Купуването на апартамент без брокер е лесно

Здравейте приятели. Купуването на апартамент е скъпа покупка. Такива операции не се правят всеки ден. Можете да закупите апартамент, като прибягвате до услугите на агенция за недвижими имоти или сами. За работата си брокерът ще вземе процент от стойността на апартамента. Как да си купите апартамент без брокер, за да спестите от покупката?

Действията, които трябва да се предприемат, могат да бъдат разделени на няколко етапа.

Определяне на параметрите на жилищата

Преди да закупите апартамент, трябва да определите критериите за избор за себе си:

  • Районът на града, в който искате да живеете. Трябва да се има предвид, че цената на апартамента зависи много от района, в който се намира апартамента. Така че, ако очаквате да закупите двустаен апартамент в центъра, то той ще струва повече от този, който се намира в ж.к.
  • Кадри.
  • Етаж. Апартаментите от втория до четвъртия етаж не са много по-скъпи от апартаментите на първия и последния етаж. На приземния етаж се оценяват тези апартаменти, които се намират на проходни, многолюдни места.
  • Нова сграда или втори дом.
  • Ремонт в апартамента или липса на такъв и др.

лесно

Намиране на апартамент

брокер

Изготвяме документи

Пакетът от документи, които продавачът трябва да ви предостави:

Всички документи трябва да ви бъдат предоставени в оригинал. Наемете си адвокат, за да се застраховате. Той ще потвърди автентичността и легитимността на всички документи.

апартамент

Изготвяне на договор за покупко-продажба

Това споразумение може да бъде изготвено при нотариус, но не е задължително. Договорът може да бъде изготвен и в адвокатска кантора. Освен това транзакцията трябва да бъде регистрирана в USRR.

Извършване на изчисления

Прехвърлянето на пари може да се извърши директно в нотариалната кантора иМожете да наемете сейф в банка.