Къде да живея във Виена

Виена винаги е заемала високи позиции сред европейските градове по отношение на качество на живот и ниво на благосъстояние. Чистите улици, ниските нива на престъпност, развитите транспортни връзки, културното разнообразие и красотата на архитектурата само увеличават привлекателността на Виена в очите на австрийците и чужденците. За последните, при наемане и закупуване на къщи и апартаменти във Виена, най-актуалният въпрос е къде да живеят във Виена, кой район е най-добър за живеене.

Всичките 23 района на Виена са удобно свързани с транспортни връзки, които включват широка мрежа от метро, крайградски влакове, модерни автобуси и трамваи. Разбира се, истинският австриец винаги ще предпочете разходка с велосипед - градът може да се похвали с 1000 км велосипедни алеи. Първият район на Виена се намира в сърцето на австрийската столица с известната катедрала Стефандом. Всички останали квартали образуват два пръстена около центъра на Виена.

Innere Stadt (1-ви район на Виена) - Вътрешен град

Innere Stadt, известен също като център на Виена или 1-ви район, е историческото сърце на столицата и центърът на много архитектурни шедьоври, сред които са дворецът Хофбург на Хабсбургите, испанският R >

Леополдщат (2-ри район на Виена) - Леополдщат

В 3-ти район на Виена - Ландщрасе - се намира дипломатическият квартал на столицата, който обаче е запазил виенския имперски шик със своите архитектурни паметници, луксозни хотели, ресторанти и двореца Белведере в стил рококо. По-голямата част от региона обаче е населена с имигранти от Източна Европа и азиатски държави. Тук се намират офисите на много компании и промишлени предприятия. През последните години този район е видялсилен ръст на новото строителство.

Виден (4-ти район на Виена) - Виден

Маргаретен (5-ти район на Виена) - Маргаретен

Маргаретен, 5-ти район на Виена, е изцяло жилищен район, който съществува от 1861 г. и е възстановен след войната. Избрано е за живот от средната класа, има и няколко индустриални комплекса. Намира се между Meidling на запад и Wieden на изток.

Мариахилф (6-ти район на Виена) - Мариахилф

Мариахилф, 6-ти район на Виена, е разположен на една от най-оживените търговски улици, Mariahilferstra ß e. На юг обаче районът е по-малко претъпкан, има жилищна зона. Много от старите сгради са реставрирани, превръщайки ги в модерни виенски апартаменти, студия, барове и ресторанти и клубове. Хайдн и Бетовен някога са живели в Мариахилф.

Нойбау (7-ми район на Виена) - Neubau

7-ми район Neubau на Виена също е домакин на една от главните търговски артерии, Mariahilferstra ß e, която се гордее с разнообразие от модни бутици, търговски центрове и художествени галерии, много от които са разположени в обновения квартал Spittelberg. Подобно на Mariahilf, Neubau е най-добрият район за нощен живот с модерни кафенета, барове и клубове. Апартаментите във Виена в реновирани градски къщи в 7-ми квартал са привлекателни за живеене.

Йозефщат (8-ми район на Виена) - Йозефщат

Най-малкият квартал на Виена - Йозефщат - получи името си в чест на император Йосиф II. Днес това е популярен жилищен район, който е запазил сгради с величествена барокова архитектура. Много богати жители на Виена притежават луксозни апартаменти в 8-ми район на Виена. Има красиви паркове, уютни кафенета, както и найстар театър Josefstadt Theatre. Районът е удобно разположен и спрямо основните забележителности на Виена във вътрешния град.

Алзергрунд (9-ти район на Виена) - Alsergrund

Алзергрунд, 9-ти район на Виена, се намира на север от центъра на Виена и е образователният център на Виена, дом на най-престижните образователни институции като Виенския университет и Wirtschaftsuniversitt Wien. Alsergrund разполага и с различни медицински центрове и клиники. Тук някога е живял З. Фройд. Районът е гъсто населен и има и общински сгради, както и градски къщи, които по архитектура напомнят на сградите в квартал Йозефщат.

Favoriten (10-ти район на Виена) - Любим

Фаворитен, 10-ти район на Виена, представлява сравнително малък интерес за живеене и туризъм, тъй като е най-населеният от районите на Виена, с големи турски и югославски диаспори, както и няколко индустриални и търговски зони.

Симеринг (11-ти район на Виена) - Симеринг

11-ти район на Виена, разположен на югоизток, Зимеринг, също не е много привлекателен за живеене, въпреки че населението му нарасна значително през последните няколко години след появата на няколко големи модерни жилищни комплекса. През квартала минава пътят от летището до центъра на Виена. Районът е с голяма концентрация на промишлени и производствени предприятия.

Мейдлинг (12-ти район на Виена) - Meidling

12-ти район на Виена - Майдлинг - се намира югозападно от центъра на Виена. Тук живеят слоевете от населението, принадлежащи към работническата класа. Ред след ред се простираха огромни къщи, като комплекса Am Schöpfwerk, които са построени предимно между двете световни войни. Има и значителен бройиндустриални предприятия и бизнес комплекси от една страна, малки музеи от друга страна.

Хитцинг (13-ти район на Виена) - Hietzing

Hietzing, 13-ият и най-западен район на Виена, се смята за красив, модерен и един от най-зелените квартали във Виена. Луксозните резиденции от 19-ти век запазват шик и аристократично благородство. Тук се намират офисите на известни международни компании от банковия сектор и консултантски агенции. В района има няколко обширни парка за разходка, като парка с фантастичен открит басейн и Lainzer Tiergarten, който е вторият по големина след Prater в квартал Leopoldstadt.

Пенцинг (14-ти район на Виена) - Penzing

Район Пенцинг се намира в северозападната част на Виена и е представен предимно от стари жилищни селски къщи. Има обаче и индустриалната зона Auhof, Hanappi-Stadium на главния футболен отбор на Виена, както и няколко малки парка и музеи.

Рудолфсхайм-Фюнфхаус (15-ти район на Виена) - Рудолфсхайм-Фюнфхаус

15-ти район на Виена, красиво наречен Rudolfsheim-Fünfhaus, непосредствено на запад от центъра на града, е типичен жилищен район с повече чужденци от всеки друг район във Виена. Сградите са красиви къщи в стил Ар Нуво, заобиколени от добре поддържани зелени площи. Важни инфраструктурни компоненти включват арт и развлекателния център Stadthalle, както и множество търговски центрове.

Отакринг (16-ти район на Виена) - Ottakring

Квартал Отакринг се простира в тясна ивица северозападно от центъра на Виена. Недвижимите имоти тук не могат да се похвалят с високо ниво на оборудване, но днес тук растат нови комплекси. Хората от други страни избират да живеят в района. ОтгореХълмовете са дом на няколко красиви стари вили и дворци, като

и Вила Аврора. Има и няколко промишлени предприятия.

Херналс (17-ти район на Виена) - Hernals

Hernals се намира в северозападната част на Виена. В края на 19 век в областта започва бърза урбанизация, вили и къщи стават все по-големи и величествени, появяват се зелени площи, площади и паркове. В края на 20 век са построени няколко комплекса с модерни апартаменти във Виена и търговски центрове.

Веринг (18-ти район на Виена) - Währing

Цените на недвижимите имоти във Виена в квартал Währing, разположен в северозападната част на града, са сред най-високите в австрийската столица. Това се обяснява с отличното ниво на развитие на инфраструктурата, наличието на разнообразни театри, събития в света на музиката, политиката и бизнеса, чуждестранни консулства, гурме ресторанти и живописни паркове. Ако искате да живеете в тихо, зелено и богато предградие на Виена и можете да си го позволите, Währing е районът за вас.

Дьоблинг (19-ти район на Виена) - Döbling

19-ти район на Виена - Дьоблинг - се намира на север от центъра в предградията. Един от най-големите квартали във Виена, с буйни гори, обширни лозя и престижни вилни жилищни райони. В Дьоблинг се намират основните лозя на Виена. Именно тук се намира официалната резиденция на президента на Австрия. Не е изненадващо, че нивото на цените на недвижимите имоти във Виена в Дьоблинг е изключително високо. Паркове, стари къщи, открити плувни басейни, медицински заведения и пейзажи, потънали в зеленина - Döbling е идеален за тези, които се уморяват от шума на градския живот, но в същото време искат да бъдат на лесен транспортен достъп от центъра.

Бригитенау (20-ти район на Виена) - Бригитенау

Бригитенау - смиренрайон североизточно от Виена на брега на река Дунав, който не е с висока архитектурна или културна стойност. От края на 20-ти век се наблюдава безпрецедентен ръст на новото строителство, в резултат на което се наблюдава значително увеличение на населението. В района на Brigittenau можете да намерите сравнително евтини и функционални недвижими имоти.

Флоридсдорф (21-ви район на Виена) - Флоридсдорф

Виенският квартал Флоридсдорф е разположен на източния бряг на река Дунав. Богат избор от сравнително евтини недвижими имоти, чиито собственици могат лесно да съчетаят характеристиките на градския и селския живот, благодарение на близостта до центъра и зелените предградия на Niedersterreich. Има както модерни жилищни комплекси, така и традиционни къщи от началото на 19 век.

Донаущад (22-ри район на Виена) - Donaustadt

Най-големият и най-стабилно развиващ се район на Виена по отношение на населението е Донаущад, който също се намира на източния бряг на река Дунав. Именно район Донаущад се смята за района, в който живеят истинските австрийци. В модерния квартал Кагран в централната част на квартала се намира офисът на ООН (UNO-City). Богат нощен живот, представен от барове, ресторанти и клубове, широки възможности за шопинг и спорт.

Лизинг (23-ти район на Виена) - Лизинг

Разположен в югозападната част на Виена, 23-ти район на Виена, Liesing, също се счита за един от най-големите. Тук се смесват бизнес райони с офиси на известни международни компании, модерни престижни жилищни райони със зеленина и спокойствието на селския живот с лозя, паркове, места за разходка и семеен отдих.

Свържете се с нашите опитни специалисти и ние ще ви помогнем да намерите качественимот във Виена, подбран специално за вас, ние ще осигурим професионална подкрепа икомпетентно следпродажбено обслужване.