Нюансите на разрешение за пребиваване Вестник Недвижими имоти

Регистрацията по местоживеене или, по-просто, регистрацията засяга всички сфери на живота на спазващите закона граждани на нашата страна.

Без него човек не може официално да си намери работа, да получи медицински услуги и банков заем или да уреди деца на училище или детска градина. Какви права и задължения носи регистрацията и как да я получите?

Като начало си струва да се каже, че всеки трябва да бъде регистриран - както гражданин на републиката, така и чужденци и лица без гражданство, които постоянно пребивават в Казахстан или са получили статут на бежанец.

Как да получите разрешение за пребиваване

Заявление за регистрация със съгласието на наемодателя.
Оригинал и копие на документ за самоличност.
Документ, потвърждаващ придобиването в съответствие с установения ред на жилище в имота или предоставяне на право на преместване в жилище на други основания, предвидени от законодателството на Република Казахстан.
Адресно удостоверение или регистрационна книга на граждани (постепенно премахнати на територията на Република Казахстан).
Разписка за плащане на държавното мито за документа (или документ, потвърждаващ освобождаването от плащане на държавно мито).
Адресен лист на напускане от предишното място на пребиваване.
Нотариално заверено пълномощно – при отсъствие на една от страните.

При записване на деца под 16 години е необходимо лично явяване на един от родителите и акт за раждане с ИИН. В случай, че IIN не е посочен в удостоверението, е необходимо да предоставите паспорт на детето.

Санкции за липса на регистрация

Съгласно член 377 от Кодекса на Република Казахстан „За административните нарушения“, пребиваването на граждани на Република Казахстан без регистрация по местоживеене, освен в случаите, предвидени в законаRK "За миграцията на населението" се наказва с глоба от 5 MCI или, ако административно нарушение е извършено за първи път, може да бъде издадено предупреждение.

В случай на повторно нарушение на правилата за регистрация, извършено в рамките на една година след налагането на глоба, на нарушителя ще бъде наложено друго административно наказание вече в размер на 10 MCI.

Кой е наказан за липса на прописка?

Нерегистрирани граждани или чужденци и бежанци

Това се отнася за случаите на постоянно пребиваване на територията на Казахстан на чужденци или лица без гражданство, без разрешение за пребиваване или без удостоверение за лице без гражданство или с невалидно разрешение за пребиваване, удостоверение за лице без гражданство за период от повече от 10 календарни дни. Тези нарушения водят до глоба от 20 MCI.

Подобно наказание се налага и при несвоевременно уведомяване на органите за вътрешни работи за загуба на паспорт, разрешение за пребиваване или удостоверение на лице без гражданство. При повторно нарушение на тези действия през годината размерът на повторната глоба се увеличава до 50 MCI.

Собственици на помещенията

Тяхната отговорност е предвидена в член 378 от Кодекса на Република Казахстан „За административните нарушения“. По този начин, за допускане от собственика на жилище или други лица, отговарящи за жилища, сгради и (или) помещения, регистрация на лица, които всъщност не живеят в жилища, сгради и (или) помещения, собственост на собственика или под контрола на други лица, е предвидена глоба за физически лица в размер на 5 MCI.

За индивидуални предприемачи, юридически лица, които са малки или средни предприятия или организации с нестопанска цел, които са нарушилизакон размерът на глобата се увеличава до 15 MCI, а за юридически лица, които са субекти на едър бизнес - до 20 MCI.

Санкции са предвидени и в случай, че собствениците на жилище или други лица, отговарящи за жилища, сгради и (или) помещения, не предприемат мерки за отписване на лица, които са регистрирани и не живеят в жилища, сгради и (или) помещения, принадлежащи на собственика или под юрисдикцията на други лица. За длъжностни лица глобата за такова нарушение е 10 MCI, за индивидуални предприемачи, юридически лица, които са малък или среден бизнес или организации с нестопанска цел - 20 MCI, а за юридически лица, които са големи предприятия - 40 MCI. Повторно нарушение, извършено в рамките на една година, води до нова глоба вече в размер на съответно 20, 40 и 80 MCI. Пребиваването на граждани на Република Казахстан без регистрация по местоживеене се наказва с глоба от 5 MCI.

Какво застрашава регистрацията на непознати във вашата къща

Когато проблемът с прописката е толкова остър, много граждани нямат друг избор, освен да се обърнат към роднини, приятели и познати с молба за прописка. Някои хора подхождат към този въпрос много внимателно, от страх да не предпишат някого в собственото си жилищно пространство. Какви са последиците за собствениците от регистрацията на гражданите?

Като начало си струва да разсеем основния мит: регистрацията не води до възникване на права на собственост. Регистриран гражданин не може да претендира за дял във вашия недвижим имот. Не може да го продава, дава под наем, оставя в залог или извършва каквото и да е друго действие.

Освен това собственикът на жилищното пространство може лесно да отпише гражданите, регистрирани в неговия апартамент, дори без да представялично изявление на лицето, което се отписва от регистрация, и документ за самоличност. По същия начин лицата, които остават регистрирани в апартамента при закупуването му, се отписват от регистрацията. Тази операция се извършва в Центъра за обществено обслужване, заявления от отстранени от регистрация също не са необходими. Освен това на едностранна дерегистрация подлежат тези, които са напуснали регистъра за друго местоживеене, които са осъдени на лишаване от свобода със съдебно решение (освен ако не са собственици на недвижими имоти), които са починали и са признати от съда за загубили правото на ползване на недвижими имоти.

По принцип броят на хората, регистрирани в апартамента, в някои случаи засяга само размера на начислените сметки за комунални услуги. Освен това, ако гражданин, регистриран във вашето жилищно пространство, извърши престъпление, тогава правоприлагащите органи ще се свържат първо с вас. Регистрацията на друго лице в къща или апартамент не носи други последици.

Редакцията благодари на Сакен Ешмуратов, директор на адвокатска кантора КОРГАН, за помощта при подготовката на материала.