Ключови параметри за непредвидена работа и разходи
Консолидираната оценка на разходите за строителство включва и резерв от средства за непредвидени работи и разходи, предназначени за възстановяване на разходите за работа и разходи, необходимостта от които възниква в процеса на разработване на работна документация или по време на строителството в резултат на изясняване на проектни решения или строителни условия за обекти (видове работа), предвидени в одобрения проект.
Резервът от средства за непредвидени работи и разходи се определя от общата сума на глави 1-12 и се показва на отделен ред с разпределение в колони 4-8, в зависимост от етапа на проектиране.
За уникални и особено сложни строителни проекти резервът от средства за непредвидени работи и разходи може да бъде определен до 10% в съгласие със съответния упълномощен федерален изпълнителен орган в областта на строителството.
Федерално бюджетиране и регулаторна рамка на FSNB-2001
FSNB (Федерална прогнозна нормативна база) е колекция от федерални прогнозни стандарти за изчисляване на прогнозните разходи за строителство.
Прогнозният стандарт е документ, съдържащ цени за изпълнение на единични или разширени работи. Прогнозните стандарти регулират обществено необходимите, изразени в натура, размерите на отделните елементи на преките разходи за единица обем строителни работи и структурни елементи - потреблението на строителни материали, разходите за труд на строителните работници и времето за работа на строителните машини.
Строителните стандарти с федерално значение се разработват и установяват само от FAA FTsTSS (Федерален център за ценообразуване в строителството и индустрията на строителните материали).
Федералната прогнозна и регулаторна база на FSNB-2001 е разработена въз основа на Държавнатаелементни разчетни норми (ГЕСН-2001).
Колекциите FSNB-2001 съдържат пълен набор от цени за видовете работи, извършвани на територията на Руската федерация, и са разработени на основното ценово ниво за 1-ви базов регион (Московска област).
Колекциите FSNB-2001, заедно с държавните елементарни разчетни норми, образуват единна държавна разчетна и регулаторна рамка за разработване на система от разширени разчетни стандарти.
Относно WinRIK
Софтуерният пакет"WinRIK" е програма за бюджетиране, която е много търсена сред потребителите. Както всички компютри с прогнози, WinRIK е създаден, за да улесни задачата за обработка, съставяне и разработване на документация за прогнози. Софтуерният пакет има доста приятен интерфейс, удобен за използване. Но има и такива функции на програмата WinRIK, които са уникални.
Комплексът ви позволява да издавате местни разчети за общи строителни, електроинсталационни, водопроводни и технологични работи, обектни и обобщени разчети, спецификации, отчети за необходимостта от материални и трудови ресурси, ресурсен лист с изчисление на единични цени, изчисление на ресурсна оценка, изчисление на транспорта и разчетни изчисления.
"WinRIK" е предназначен за автоматизирано издаване на разчетна документация. Програмата работи с нормативните бази EPER 1984, SNiR 1991, MTSN 81-98, GESN-2001, FER-2001, TER-2001, както и отраслови и индивидуални стандарти и единични цени.
Глава 2. Сетълмент
Обяснителна бележка
Обект: Жилищна сграда
Местоположение на обекта: 117 квартал Якутск
Температурна зона: 7-ма зона
2. Федерални единични цени за строителни работи (FER-2001);
3.Федерални прогнозни цени за материали, продукти и конструкции, използвани в строителството (FSTS-2001);
Временни сгради и съоръжения: GSN 81-05-01-2001 App.1, p.p. 4.2
Зимно покачване на цените: GSN 81-05-02-2007 Приложение 1 * Таблица 4
Непредвидени работи и разходи: MDS 81.35-2004 Ch.4 p.4.96 за жилищни сгради - 2%
Данък върху добавената стойност: 18%
Преизчисляването към текущи цени за 3-то тримесечие на 2014 г. е направено чрез прилагане на индекса на изменение към прогнозната стойност по видове строежи
Изчислителна задача
- Изчислете прогнозната стойност на строително-монтажните работи при текущото ценово ниво.
- Работите се извършват при нормални условия.
- Извършете изчислението на базовото ценово ниво.
- Преход към текущи цени за извършване на базисно-индексния метод.
- Извършете изчислението на базата на федералните единични ставки на FSNB 2001.
- Извършете изчислението в съответствие с декларацията за обхвата на работа за обекта: "Жилищна сграда в 117-ия квартал на град Якутск."
- Вземете под внимание при изчислението: временни сгради и съоръжения, зимно поскъпване, непредвидена работа и разходи.