Наводнени съседи отгоре какво да правят, къде да отидат и как да оценят щетите Инструкции стъпка по стъпка

Живеейки във висока сграда, трябва да сте готови да разрешите различни конфликтни ситуации със съседите, например, ако ви наводнят.

Уважаеми читателю! Нашите статии говорят за типични начини за разрешаване на правни проблеми, но всеки случай е уникален.

Това е бързо и безплатно!

Какви могат да бъдат последствията след наводнение и как да ги коригираме? Към кои органи трябва да се обърнете в подобни ситуации? Как трябва да се държите в случай на наводнение? Как да изчислим причинените щети? Какви са методите за компенсация?

Какви документи трябва да съберете, за да отидете в съда? Има много въпроси, ние ще разберем темата и ще им отговорим подробно.

Опции за Exodus след наводнение и начини за разрешаването им

Към кого да се обърна, ако съседите наводниха апартамента?

Необходимо е да отидете до съседите и да разберете причината за наводнението.
Елиминирайте течовете на вода, доколкото е възможно.
Ако е било възможно да се отстрани теча, е необходимо да се започне отстраняването на водата, така че повредата да стане много по-малка.
Ако на място няма съседи, тогава трябва да се обадите на аварийната служба.
Това се прави и в случай, че не е било възможно сами да отстранят повредата.
Наводнението трябва да се докладва на сградоуправителната компания.
Ако наводнението е станало по вина на наемателите на апартамента, те ще платят щетите. Ако тръба се счупи, собственикът на къщата плаща разходите.
Ако съседите се наводняват периодично, тогава трябва да отидете в съда и да потърсите уреждане на безскрупулни наематели.

Процедура за наводняване

Трябва да се свържете с вашата управляваща компания.

Това трябва да се направи във всекислучай, дори ако съседите са се съгласили да платят щетите. Акт за повреда на вашия апартамент трябва да се състави само в присъствието на председателя на управляващото дружество или негов представител.

Ако причината за теча е стар неремонтиран щранг, то виновник за инцидента ще е Наказателния кодекс. В този случай те трябва да възстановят щетите на жителите на къщата.

Необходимо е да се състави акт

Независимо кой прав, кой крив, във всички случаи се съставя акт. Тази процедура е задължителна! Този документ ще бъде основното доказателство за вината на Наказателния кодекс или съседите.

За да съставите акт, трябва да поканите съседи, които не се интересуват от този въпрос. Също така трябва да присъстват съседите, които са ви наводнили, и представители на Наказателния кодекс.

Оценка на щетите

Може да бъде произведен както от управляващото дружество, така и от всяка друга организация, лицензирана да предоставя такива услуги.

Ако виновникът за инцидента е съседите, тогава е по-добре да кандидатствате за оценка в Наказателния кодекс. Ако самата управляваща компания, тогава е по-добре да поръчате оценка от независими специалисти. Разходите за оценка на причинените щети се заплащат от лицето, отговорно за наводнението.

Как да изчислим размера на нанесените щети?

Има две опции:

Опции за възстановяване

Предоставяне на подобни неща - тази опция се използва, ако домакински уреди, мебели или други малки интериорни детайли са били повредени по време на наводнението. Често този метод води до нови спорове и разногласия. Не се използва често.
Повредите се поправят за собствена сметка - това е начинът, по който управляващите организации обичат да избират. Изпращат свои служители, които бързо отстраняват повредата. Използва се и ако виновните съседи се съмняватнезависима оценка. За тях е по-лесно да поправят и отстранят проблемите за своя сметка, отколкото да плащат парични компенсации на завишени ставки.
Обезщетението за щети в брой е най-разпространеният метод. Увреденото лице ще може да ремонтира собствения си апартамент, но за сметка на своите съседи или на управляващата организация. Виновниците за наводнението няма да участват в ремонтните дейности. Един минус - размерът на обезщетението може значително да надвиши разходите за самостоятелен ремонт на водопровод, който е неуспешен.

В какви случаи трябва да се обърнете към съда?

Документи за съда

Фотокопия на паспортни данни – само собственикът на апартамента може да заведе дело. Всички документи се представят от негово име.
Самата искова молба - при нейното предявяване трябва да се има предвид, че отговорност ще носи собственикът на имота, а не неговите наематели. Кой е собственикът на имота може да се намери в Rosreestr. Те ще издадат специална бележка.
Акт, съставен при първата проверка с председателя на Наказателния кодекс - този документ потвърждава, че инцидентът се е случил. Той съдържа датата, мястото и причината за наводнението. Той също така посочва приблизителен списък на щетите и приблизителен размер на парично обезщетение.
Акт, предоставен от независима оценителска компания - не можете да го приложите, но благодарение на този документ съдът най-често взема положително решение. Но ако оценителят не е имал право да изпълнява работата си, такъв акт ще се счита за невалиден, следователно, когато се обаждате на специалист, е необходимо да проверите неговите документи и лиценз.
Споразумение с насилници-съседи - необходимо е при отказ да изплатят обезщетение за щети.
Други книжа - чекове; фактури за ремонти, договори с ремонтни екипи. Всички тези документи може да са необходими като допълнително доказателство за вина на съседите или управляващата организация.

Заключение

В процеса на разглеждане на темата бяха дадени подробни отговори на въпросите, поставени в началото на статията.

Накрая бих искал да добавя няколко съвета:

Няма нужда да правите ремонт, докато конфликтната ситуация не бъде разрешена.
Ако размерът на щетите е голям, тогава можете да разделите плащането му за няколко месеца. Просто трябва да обсъдите размера на месечното плащане с извършителя на инцидента.
Трябва да се изпробват всички варианти за мирно споразумение, процесът ще се проточи дълго, а ремонтът трябва да се направи бързо и веднага.
При възстановяване на размера на щетите от съсед чрез съда е необходимо да се посочи реалната сума. Ако те са надценени, съдът ще откаже да удовлетвори иска.

Не намерихте отговор на въпроса си? Разберетекак да разрешите точно вашия проблем - обадете се сега: