Къщата даде течение и основата се напука
Здравейте! Умело се запълва основата с 70 см, след това блоковете застават до върха на блоковете и се излива 17 см колан. Пода вътре (замазка) 6-7см върху замазката има 2 леки прегради по 10см газобетон! През пролетта имаше много вода, къщата даде течение, преградите на замазките дадоха пукнатини. Външните стени се напукаха! По колана има 4-5 пукнатини, но основата не е повредена, копах под пукнатините! Какво ми препоръчвате! Стана ми интересно, някои казват, че никога не е имало толкова вода, колкото тази година. Казват, че ако къщата е много сива, тогава виното вече няма да даде утайка. Чакам вида. Благодаря!
Роман, район Броварски.
Поздрави, Роман от кв. Бровар!
Не говоря добре украински, но разбирам нещо, така че разбрах въпроса ви и ще се опитам да отговоря възможно най-добре.
Наскоро в района на Киев имаше наистина много вода, а Десна от моята малка родина я добави към вашия район.
За географската ширина на Киев фундамент, заровен на 70 сантиметра, е малко малък, справочната строителна литература препоръчва да се направи на тези места с дълбочина един метър. Защото дълбочината на замръзване на почвата е точно такава.
Доколкото разбирам, пукнатините не са много големи и дори тогава са се появили не в самата основа, а по стените и преградите. Най-вероятно причината е, че имате недостатъчна хидроизолация между главните стени и основата на основата, както и евентуалната липса на армировка в бетонната замазка, върху която са разположени преградните стени.
Тоест по време на строителството може да не сте направили всичко правилно. И правилно, това е, когато два слоя хидроизолация под формата на покривен материал (или rubemast или фибростъкло) се полагат между лентовата основа с височина 70 сантиметра и блоковете, лежащи върху нея. И още един слой такава хидроизолация няма да попречи на 17-ия етажсантиметър колан. Тогава водата, която е наводнила вашия щанд, няма да се просмуква по-нататък по стените и няма да се появяват пукнатини по тях.
И когато правят бетонна замазка, особено след като след това сте инсталирали две, макар и леки, прегради върху нея, препоръчително е да я направите с дебелина поне 10 сантиметра.
И вътре в замазката се полага армировка, обикновено заварена мрежа, която трябва да покрие напълно цялата площ на замазката. Под преградите, както и под блоковете, които лежат върху основната основа, беше необходимо да се постави хидроизолационен слой директно върху замазката.
Освен това се препоръчва да се излее слой пясък с дебелина най-малко 10 сантиметра под лентовата основа и под замазката. Това е така наречената компенсационна възглавница, която предпазва сградата от вертикални деформации при наличие на излишна влага под основи и бетонни замазки.
Но сега е твърде късно да се говори за това, ако няма пясък, хидроизолация и фитинги, тогава сега не можете да ги поставите на предназначените им места.
Най-много, което можете да направите без никакви специални промени и преструктуриране, е да импрегнирате (в противен случай намажете основата на основата с битум върху вертикални повърхности. Все по-малко влага ще продължи да тече и да се абсорбира в стените, следователно ще има по-малко пукнатини или изобщо няма да има.
Какво друго да правя? Можете да не правите нищо и да се надявате, че няма да има повече такива наводнения.
Но във всеки случай мазилката трябва да се възстанови и пукнатините да се поправят с циментова замазка. Тогава ясно и ясно ще се види, че у дома вече няма движение.
Освен това понякога наличието на дренажна система около къщата помага много. Тоест, на известно разстояние от къщата те копаят окопи, които или остават отворени и водата тече по тях към склона(това е евтин вариант). Или правят затворена дренажна система по стария начин (използвайки чакъл, пясък, храстови клони, които са покрити с трева отгоре).
В същото време изкопаната земя се излива с повдигнат валяк по границите на обекта, така че околната вода да може да попадне по-малко върху вашата земя и да тече около обекта по периметъра му.
Или правят скъпа система с гофрирани дренажни тръби и специална тъкан. Което отклонява водата извън границите на обекта. Но такива системи струват най-малко 25 хиляди гривни за малки площи от 8-10 акра.
Така че вероятно ще бъде правилно да направите това, което ви съветват приятелите ви. Не се страхувайте и отделете време. Може би всички проблеми вече са зад гърба и пукнатините вече няма да се появят.
Ако някой даде по-практичен съвет, можете да го изслушате.
Други въпроси по темата за ремонт на основите на къщи:
