Оценка на общата икономическа стойност на природните територии
Екологични системи и специално защитени природни територии
Обект на оценка на територии с природна стойност са екосистеми или природни комплекси, които произвеждат определени природни ползи и изпълняват екологични функции. Терминът екосистема (от гръцки oikos - жилище, местообитание и система) идва от екологията и означава природен комплекс, образуван от живи организми и тяхното местообитание. Този термин означава природни обекти с различна сложност и размер, например езерце с растения и риби, живеещи в него, гора с горски под, почва, микроорганизми и животни, които го обитават. Понятието „екосистема“ също често се идентифицира с понятието природен комплекс и се прилага и към различни ландшафти, характерни за природните зони и самите природни зони, например тайга, степ, тундра.
Терминът природен комплекс (географски комплекс, геосистема) идва от географията и означава закономерна комбинация от природни компоненти (земна кора с присъщия й релеф, вода, въздушни маси, почви, общности от живи организми), които образуват интегрална система. От гледна точка на оценката е важно да се знае, че отделните компоненти на природната среда в рамките на един природен комплекс или екосистема са части от цялото. И тези обекти могат да се оценяват и като едно цяло, и като комбинация от отделни елементи - почва, растителност, животни. Тук е уместна аналогия с отделен недвижим имот, образуван от поземлен имот и разположените върху него подобрения. Възможна е оценка на отделни елементи, но тя не дава представа за стойността на природния обект като цяло. Следователно, в допълнение към традиционните методи, се използват допълнителни методи и подходи за оценка на такива обекти,които позволяват да се измерват в парични единици специални, не винаги материално осезаеми и финансово отчетливи полезности, произведени от природни екосистеми и природни комплекси.
Специално защитени територии
а) държавни природни резервати, включително биосферни;
б) национални паркове;
в) природни паркове;
г) държавни природни резервати;
д) природни паметници;
е) дендрологични паркове и ботанически градини;
ж) лечебни заведения и курорти.
Земите с природозащитно предназначение включват земи от водозащитни зони на реки и язовири; забранени и хвърлящи хайвер зони; гори, изпълняващи защитни функции; противоерозионни, пасищнозащитни и полезащитни горски насаждения; други поземлени имоти, изпълняващи природозащитни функции.
Рекреационните земи включват земи, предназначени и използвани за организиране на отдих, туризъм, физическа култура и здравеопазване и спортни дейности на населението, например земя, заета от къщи за почивка, пансиони, къмпинги, паркове, горски паркове и други подобни обекти.
За да се защитят специално защитените природни територии от неблагоприятни антропогенни въздействия върху съседни земни и водни площи, могат да се създават защитени зони или райони с регулиран режим на стопанска дейност.
Цели на оценката на ценни природни територии
Както може да се види от горния списък на земи, които могат да бъдат приписани на специално защитени територии, техният списък може да бъде доста значителен. В България площта само на специално защитени природни територии (резервати, резервати) достига почти 5 на сто от общата площ на страната. Освен териториите, официалнопризнати за ценни, т.е. получили статут на особено защитени, в България са запазени голям брой земи с ненарушени или слабо нарушени екосистеми, осигуряващи запазването на асимилационния потенциал (способността на околната среда да се самовъзстановява и пречиства) в планетарен мащаб. В икономическо отношение тези територии са обещаващи обекти за привличане на инвестиции в туристическия бизнес и, както показва практиката от последните години, те са точки на растеж на инвестициите в депресивните региони. Инвестициите се привличат за развитието на туризма в райони, прилежащи към уникални природни обекти като езерото Байкал, райони с красиви, непокътнати пейзажи и специални условия за отдих, като ски или ловен туризъм. По принцип тези точки се формират в близост до природни резервати, национални паркове.
В градовете такива територии са представени главно от паркове и горски паркове, които създават специални, подобрени условия за живот на гражданите.
Процесът на управление на тези територии е свързан с решаването на много проблеми, главно в областта на регулирането на земеползването, управлението на природата, разработването на стратегии и концепции за развитие на териториите, разработването на икономически инструменти за опазване на природата и повишаване на ефективността на използването на земята.
Повечето от изброените територии са пряко свързани с икономическата оценка на тези територии или по-скоро с определянето на всички ползи, произтичащи от запазването на ценен биологичен потенциал и възможните загуби, произтичащи от тяхното унищожаване.
Най-често срещаните методи за регулиране на управлението на природата, които се основават на оценката на стойността на природните ресурси, включително ресурсите на екосистемите, включват:
! икономическа оценка на въздействието на проектите върху околната среда и екологична експертиза (сравнение на всички плюсове и минуси на проекта, като се вземат предвид външните разходи); ! икономическа обосновка за вземане на решения в областта на устройството на територията; ! въвеждане на заплащане за ползване на природни ресурси; ! въвеждане на такси за посещение на определени територии; ! оценка на щетите и обезщетение за щети;
! определяне на размера на различни видове компенсационни плащания, свързани с щети, промяна на предназначението и отнемане на природни ресурси; ! определяне на ставките на застрахователно обезщетение по време на
екологично осигуряване; ! изчисляване на размера на данъка и лизинговите плащания за земя,
имащи важна екологична и рекреационна стойност; ! отчитане на ресурсния компонент в структурата на националното богатство на страната; ! оценка на ефективността на инвестициите в търговски и екологични проекти. Прилагането на изброените методи за управление на околната среда изисква методическа и методическа подкрепа, която позволява решаването на приложни проблеми, свързани с определянето на икономическата и екологичната стойност на природните ресурси от този тип.
ki, е неизключителност и неконкуренция на стоките, произведени от тези територии, и в резултат на това липсата на техните открити пазари, както и установяването на определени ограничения върху използването им или пряка забрана за движението на земи със статут на специална защита на природата.