Комуналните услуги и хостелите ще се изчисляват по нов начин
Комуналната топлина се дава на всичкиИзчисляването на размера на плащането за отопление се определя по формула № 8 от Приложение № 2 към Правилата, смисълът на която е, че общото количество топлинна енергия, консумирана в общинския апартамент, се умножава по тарифата и площта на една или повече стаи, принадлежащи на конкретен наемател, и след това се разделя на общите квадратни метри в този апартамент. Така крайната сума все още е в пряка зависимост от размера на обитаемата стая и общото жилище като цяло.
Мощността на електромерите е със съгласието на жителитеАко общинският апартамент е оборудван с общо измервателно устройство и всички стаи в него са оборудвани с „лични“ електромери, размерът на плащането за тази услуга се изчислява, като се вземат предвид всичките им показания и съотношението на броя на гражданите, които временно или постоянно пребивават на квадратни метри, собственост на потребителя на жилищни и комунални услуги, към общия брой жители на общинския апартамент. Ако не всички стаи в общински апартамент са оборудвани с измервателни уреди, но в същото време е инсталиран общ измервателен уред, тогава изчисляването на размера на плащането за електроенергия за гражданин, който има съответните устройства в жилищното си пространство, се извършва въз основа на техните показания и споразумение между всички потребители на жилищни и комунални услуги в общински апартамент. В този случай те трябва да се споразумеят за процедурата за определяне на количеството електроенергия, консумирана в общите части на този апартамент, и нейното разпределение между всички жители.
Споразумението трябва да бъде изготвено в писмена форма, подписано от всеки, който е регистриран в общински апартамент, и прехвърлено на управляващата организация (изпълнител). Ако наемателите не могат да се споразумеят и да изготвят необходимата конвенция, плащането ще се изчисли, без да се вземат предвид показанията на измервателните уреди на стаите. Данните от общото измервателно устройство ще бъдат разпространениза всички жители на общината. Ако в апартамента няма измервателни уреди, таксата се изчислява въз основа на установените норми за потребление на комунални ресурси.
Колко вода е изтекла?Изчисляването на размера на плащането за студена, топла вода, канализация в общински апартамент ще зависи пряко от броя на гражданите, живеещи в целия този апартамент и отделната му стая, както и от обема на съответния комунален ресурс, консумиран от жителите. Количеството му се определя или според стандартите, или според показанията на измервателните уреди, инсталирани в общинския апартамент.
Диференциран подходВ общежитията от коридорен, хотелски и секционен тип (с общи кухни, тоалетни или душ кабини на етажите) изчисляването на размера на плащането за жилищни и комунални услуги се извършва по начина, установен за гражданите, живеещи в общ апартамент. В общежитията от апартаментен тип жилищните и комуналните услуги се изчисляват по същата процедура, която е установена за потребителите, живеещи в жилищна сграда.
Обща собственост - общи разходиВ съответствие с новите правила сумата за жилищни и комунални услуги във всяка жилищна сграда, включително общежития, ще бъде разделена на две части. Независимо от избрания метод на управление, всички граждани ще бъдат задължени да плащат за комунални ресурси, консумирани в жилищни или нежилищни помещения и в процеса на използване на обща собственост (общи битови разходи).