Кой плаща смяната на водопровода?
Здравейте. Искаме да сменим щрангове на топла и студена вода за нас и нашите съседи отгоре и отдолу. Издигащи се планини. аварийно водоснабдяване. Сами закупуваме материали. Можем ли да върнем парите за тях по-късно (през НК) и трябва ли да плащаме за смяна на неавариен щранг? Благодаря ти.
Адвокати Отговори (1)
Здравейте! Подмяната на аварийния щранг трябва да се извърши за сметка на средствата, платени за текущия ремонт на жилищната сграда.
Можем ли да върнем парите за тях по-късно (чрез Наказателния кодекс) и трябва ли да плащаме за смяна на неавариен щранг? Марина
Този въпрос трябва да бъде договорен с управляващото дружество. И е по-добре да направите това чрез съвета на къщата, тъй като щрангове за топла студена вода принадлежат към общата собственост на къщата и се обслужват като част от текущи ремонти. освен това тези щрангове трябва периодично да се проверяват от служители на управляващото дружество, това е определенов параграф 5 от правителствен указ № 491:
Съставът на общата собственост включва вътрешнобитова инженерна система за отводняване, състояща се от канализационни канали, профилни части (включително отбойници, преходи, тръби, ревизии, кръстове, тройки), щрангове, запушалки, изпускателни тръби, дренажни фунии, реликви, клонове от щрангове до първите скоби, както и друг вани разположен в тази система.
Параграф 18 от Правителствен указ № 290:
18. Общи дейности, извършвани за правилната поддръжка на системите за водоснабдяване (студена и топла), отопление и канализация в жилищни сгради: проверка на изправността, работата, настройката и поддръжката на помпи, клапани,измервателни уреди, автоматични регулатори и устройства, колективни (общодомни) измервателни уреди, разширителни резервоари и елементи, скрити от постоянно наблюдение (разпределителни тръбопроводи и оборудване в тавани, сутерени и канали);постоянен мониторинг на параметрите на охлаждащата течност и водата (налягане, температура, поток) и незабавни действия за възстановяване на необходимите параметри на отопление и вода системи;наблюдение и подмяна на повредени инструменти (манометри, термометри и др.); възстановяване на работата (ремонт, подмяна) оборудване и отоплителни уреди, водопроводни кранове (кранове, кранове и др.), свързани с общата собственост в жилищна сграда; наблюдение на състоянието и незабавно възстановяване на херметичността на тръбопроводните секции и свързващите елементи при разхерметизация; наблюдение за състоянието и възстановяване на изправността на елементи на вътрешна канализация, канализационни капаци, вътрешен отвод, отводнителни системи и дворна канализация; превключване за надеждна работа на режимите на работа вътрешен отвод, хидравличен затвор на вътрешен отвод; промиване на водопроводни участъци след приключване на ремонта и строителни работи по водопровода; почистване и промиване на резервоари за вода; проверка и осигуряване на работата на локални пречиствателни съоръжения (септични ями) и дворни тоалетни;