Кой трябва да плати ремонта на входа
„Съгласно параграф 2 на чл. 30 от Жилищния кодекс на Република Беларус плащането за основни жилищни и комунални услуги включва плащане за: поддръжка, текущи ремонти, основни ремонти, комунални услуги.
За основен ремонт, поддръжка и комунални услуги таксите се начисляват според тарифите (много от тях не предвиждат пълно плащане на цената на услугите), а за текущи ремонти - „за възстановяване на действителните разходи“, тоест сто процента (член 31 от LCD).
Средствата, приспаднати за основен ремонт, поддръжка и комунални услуги, не могат да се използват за текущи ремонти (които включват ремонт на входове на жилищни сгради).
Следните видове поддръжка се извършват за сметка на живущите:
- фуги, запечатване на дупки, пукнатини, отделни участъци от стените на входове, с изключение на спомагателни помещения, предназначени за поставяне и поддръжка на инженерно оборудване и инженерни мрежи на жилищна сграда (наричани по-долу технически помещения);
- възстановяване на мазилка и облицовка на стени на входове и тавани на входове, включително окачени, с изключение на технически помещения;
- подравняване на стени и тавани на входове, с изключение на технически помещения;
- възстановяване и укрепване на гипсови декоративни детайли на входове, с изключение на технически помещения;
- запечатване на дупки, пукнатини в цимент, бетонни подове на входове, с изключение на технически помещения;
- работи по ремонт, подмяна на подови настилки на входове без промяна на дизайна, с изключение на технически помещения;
- работи по ремонт, подмяна на отделни елементи на сметоотводи, с изключение на технически помещения;
- бояджийски работи (включително боядисване на стени, тавани, прозорци ипълнежи на врати, тръбопроводи, отоплителни уреди, елементи на улеи за боклук, пощенски кутии, перголи, решетки, парапети, парапети) във входовете, с изключение на техническите помещения;
- ремонт на пещи, комини.
Всички останали работи по текущия ремонт на жилищния фонд се извършват за сметка на бюджетни средства.
От горния списък следва, че почти всички работи по текущия ремонт на входовете трябва да се извършват за сметка на жителите. С изключение на някои, като ремонт на ел. оборудване, подмяна на осветителни тела на стълбищни клетки – това става за сметка на бюджета.
Ако текущите ремонти се извършват от жилищния отдел, плащането трябва да се извърши с тлъста сметка (появява се колона - текущи ремонти) изцяло или на вноски за няколко месеца. Жителите могат също да наемат частна фирма за извършване на ремонт, като в този случай плащането се извършва в съответствие с условията на договора.Леонид Малишев