионалната програма за основен ремонт на жилищни сгради.
2-ри вариант: да спестите пари за ремонт на собствената си къща по специална банкова сметка на вашия HOA или кооперация, но за това трябва да отворите HOA или кооперация и да я поверите на Съвета на къщата и председателя като себе си.
Третият по-надежден вариант: открийте специална сметка за вашия дом при регионален оператор - Фонда. Тази опция е удобна, ако в къщата няма HOA или жилищна кооперация, къщата се обслужва от управляваща компания, но не искате вашите вноски да попадат в „общия съд“. В този случай жителите могатгласуват за откриване на специална сметка, но не на името на дома си, а на името на регионалния оператор – Фонда. С такова решение вноските на наемателите няма да се натрупват в "общия пул" на фонда, а в отделна специална сметка на фонда. Всички средства, събрани по вашата специална сметка, ще бъдат използвани само за ремонт на къщата ви, само по решение на събранието на жителите и фондът няма да може да ги използва за ремонт на други къщи.
Много MKD обаче не направиха избор. Това обаче не освобождава наемателите от задължението да плащат вноски.
- Заплащат услугата на общ котел (по сметка на регионалния оператор), тъй като, съгласно Жилищния кодекс, след като наемателите не са упражнили даденото им право, общинската управа се произнася вместо тях. Всички 25 общини взеха решения за такива къщи - включиха ги в общия котел, тоест сметката на регионалния оператор, - обяснява Михаил Баландин. - Но аз се обръщам към всички, които искат да променят формата на този фонд. Моля, провеждайте срещите си в съответствие с членове 40-44 от Жилищния кодекс, променете начина на формиране на фонда - и в рамките на две години правото ви ще бъде упражнено. Тоест средствата, получени по общата сметка, ще бъдат прехвърлени в специалната сметка в рамките на две години.
Алтернативен подход
Досега едно плащане съдържа информация само за таксите за основен ремонт, но в близко бъдеще ще бъде попълнено с изчисления за плащане на електричество, газ, вода и наем, които ще бъдат представени на абоната в една лична сметка. Но не мислете, че ЕПС ще остане единствената законна възможност за плащане на битови сметки. Такъв документ, който кримчаните вече ще получават в пощенските кутии всеки месец, може едновременно да служи като удобенплащане или банална информационна брошура, напомняща на наемателя за дългове. Абонатите ще могат да плащат за вода, газ и други неща по стария начин, тоест например чрез банка, интернет банкиране, лична сметка, поща. И в бъдеще ще бъде възможно да плащате такса чрез специални терминали, като прикачите баркода на вашето лично плащане. Жалко е, че такива терминали съществуват само на континента, но не и в Крим. Само плащането по книги ще се счита за остаряло.
Според и.о. Генерален директор на Държавното унитарно предприятие на Република Казахстан "Кримски републикански единен информационен и разчетен център" Андрей Калинин, в Жилищния кодекс на България няма такова понятие - "плащане по книжка".
База данни с възможни последствия?
Трудно е дори да си представим как бенефициенти, включително самотни 70 и 80-годишни, ще се тълпят на опашки, за да потвърдят, че отговарят на условията за обезщетения. Другото е по-лошо - така ще помогнат със собствените си ръце да се създаде уникална база данни за апартаментни измамници, защото никой не гарантира, че такава база данни ще остане в тайна.
Севастопол може ли да откаже вноски?
Това плащане е задължително за всички собственици на жилища, както физически, така и юридически лица, които в даден момент са извършили преустройство на апартаменти за офиси, магазини и т.н. Различни отдели и общини, които имат обслужващи или общински жилища, не са освободени от вноски. Както уточняват в организацията с нестопанска цел "Регионален фонд за капитален ремонт", първото юридическо лице, с което Фондът е сключил споразумение, е Следственият комитет на България в Крим.
Сред първите плащания, получени и Севастопол. Размерът на месечната вноска за основен ремонт в Севастопол е определен в размер на общокримската - 6,16 рубли. на квадратен метър. За сравнение, вБелгородска област е 6,7 рубли, в Москва - 15 рубли.
Но това, което е интересно: Севастопол, като град с федерално значение, може да приеме отделен закон и да отмени плащането за капитален ремонт.
Иля Журавльов, председател на Постоянната комисия на Законодателното събрание на Севастопол по градска икономика, обяснява:
- Наистина може, ако поеме изцяло компенсирането на тази такса и ремонтира жилища за сметка на бюджета. Но в момента градът не може да си го позволи. Някой трябва да плати ремонта. Или държавата, или хората. Севастопол е субсидиран на 60 процента, така че не можем да вземем капиталните ремонти на всички къщи в баланса на градския бюджет.
Депутатът допълни, че градът е приел "Областна програма за основен ремонт за 2016-2046 г.". Според този документ в Севастопол има 3145 жилищни сгради, а 600 къщи са планирани да бъдат реновирани до 2019 г.