Организация на инвестиционен проект (на примера на сладкарския цех на OJSC - Самарска пекарна № 9
Федерална агенция за образование на Руската федерация
Самарски държавен икономически университет
Катедра по икономика на организацията на агропромишленото производство
Учеба: Организация на производството
По темата: Организация на инвестиционен проект (на примера на сладкарския цех на OJSC Samara Bakery № 9)
I. Организация и изпълнение на инвестиционния проект
II. Анализ на състоянието на икономиката на предприятието
2.1 Обща технико-икономическа характеристика на предприятието
2.2 Организация на производството в предприятието
2.3 Производствени ресурси на предприятието
2.4 Основните фактори за развитие и ефективна работа на предприятието
III. Оценка на ефективността на инвестиционния проект – сладкарски цех
Един от най-важните двигатели на икономиката са инвестициите, които могат да бъдат двойно мощни, ако са избрани правилно. Целта на тази работа е да се разбере как правилно да се изчисли икономическата ефективност, да се избере подходящ инвестиционен проект и как да се привлекат нови инвестиции. Ще бъдат разгледани 2 инвестиционни проекта, отговарящи на пазарните условия и производствените възможности на предприятието. Използвайки различни методи за оценка на ефективността на IP, ще се опитаме да изберем най-ефективния.
Във връзка с горното в работата ще бъдат разгледани следните въпроси:
► етапи на организиране на инвестиционен проект;
► критерии за вземане на инвестиционно решение;
► критерии за оценка на икономическата ефективност на инвестиционните проекти;
► етапи на инвестиционен анализ;
► методи за оценка на инвестиционни проекти.
► практическо съображение за ефективностинвестиционен проект.
I. Организация и изпълнение на инвестиционния проект
За да се ускори решението на инвеститора дали да инвестира в конкретно предприятие, е необходимо да се изготви инвестиционен проект, който определя целта, която компанията се стреми да постигне, бизнес стратегията във връзка с времето за постигане на целта.
Анализът на проекти е методология, която позволява оценка на финансовите и икономически предимства на проекти, алтернативни начини за използване на ресурсите, като се вземат предвид техните макро- и микроикономически последици. Инвестициите не са инвестиции толкова в един проект, колкото в хора, които могат да реализират този проект. Инвестициите се предшестват от дългосрочни проучвания и са придружени от постоянен мониторинг на състоянието на предприятието, където основният акцент при изпълнението на инвестиционния проект е финансовата политика на компанията.
Инвестиционният проект е обосновка на икономическата целесъобразност, обема и сроковете на капиталовите инвестиции, включително необходимата проектна и разчетна документация, разработена в съответствие с българското законодателство и надлежно одобрени стандарти (норми, правила), както и описание на практическите действия за изпълнение на инвестициите (бизнес план). В зависимост от конкретния вид реална инвестиция, компанията формулира изискванията към разработвания инвестиционен проект.[1] За такива форми на инвестиране като подмяна на оборудване или придобиване на определени видове нематериални активи, т.е. за форми на инвестиране, които не изискват големи финансови инвестиции и се финансират само за сметка на собствените средства на дружеството, инвестиционният проект е вътрешен документ. Такъв проект обикновено включвавключва съкратен списък от раздели и показатели, като задължително се вземат предвид целта на инвестиционния проект, неговите основни параметри, необходимостта от финансови средства, както и показателите за изпълнение на този инвестиционен проект и календарния план за неговото изпълнение. В случай на такива форми на реални инвестиции като ново строителство, реконструкция, които изискват голямо финансиране и за които се привличат външни източници на финансиране, списъкът с изисквания за инвестиционен проект се увеличава значително. Тъй като това е свързано с привличането на външно финансиране, инвеститорът или кредиторът трябва да има пълна представа за инвестиционния проект, във финансирането на който участва пряко. В този случай инвестиционният проект включва стратегическа инвестиционна концепция, основните показатели за маркетингови, икономически и финансови резултати, размера на необходимите финансови ресурси, периода на изплащане на допълнително привлечени средства от външни източници.
Основните раздели на инвестиционния проект
По този начин инвестиционният проект позволява на първо място на предприемаческа фирма, а след това и на външни инвеститори, да оценят изчерпателно очакваната ефективност и осъществимостта на конкретни реални инвестиции. В съответствие с препоръките на UNIDO, инвестиционният проект трябва да съдържа определен списък от основни раздели (виж таблица 1)[2]
Кратко описание на етапите на инвестиционния проект ще ви позволи да анализирате и идентифицирате основните етапи на изпълнение в зависимост от финансовата политика на компанията.
Вторият параграф на инвестиционния проект разглежда най-важните параметри на анализирания проект,които служат като определящи показатели за неговото изпълнение, като правило тук се дава и характеристика на инициатора на инвестиционния проект.
В следващия раздел на инвестиционния проект, посветен на анализа на пазара и концепцията за маркетинг, са представени резултатите от анализа на пазарния потенциал, както и резултатите от маркетинговите изследвания, предмет на които са: търсене и предлагане, съществуващи цени, пазарна сегментация, еластичност на търсенето, основни конкуренти. Разгледана е избраната маркетингова концепция, която ще се използва при реализацията на този инвестиционен проект, т.е. всъщност програма за поддържане на продукт или услуга на пазара. Осигуряването на обема на материалните ресурси, необходими в процеса на изпълнение на инвестиционния проект, включва класификацията на видовете използвани суровини и материали, обема на търсенето им на всички етапи и етапи на инвестиционния проект. Анализира се и наличието на основните суровини в района на проекта. Разработва се програма за доставка на суровини и материали и се изчисляват разходите, свързани с тях. Финансовата политика на дружеството, на първо място, трябва да бъде насочена към моментите на рационално и икономично използване на ресурсите, необходими за изпълнението на проекта.
Разделът "характеристики на техническата база за изпълнение на проекта" трябва да съдържа производствената програма и анализ на производствения капацитет на предприятието. Този раздел дава обосновка за бъдещата технология и разглежда флота от оборудване, необходимо за нейното прилагане. Този раздел засяга финансовата политика на компанията в най-малка степен, тъй като характеристиката се извършва въз основа на съществуващото производство или дейността на организацията.
От всичко казано по-горе става ясно, че създаването, разработването, внедряването иинвестирането в инвестиционен проект в предприятието пряко зависи от финансовата политика на компанията (политиката за развитие на производството, производство на нов вид продукт или създаване на допълнително производство и т.н.). Особено важно от финансова гледна точка е оценката на инвестиционен проект. Финансовата оценка на инвестиционния проект е следната:
От по-голям брой финансови и икономически показатели е необходимо да се изберат основните и да се сравнят с оптималните стойности.
1. Възвръщаемостта на собствения капитал трябва да бъде по-висока от същия показател за предприятието за предходната година.
2. Рентабилността на продажбите трябва да бъде по-голяма от тази на конкурентите.
3. Ефективност на проекта, т.е. възвръщаемостта на собствения капитал трябва да бъде по-висока от лихвения процент на банката по дългосрочни заеми.
4. Финансовата независимост трябва да е по-висока от 0,5, т.е. собствените средства трябва да са повече от заемните.
5. Срокът за възвръщаемост на капитала, изчислен по нетна настояща стойност, трябва да бъде по-малък от стандартния срок, с висока вътрешна норма на възвръщаемост.
6. Паричният поток по периоди (месеци, тримесечия) трябва да има положителен баланс.
Точката на рентабилност трябва да бъде по-малка от производствената програма.
II. Анализ на състоянието на икономиката на предприятието
2.1 Обща технико-икономическа характеристика на предприятието
През 1950 г. е построен цех за франзела, организирано е производството на франзела. Въведено складиране на брашно в насипно състояние. Изградени са КПП с автовезни и материален склад.
Пекарна 1993г в резултат на приватизация се преобразува в акционерно дружество от отворен тип. Производственият капацитет е увеличен до 100 тона хлебни изделия в асортимент на ден.
Основната задачана екипа на пекарната - да предоставя на клиентите своевременно вкусни и висококачествени продукти, произведени по традиционни технологии без използване на консерванти, на достъпни цени и да затвърди лидерската позиция на предприятието на пазара на хлебни изделия.
Дейността на предприятието като стопански субект се регулира от Конституцията, гражданския, трудовия, данъчния кодекс, указите на правителството на Руската федерация, законите, писмата и заповедите на Държавния комитет по собствеността относно акционерните дружества и др.
Гамата от произвеждани продукти е представена от 53 наименования, продуктовата гама е показана в таблица 1.
За производството на хлебни изделия предприятието разполага с четири производствени линии, четири встойчиви и пещи KhPA-40 (34,5 тона на ден) и две фурни FTL-2 (13,2 тона на ден). Производството на гевреци е оборудвано с три линии с пещи FTL-2, една линия на завода Kievkhlebmash за производство на слама (1,2 тона на ден) и една линия за меденки. Има и цех за производство на царевични пръчици и мармалад. Приготвянето на тестото се извършва на апарати с марка XTP. Тестоделителите на марките A2-KhTN, Ya16-KhDP се използват за разделяне на парчета тесто. Производствените мощности са натоварени с 54%.
Съществените характеристики, които определят характера на производствено-реализацията в хранително-вкусовата промишленост са следните:
1. Характеристики на преработените суровини в много случаи, физически и икономически нетранспортируеми, ограничаващи радиуса на доставката им, а оттам и размера на предприятието.
2. Сезонният характер на производството на хранителни суровини и необходимостта от преработката им на място в оптимално време с наличие на подходящи складови бази.
3. Сложният състав на преработените биологични земеделски суровини, позволяващмясто за депониране на вторичните ресурси на тази суровина - отпадъци и смет, което чрез комбиниране увеличава обема на производството.
4. Масова и повсеместна консумация на хранителни продукти и необходимостта от ежедневното им производство.
5. Специфичният характер на разположението на хранителните предприятия. Еднородните предприятия са разположени на определено разстояние едно от друго, отблъсквайки се по особен начин. Това, според закона за концентрацията, предполага нейната междусекторна форма.
6. Нетрайният характер на много видове хранителни продукти и следователно тяхната физическа нетранспортируемост.
7. Икономическа нетранспортируемост на редица хранителни продукти.
Основните технически и икономически показатели на АД Самарска пекарна № 9