Почистване на бензиностанции - постоянно състояние, Почистване на бензиностанции, Александър Саратовцев, анализи
1. Изготвяне на техническо задание 2. Провеждане на търг 3. Подписване на договор 4. Начало на работа
Както винаги, всичко е просто на хартия, но в реалния живот всичко може да се проточи цяла година. Например техническата задача може да бъде на няколко листа или да се побере в няколко реда. Провеждането на търг (конкурс) също може да отнеме много време и да се проведе на няколко етапа: технически подбор на изпълнители (наличие на възможности и опит за извършване на работа); цена (сравнение на цените), след това качествен етап (инспекция на обслужвани обекти и събиране на обратна връзка за извършената работа). Препоръчително е договорът да се подпише три до четири седмици преди началото на работата, за да има време почистващата фирма да се подготви правилно за работата и изпълнението им да е качествено. В крайна сметка трябва да намерите хора за съоръжението, да закупите гащеризони, оборудване, инвентар и химикали. Разпръснете всичко това в предмети и едва тогава продължете да почиствате станцията.
Александър Саратовцев не изключва възможността за самостоятелно поддържане на чистотата от работниците на станцията, защото повечето бензиностанции днес правят точно това - защо да плащате повече ?! Но е важно да се разбере, че има работни места, които изискват професионален подход.
Кристина Николаева, технолог в ЗАО "Примекс", казва: „Служителите на бензиностанциите сами могат да извършват ежедневно почистване на територията и периодична работа за отстраняване на общото замърсяване от опората на навеса над колонките за гориво (колонките за гориво), фасадата и остъкляването на офис помещенията, прозореца на оператора на бензиностанцията. По-добре е да поканите професионалисти за общата работа по комплексното почистване на бензиностанцията.”
Особености на чистотата на бензиностанциите
Спецификата на работата по почистване на територията на бензиностанциите е да се вземе предвид вида на замърсяването иидват от няколко фактора:
1. Атмосферни явления Тази група включва прах, кал, пясък, носени от вятъра и дъжда; минерални следи върху повърхности от валежи; сажди, сажди, сажди. През зимата и демисезонния период се добавя пясък в големи количества, който се използва за поръсване на територията в борбата с леда.
2. Автомобили Това е изтеклото масло и гориво; продукти от износване на гуми и части; чужди тела от каросерията на товарни автомобили.
3. Хора На територията на бензиностанцията могат да се оставят бутилки, опаковъчни материали, дъвки, изхвърлени от недобросъвестни водачи и пътници.
Никой не казва, че почистването на гарата става с махване на магическа пръчица: има редица проблеми, с които почистващите фирми се сблъскват, когато се заемат с работата. Това не позволява на клиента да предаде чиста стая в определеното време. Все пак спирането на бензиностанцията е невъзможно. Почистването абсолютно не трябва да влияе на работата на станцията.
Кристина Николаева, технолог в ЗАО Примекс, добавя: „Измиването на окачени тавани, особено ламели, е особено трудоемък процес, когато майсторите са в постоянно напрежение, с вдигнати ръце и отметнати назад глави. Непрекъснатият цикъл на работа на бензиностанциите също създава определени трудности.
Изглежда, че липсата на място за съхранение на материали и почистващи продукти на бензиностанциите не би трябвало да е сериозен проблем, но за служител на фирма за почистване постоянното транспортиране на такива продукти е неудобно и забавя неговата производителност. Също така, според Александър Саратовцев, почистването на териториите през зимата е много специфично.Поддържането на снегорин през цялото време е скъпо, а работата на договор (заплаща се на час) е неефективна при обилен снеговалеж. Процедурата по почистване се усложнява и от повишената опасност от пожар на станцията или по-скоро от самия процес на преминаване на инструктажи за безопасност от служители и спазване на всички правила. Тази отговорност пада директно върху представителя на почистващата фирма. Така че, когато поръчвате почистване, е важно да се свържете с надежден доставчик на същите тези услуги.
„Фактът, че бензиностанцията принадлежи към категорията на обекти с висока пожароопасност, усложнява работата на фирмата за почистване“, казва Кристина Николаева, „В крайна сметка това означава, че служителите на фирмата трябва да имат разрешение за работа за работата, извършвана от Клиента. Оборудването трябва да бъде изработено от алуминий, за да не предизвиква искрене. Освен това целият мобилен екип трябва да премине инструктаж за безопасност в съответствие с всички правила и изисквания преди започване на работа. Паузите за пушене по време на технологичните почивки са забранени. При работа трябва да се използват предпазни ленти и предупредителни етикети. Освен това през цялото време на работа е задължително присъствието на надзорен ръководител, отговарящ за безопасността на обекта.“
Киселинни и алкални Независимо от типа почистване, избран от собственика на бензиностанцията, алкалните продукти са основното средство за ефективно почистване на бензиностанцията. „Именно с тяхна помощ се отстранява основното петролно замърсяване“, казва Александър Саратовцев. - Използва се и за премахване на петна от дъвки и битум. Тоалетните използват киселина като стандарт.
Говорейки за видовете почистване, струва си да се подчертае, че има три от тях:
Ежедневно - ПредставителиФирмата за почистване всеки ден на територията на бензиностанция извършва набор от стандартни работи: почистване на района от отломки, измиване на силно замърсени повърхности. Може би това е най-непопулярният вид почистване на бензиностанциите, тъй като собствениците на бензиностанции могат да спестят пари, като закупят допълнителен комплект кофи и четки за своя служител.
Селективно почистване - тази услуга се поръчва при факт на замърсяване на територията или отделни обекти на бензиностанцията. Това може да включва сезонна работа за отстраняване на сняг, лед или листа; отстраняване на мръсотия след дъжд, пътен прах, пясък; почистване на повърхности на фасади на сгради, прозорци и витрини, колони и др.
Генерално почистване - извършва се минимум два пъти годишно. Най-често за такава работа изберете пролетта или есента. Това е широк спектър от почистващи работи с измиване на всички хоризонтални и вертикални повърхности, фасади, покриви, включително най-сложните и труднодостъпни конструкции, като се използва цялата гама почистваща техника и химически препарати. Често бензиностанциите прибягват до услугите на почистващи фирми преди началото на летния сезон, като поръчват генерално почистване през пролетта, за да блеснат с чистота и подреденост в топлите дни.
Що се отнася до инструментите и оборудването, тук всичко е много по-просто - чистачки, колички, поплавъци и мопове (професионални мопове), салфетки са основните атрибути на представителите на фирмите за почистване. В помещенията на модерни комплексни терминали за пълнене е възможно да се използват малки почистващи машини и прахосмукачки, които значително ускоряват работата. За почистването на района се използват метли, стъргалки, снегорини и трактори.
Времето за почистване на бензиностанцията зависи от нейната територия. „Средно подлежат на почистване бензиностанции с обща площ от 400 м2зоната отнема, като правило, 8-10 часа за екип от двама души, - казва Кристина Николаева, технолог в ЗАО "Примекс", - Съответно, при времеви ограничения от страна на клиента, времето за почистване може да бъде намалено чрез увеличаване на мобилния екип.
Засягайки въпроса за самопочистващите продукти на бензиностанциите, Александър Саратовцев препоръчва почистващи препарати на немския производител Kiehl. Тук си струва да обърнете внимание специално на Kiehl 114 SEPARA - почистващ препарат за подове за работилници и бензиностанции. Високо концентриран почистващ препарат, предназначен за пред- и основно измиване на превозни средства. Подходящ и за измиване на подове в автосервизи, бензиностанции и двигатели на автомобили. Препаратът предотвратява емулгирането на маслото в отпадъчните води, разделя маслото и повърхностноактивните вещества и по този начин осигурява ефективната работа на маслоотделителите и сепараторите за опън. Сред местните производители Александър Саратовцев отбелязва Himitek, а именно Himitek Polyprom-D, предназначен за отстраняване на леки и плътни консервационни смазочни материали, оперативни замърсители, спирачна течност и други нефтени продукти от различни твърди повърхности. Както и българската фирма PRO-BRITE с огромна гама индустриални химикали. И разбира се, къде можете да избягате от вече познатия комплект - кофи и четки - това трябва да е преди всичко на бензиностанцията.
Почистването на бензиностанции е безспорно необходимо, как можете да посрещнете клиенти, ако всичко по помпите и мръсотията е обрасло и покрито с прах? Но въпросът все още е в необходимостта от сътрудничество с компании, които се позиционират като специалисти в тази област. Всъщност можете да си купите течност с добър химически състав, киселина, чифт надеждни гумени ръкавици и отличен MOP - инапред! В крайна сметка какви спестявания - цената за почистване на бензиностанции може да варира от 20 до 50 хиляди рубли. на месец (компания BONEX GROUP), в зависимост от площта на обекта, местоположението му и изискванията на клиента, като горната ценова лента може да бъде много по-висока. И дори в зависимост от вида на повърхността, сложността и условията на работа, цената на квадратен метър варира от 30 до 110 рубли. (ЗАО Примекс). Разбира се, нито един служител на станцията няма да се съгласи да поеме безплатно отговорността за осигуряване на чистота, но каквото и да се каже, ще бъде много по-евтино. И от друга страна, никой и нищо няма да накара бензиностанцията да блести толкова чисто, както правят професионалните почистващи фирми, те имат както оборудване за това, така и персонал от специално обучени хора. В допълнение, почистването често идва в пакет с озеленяване на прилежащата територия и други услуги за производство - така че може би дори по-изгодно. Както и да е, и най-важното, навременното измиване на вашата бензиностанция е отличен начин за поддържане на имиджа на компанията