Наемете апартамент в Санкт Петербург, наемете стая в Санкт Петербург, жилище под наем в
Наемане на жилища в Санкт Петербург.Характеристики на наемане в Санкт Петербург.
Онлайн публикациите са пълни с изобилие от красиви и добре поддържани апартаменти с модерен ремонт. Ами в действителност? Всъщност всичко е много по-скромно. Пазарът е представен предимно от апартаменти със скромно обзавеждане и ремонт. Засега търсенето на качествени жилища изпреварва предлагането. Ако сте нов в наемането на недвижими имоти или сте посетител, прочетете съвети за нови наематели и схеми за измами при наемане.
Наемете апартамент в Санкт Петербург. Цената на едностаен апартамент в центъра на града е 30-50 хиляди рубли. на месец, докато в града СРЕДНАТА цена на едностаен апартамент е 20 хиляди рубли. Цената за наемане на апартамент в Санкт Петербург може да варира в зависимост от качеството на ремонта, обзавеждането и близостта до метрото.
Добри апартаменти в нови сгради на града, това са райони в близост до метростанция Комендантски проспект, Парнас, Девяткино, улица Дибенко. Тук можете да наемете модерен апартамент с голяма площ в модерна нова сграда. Вярно е, че метрото не винаги е на пешеходно разстояние. Това важи особено за метрото "Улица Дибенко", "Комендантски проспект". В момента метростанция "Комендантски проспект" е крайната метростанция, но се планира тя да продължи.
Двустайните и тристайните апартаменти на пазара са много по-малко от едностайните. Но те също са по-малко търсени. Не всеки може да си позволи да плати 30-40 хиляди рубли. Vмесец.
Какво означава да наемете стая в Санкт Петербург? Нека да добием представа за стаите. Стаята може да е в 2,3,4-стаен апартамент, а може и в голям 10-стаен комунален апартамент от стария фонд. Последните обикновено се намират в центъра, тъй като целият стар фонд на Санкт Петербург (къщи, построени през 18-19 век) е
Стаите в стария фонд най-често оставят много да се желае. Да припомня, че през 18-ти и 19-ти век не са строени отделни бани, така че няма бани. В най-добрия случай в кухнята има душ. По-рядко в кухнята е инсталирана баня, оградена със завеса.
Има много такива апартаменти в Петроградски, Адмиралтейски и Централен район на града. Това са тъмни многостайни апартаменти с некачествен ремонт и ВиК. Хората, които идват в Санкт Петербург от провинцията, са шокирани от такива апартаменти. Защо живеещите в тези апартаменти не подредят нещата и не направят ремонт?
От една страна жителят на Санкт Петербург е доста мързелив в това отношение, а от друга страна, контингентът, който живее в тези апартаменти, е такъв, че те могат да го направят така или иначе. Те са свикнали и не искат да променят нищо. Понякога е трудно да изберете нещо за клиент в тези области. Едната стая е "по-красива" от другата. В стария фонд стаите често са лошо планирани, дълги и тесни, с тесен прозорец. Те се наричат стаи "килии". Стаите са обзаведени, като правило, със стари мебели, които се изхвърлят в добрите къщи. Въпреки това, стаите тук са търсени поради местоположението и цените са постоянно високи.
Нека се спрем на стаите в 2, 3, 4-стайни апартаменти. По-рядко се наемат стаи в двустайни апартаменти. Обикновено бабите наемат стая в двустаен апартамент за едно момиче - студентка.
Много клиенти се стремят да се преместят в такъв апартамент като семейство, но най-често не ги вземат там. Една самотна баба не се нуждае от шум, тя се стреми да вземе самотно студентско момиче без деца и животни, което освен това работи. Такова момиче е идеално за баба, тя почти никога не е вкъщи. Задочна студентка се изморява толкова много, че се прибира само да спи.
Много повече стаи се отдават в 3, 4-стайни апартаменти. Най-добрите апартаменти в къщите на Сталин. Има големи коридори и кухни. Стаи с високи тавани и правилна правоъгълна форма. Ако такава къща е в непосредствена близост до метрото, тогава като цяло е добре. Къщите на Сталин са добър избор както за отдаване под наем, така и на
Най-добре е да наемете стая в модерни апартаменти в спалните райони на града. По правило тези стаи са по-добри като качество и обзавеждане. В модерните къщи правят висококачествени ремонти и купуват нови мебели. Обзавеждането на повечето апартаменти и стаи оставя много да се желае. Често неопитни клиенти смятат, че е най-добре да се наеме стая в двустаен апартамент, защото има по-малко съседи. Това не е съвсем вярно. Една баба, която наема стая, може да изтърпи целия си мозък и да си развали живота с безкрайни придирки. Не искам да говоря лошо за всички възрастни дами в Санкт Петербург, но най-често се случва.
Не е лошо, когато има малко стаи в апартамента, но не трябва да гледате броястаи, но на качеството на съседите! Това е ключовият момент! Основното е, че няма пияници, неадекватни граждани, наркомани и наркодилъри, което е още по-лошото. Този контингент от граждани "гнезди" именно в общинските апартаменти. От друга страна, мирът и спокойствието могат да царят в 5-стаен апартамент в продължение на много години. Ако в такъв апартамент започне неадекватен съсед, тогава е по-лесно екипът да се справи с него, отколкото в малък апартамент. От опит - колкото и стаи да има в апартамента, важното е да има спокойни съседи.
Имаше само едно „но“. Приятелката ми имаше собствени представи за комфорт, искаше сама да направи ремонт на стаята и да смени част от мебелите. Собствениците дадоха зелена светлина за ремонта на стаята за сметка на наема, липсващите интериорни елементи се съгласиха тя да закупи за своя сметка. След всички преговори клиентът ми се нанесе. Тази стая беше идеална за нейното местоположение, беше близо до нейното работно място.
