Направа на самостоятелен вход
Характеристиките и процедурата за извършване на преустройство и (ако е необходимо) неговото одобрение се определят от нормите на Жилищния кодекс. По-специално, отделна, четвърта глава от Жилищния кодекс на Руската федерация е посветена на реконструкцията и преустройството. Например, той определя видовете реорганизация и преустройство, основанията за тяхното изпълнение, причините за отказ да ги съгласува, процедурата за завършване на работата, както и възможните резултати от тяхното неразрешено изпълнение.
Дизайнът на отделен вход е преустройство на жилища. Според Жилищния кодекс преустройството е промяна в конфигурацията на помещенията, в резултат на което е необходимо да се направят необходимите промени в удостоверението за регистрация на жилище.
Техническият паспорт се разработва въз основа на резултатите от първичната инвентаризация на жилищата. Въз основа на удостоверението за регистрация къщата се вписва в кадастралния регистър и правата върху нея се регистрират в USRR. Можете да получите технически паспорт или да поръчате работа по проектиране, техническа експертиза на състоянието на сградите и помещенията, както и инвентаризация в BTI (или в нашата компания).
Ако трябва да координирате входа, тогава в допълнение към техническия паспорт, задължителен документ е проект за оборудване на отделен вход в съществуваща стая (сграда). Можете да поръчате проект за преустройство от някой, който преди това е проектирал къщата, или от всяка друга организация, която има одобрение от SRO за дейности по преустройство.
Проектът обаче може да бъде не само персонален, но и типов. В този случай кандидатът може просто да предостави връзка към такъв проект. Типични проекти можете да намерите на уебсайта на Московската жилищна инспекция. Можете същода изтеглите каталога на типовите проекти тук.
Ако сградата или стаята, в която ще бъде оборудван отделен вход, принадлежи към културното наследство, тогава трябва да поръчате не проект за преустройство,и така наречения проект за адаптация за съвременна употреба.
Можете да поръчате съгласуване на входа:
- Организации, които притежават помещенията.
- Граждани, които са собственици на помещенията
- Всички членове на семейството на работодателя, регистрирани по договор за социален наем в стая, където е предвиден отделен вход.
- Представители на кандидата чрез пълномощник.
Препланирането се договаря безплатно.
Списък на документите за получаване на разрешение за оборудването на отделен вход:
- Заявление по формуляр.Можете да го изтеглите тук.
- Документ за собственост или собственост на помещението.
- Проектът за преустройство или адаптиране на помещенията за модерна употреба.
- Удостоверение за регистрация на апартамента.
- За нежилищни помещения - етажен план и експликация, извлечение от удостоверението за регистрация, както и документ за състоянието на сградата, който може да бъде поръчан в ОТИ.
- Разрешение на цялото семейство на наемателя по договора за социален наем на апартамента.
- За нежилищни помещения - разрешението на собственика.
Решението за одобрение на преустройството (или отказ) ще бъде готово в рамките на тридесет и пет дни. Можете да го получите лично, чрез представител или по пощата.
Ако трябва да координирате оборудването на отделен вход в московска сграда или помещение, можете да използвате професионалната подкрепа на нашите експерти, които ще решат всички организационни въпроси вместо вас - трябва само да подготвите пълномощно за правото да извършвате посочените дейности във ваши интереси.