Нотариусите ще проверяват коректността на своите клиенти - Български вестник
Такива проверки са особено необходими, например при регистрация на недвижими имоти или наследство. Според закона нотариусът просто е длъжен да провери правоспособността на гражданина, който се е обърнал към него. Грешка тук може да струва скъпо. Но как може да се извърши такава проверка?
Тъй като самите нотариуси не са психиатри, няма специални тестове за хората в нотариалната кантора. Процедурата не трябва да е медицинска, а чисто юридическа: нотариусът ще изпрати искане, където е необходимо, и ще изчака отговор. И там или "да", или "не". Rosreestr може да отговори на такива деликатни въпроси.
„Като експеримент нотариусите от Регионалната нотариална камара в Калуга вече изпратиха няколко такива искания“, каза Федералната нотариална камара за RG. Отговорът може да отнеме от няколко часа до седмица в зависимост от натовареността на регистриращите органи. По съвременните стандарти това е твърде дълго. Има обаче надежда, че в бъдеще процесът трябва да бъде по-бърз, сега основното е да се изработи технологията. Съобщава се, че нотариусите искат от Rosreestr информация дали даден гражданин е обявен от съда за недееспособен или не. "Нека припомним, че Федералната служба за държавна регистрация, кадастър и картография е единствената организация, която получава информация от съдилищата за подобни искове, казват експертите. Органите на правосъдието нямат собствена база данни."
Между другото, не само нотариусите са изправени пред проблема с оценката на адекватността на дадено лице. Във всеки бизнес е важно да знаете колко нормален е човекът, който седи срещу вас. Например в началото на годината пресата съобщи, че банкерите възнамеряват да излязат с предложение за създаване на единна федерална база данни за психично болни хора. По план информацията трябваше да бъде хвърлена тамвсички психодиспансери в страната. Някъде са поставили човек на запис, веднага трябва да изпратите известие на правилното място. Излекуван - не трябва да забравяме да го изтрием от там, иначе няма да има проблеми.
Не всички обаче подкрепиха идеята. Според лекарите създаването на подобна база данни противоречи на медицинската етика. Както и да е, популяризирането на инициативата все още не е чуто. Освен това от правна гледна точка диагнозата на лекарите сама по себе си не е основното. Това, разбира се, може да бъде взето под внимание, но само съдът има право да признае възрастен за некомпетентен. Самият факт, че човек е на преглед някъде и може би дори пие някакви лекарства за главата, не трябва да пречи на живота му. Необходимо е невменяемостта му да стане юридически факт. Съгласно закона съдът може да признае дадено лице за напълно недееспособно или частично недееспособно. Например, алкохолици и геймъри могат частично да лишат правото да управляват живота си.
Между другото, възможността за ограничаване на правоспособността на геймърите се появи след приемането на първия блок от големи изменения в Гражданския кодекс. Но ако запален играч дойде в нотариална кантора, да речем, за да продаде апартамент, как да го различим? Как да разберете, че човек знае какво прави? "Проблемът с проверката на правоспособността е изправен пред нотариуса от дълго време и остро", казват те във Федералната нотариална камара. "Досега една от най-важните нотариални функции се изпълняваше емпирично - нотариусът, разчитайки на своя опит и субективна оценка на поведението на гражданин, реши да откаже да извърши това или онова действие или не. Нотариусът нямаше достъп до никакви официални източници на информация за психическото състояние на потенциален участник в Всичко, което може да направи адвокат, е само да поиска справка от невропсихиатъра.диспансер. Освен това липсата на такъв документ не може да се счита за достатъчно основание за отказ за извършване на нотариално действие.“ Искането до Rosreestr се изпраща по електронен път чрез Единната информационна система на българските нотариуси, където се появи съответният раздел.
Освен това Федералната нотариална камара и Федералната миграционна служба се договориха за сътрудничество: нотариусите ще могат да проверяват автентичността на паспортите на пристигащите граждани. Такива мерки са необходими, наред с другото, за въвеждане на задължителна нотариална регистрация на сделки с недвижими имоти. Съгласно закона, припомняме, нотариусът ще събере пълен пакет документи и ще провери законосъобразността на сделката. Гражданите ще получат пълна гаранция за сигурност. Нотариусът сам ще плати за евентуална грешка.