Плащане на данък земя за физически лица и индивидуални предприемачи според декларацията
Въпросът е относно поземленото право и плащането на данъци от индивидуалните предприемачи по опростената данъчна система. Магазин и земя, собственост на физическо лице.
Наел магазин за земята в договора за наем, нито дума.
Данъчната служба иска да се отчете за земята като индивидуален предприемач, но тя изпраща фактури за плащане като физическо лице. Как е изчисляването и плащането на данък върху земята за IP? Какъв е данъкът върху земята на индивидуалните предприемачи по опростената данъчна система?
Сега има проверка, заплашват с голяма глоба.
Здравейте! Подобни въпроси вече са разгледани, опитайте да погледнете тук:
Днес вече отговорихме на 1094 въпроса. Средното време за изчакване за отговор е 14 минути.
Всичко това е ясно. Наех МАГАЗИН, НИТО ДУМА за земята в договора за наем, земята не е в търговско обращение, КАК да отчитам данък? Данъчната служба изпраща сметки като физическо лице и сега иска да изчисли санкции за неплащане на данък на всяко тримесечие като индивидуален предприемач. И кой е прав.
В съответствие с параграф 1 чл. 398 от Кодекса, данъкоплатци - физически лица, които са индивидуални предприемачи, по отношение на поземлени имоти , които притежават и използват(предназначени за използване)в предприемаческа дейност, след данъчния период, подават данъчна декларация до данъчния орган по местонахождението на поземления имот.
Парцелът се намира под магазина и магазинът не може да функционира без парцела.
Не, не е правилно - за тази част от земята - която е определена за търговско ползване - като индивидуален предприемач, а за частта от земята, която отива под жилища - като физик.
Защо обмисляте само един вариант - жилище. Има куп разрешени употреби: селскостопански,промишленост, отдих и др. Не се занимавам с този вид предприемаческа дейност и е регистрирана на мен като физическо лице.
МИНИСТЕРСТВО НА ФИНАНСИТЕ България
Департаментът данъчна и митническа тарифна политика разгледа жалбата по въпроса за плащане на данък върху земята и подаване на данъчна декларация за данък върху земята до данъчния орган и докладва следното. В в съответствие с чл. 388 от Данъчния кодекс на България (наричан по-нататък - Кодексът), данъкоплатци на данък върху земята са организации и физически лица, които притежават поземлени имоти, признати за обект на данъчно облагане в съответствие с чл. 389 от Кодекса върху правото на собственост, правото на постоянно (вечно) ползване или правото на доживотно наследствено владение, освен ако друго не е установено в параграф 1 на чл. 388 от кодекса. Организациите и физическите лица не се признават за данъкоплатци на поземлен данък по отношение на поземлени парцели, които имат право на безвъзмездно срочно ползване или са им прехвърлени по договор за наем . Обект на данъчно облагане с данък върху земята се признават поземлени парцели, разположени в рамките на община (федерални градове Москва и Санкт Петербург), на територията на които е въведен поземлен данък (клауза 1 на член 389 от Кодекса). Съгласно параграф 3 чл. 391 от Кодекса, данъкоплатците - физически лица, които са индивидуални предприемачи, определят данъчната основа за данък върху земята независимо по отношение на земя парцели, използвани (предназначени за използване) от тях в стопанска дейност, въз основа на информация от държавния кадастър на недвижимите имоти за всеки поземлен имот, който притежава правото на собственост, правото на постоянно (безсрочно)използване или правото на доживотно наследимо притежание. Клауза 2 Чл. 396 от Кодекса се определя, че лицата, които са индивидуални предприемачи, изчисляват размера на поземления данък (размера на авансовите вноски върху поземления данък) независимо по отношение на използваните от тях земни парцели (предназначени за използване) в параграф 3 на чл. 397 от Кодекса, данък върху земята и авансови вноски за данък върху земята се заплащат от физически лица, които са индивидуални чл. 389 от кодекса. В съответствие с параграф 1 чл. 398 от Кодекса, данъкоплатци - физически лица, които са индивидуални предприемачи, във връзка с поземлени имоти , които са им собственост и се използват (предназначени за използване) в предприемаческа дейност, след изтичане на данъчен период, подават данъчна декларация до данъчния орган по местонахождението на поземления имот. Като се има предвид гореизложеното, ако индивидуален предприемач притежава поземлен парцел, предоставен за предприемачески дейности (за управление на селско стопанство), тогава той е длъжен самостоятелно да извърши изчисляване и плащане на поземлен данък във връзка с такъв поземлен парцел и да представи на данъчния орган данъчна декларация за поземлен данък. гл. 26.2 и 26.3 от Кодекса, индивидуалните предприемачи, прилагащи „Опростената система за данъчно облагане“ и „Системата за данъчно облагане под формата на единен данък върху условния доход за определени видове дейности“, не са освободени от плащане на данък върху земята.