ОДН на квадратен метър - проверете данните (Страница 1) - Цени и тарифи - Въпрос
Въпрос - Отговор → Цени и тарифи → ОДН на квадратен метър - проверете данните
За да изпратите отговор, трябва да влезете или да се регистрирате.
Публикации 7
1 Тема от Ирина Евгениевна 2012-11-12 21:18:41
- Ирина Евгениевна
- участник
- Неактивен
Тема: ОДН от квадратни метри - проверка на данните
Според новите правила вече ще плащаме отделно комуналните ресурси, използвани за общобитови нужди (ОДН) и потребявани лично от нас. В същото време нищо не се е променило в системата за плащане в жилище (апартамент), но има нововъведения в плащането за общи жилищни нужди. Така че според новите стандарти вече ще плащаме за ОДН не на човек, както беше преди, а на квадратен метър. Следователно, колкото повече пространство притежавате, толкова по-голяма сума ще трябва да заплатите за консумираните от къщата ток, вода и канализация. Същото важи и за отстраняването на твърди отпадъци. Сега изчислението се основава на площта на жилищните и нежилищните помещения в жилищна сграда. Обемите на ODN ще бъдат разпределени пропорционално на площта на заетите помещения между всички жители. Това означава, че дори ако живеете в голям апартамент, но в същото време сте много икономични в консумацията на енергия, все още трябва да плащате пропорционално на общата площ на жилището. Това едва ли ще зарадва много хора, особено възрастните. не ни бяха кредитирани допълнителни кадри, в противен случай можете да избягате и да докажете, че това е грешка.
2 Отговор от Rhetor.question 2012-11-19 08:52:27
- Ретор.въпрос
- Опитен юрист (управляваща организация)
- Неактивен
Re: ОДН от квадратни метри - проверка на данните
нови правила - с изключение на отоплението - вижте резолюцията на Руската федерация от 27 август 2012 г.№ 857 и постановление на областния управител от 31 август 2012 г. № 983. До 1 януари 2015 г. - отопление по досегашните правила. вижте параграфи 15-23 и част от приложение № 2 към предишните правила от 23.05.2006 г. № 307.
3 Отговор от Rhetor.question 2012-11-19 08:53:30
- Ретор.въпрос
- Опитен юрист (управляваща организация)
- Неактивен
Re: ОДН от квадратни метри - проверка на данните
системата за плащане вътре в жилищните помещения се е променила донякъде (вероятно), щом има повече формули и те са се променили визуално дори за жилищните помещения. внимателно проучете приложение № 2 и самите правила (от 06.05.2011 г. № 354 пост.) /
4 Отговор от Rhetor.question 2012-11-19 08:55:52
- Ретор.въпрос
- Опитен юрист (управляваща организация)
- Неактивен
Re: ОДН от квадратни метри - проверка на данните
цитат: "Така че според новите стандарти вече ще плащаме за ОДН не на човек, както беше преди, а на квадратен метър." - отговор: при преразход - на квадратен метър обща жилищна/нежилищна площ. ако СПЕСТЯВАНЕ за обща къща - тогава на човек. вижте параграф 47 от Правилата от 06.05.2011 г. (пост 354).
5 Отговор от Rhetor.question 2012-11-19 09:02:00
- Ретор.въпрос
- Опитен юрист (управляваща организация)
- Неактивен
Re: ОДН от квадратни метри - проверка на данните
цитат: "Същото важи и за износа на твърди отпадъци." Отговор: Отдавна е така. от началото на 90-те години. вижте общоруската класификация на услугите за населението (OKUN). жилищна секция. всички са от квадратен метър. за това и част 1 от член 37 от Жилищния кодекс на Руската федерация от 01.03.2005 г. (дял в собствеността върху частта от площта). и параграф 11 (алинеи "d" и "e") от правилата за поддържане на общата собственост в къщата съгласно указ на Руската федерация от 13 087 2006 г. № 491. Събирането на битови отпадъци е част от работата и услугите за поддържане на общата собственост в къщата. виж статията156 живееше кодът на Руската федерация. - пропорция на площта, а не на човека.
Вече съм говорил с потребителския отдел по тези въпроси - хората казват, лампата на стълбищната площадка свети ли им по-силно, ако живеят в тристаен апартамент, а не в едностаен апартамент.
но е тат. dura lex, sed lex - законът е суров, но е закон (трябва да се спазва). всеки метод на "разделяне" ще намери критика. какво ще кажете за главите (те ще започнат да казват, че фактът на регистрация не отразява истинската картина на използването на жилището, те могат да напуснат жилището на документи и да живеят или да го наемат), какво ще кажете за апартаментите (същият отговор за живеене и площ, кой има по-добър комфорт - в 1-стаен или 3-стаен апартамент), какво ще кажете за потреблението вътре в апартамента (тези, които имат електрическо отопление, ще започнат да негодуват - защо са "изгорели" много вътре в апартамента и след това трябва да плащат много за комунални услуги).
6 Отговор от Rhetor.question 2012-11-19 09:04:47
- Ретор.въпрос
- Опитен юрист (управляваща организация)
- Неактивен
Re: ОДН от квадратни метри - проверка на данните
7 Отговор от Rhetor.question 2012-11-19 09:27:28
- Ретор.въпрос
- Опитен юрист (управляваща организация)
- Неактивен
Re: ОДН от квадратни метри - проверка на данните
Цитат: „Не ни бяха кредитирани допълнителни кадри, в противен случай бягайте и докажете, че това е грешка.“ -Отговор: има Единен държавен регистър на правата върху недвижими имоти и сделките с тях. Отделите на Rosreestr в региона го поддържат. вписването в регистъра е ЕДИНСТВЕНОТО доказателство за наличието на право по регистъра. виж Федерален закон № 122-FZ за държавна регистрация на права върху недвижими имоти и сделки с тях.
и след това винаги казвам - ако не сте съгласни с нещо или подозирате - не плащайте за тази част. Внимателно задраскайте и посочете общата сума на друг. НИТО ПОЩА, НИТО БАНКА, нито която и да е другаагентът по плащанията няма право да откаже да приеме част от таксата. вижте параграф 65 от правилата съгласно резолюцията на Руската федерация от 06.05.2011 г. № 354 (в сила от 01.09.2012 г., с изключение на отоплението) и параграф 40 от правилата съгласно резолюцията на Руската федерация от 05.05.2006 г. № 307 - можете да плащате на вноски.
но не мълчи за твърдението си! има и стандарт за разкриване на информация от предварителни организации и партньорства, има и инструкции за спешно предоставяне на актуализирано изчисление на таксата, подписано от ръководителя на доставчика на услуги (алинея "д" от параграф 31 от правилата - Резолюция № 354 от 06.05.2011 г.).
надзор за спазване на правата на потребителите - териториални отдели на Службата на Роспотребнадзор в региона (има уебсайт.), качеството на жилищните услуги и правилата за използване на помещенията, дейността на проорганизациите и партньорствата - държавната жилищна инспекция на административния регион (на този форум, раздел „Жилища“). общ надзор върху прилагането на законите и спазването на правата на човека и гражданина, което е най-висшата ценност, между другото - прокурорът на град-област. той също има право да се обърне към съда в защита на неопределен кръг лица или "законно. безпомощен". виж член 45 от Гражданския процесуален кодекс на Руската федерация.
Публикации 7
За да изпратите отговор, трябва да влезете или да се регистрирате.