Получаване на разрешение за пребиваване при покупка на имот в България
Информация / Получаване на разрешение за пребиваване в България
България винаги е привличала българите със своя мек климат, топло и чисто море, добрия характер на местните жители и сходството в културните традиции. Почивката в България се помни от мнозина като приказка. Ето защо потокът от желаещи да се установят тук за дълго време се увеличава с всяка изминала година. Въвеждането на визовия режим през 2002 г. донякъде усложни процеса на пътуване до България за нашите сънародници. Кандидатите за българско гражданство и желаещите да си купят жилище тук обаче изобщо не са намалели.
С присъединяването на България към Европейския съюз през 2004 г. страната се превърна в желана инвестиционна дестинация за граждани на държави извън ЕС. Този интерес към България се дължи на някои предимства:
Ползи, предоставени на притежателите на разрешение за пребиваване в България
- Възможност за престой на територията на България до една година без прекъсване или с многократно преминаване на границата. Право да преминават българската граница неограничен брой пъти.
- Възможност за официална работа на територията на България за собствено юридическо лице.
- Ползват платени медицински услуги на общи начала с гражданите на България.
- Прехвърляне на данъци към пенсионния фонд.
- Издаване на покани за чужденци с цел частно посещение.
- Получаване на статут на дългосрочно пребиваване.
Разрешението за пребиваване ви позволява да изравните собствените си права с правата на българските граждани, с изключение на участието в избори на политически сили. В допълнение, годишното подновяване на разрешението за пребиваване за пет години ви позволява да придобиете статут на постоянно пребиваване.
Този статут е привлекателен с това, че притежателят му има право набезплатно медицинско обслужване и право на безплатно записване на деца в държавните средни училища в България.
Съществуват обаче определени условия за удължаване на разрешението за пребиваване и по-нататъшно получаване на постоянно пребиваване, дори за тези, които са станали щастливи собственици на недвижими имоти в България.
- Престой на територията на България най-малко 180 дни в годината в продължение на 5 години.
- Липсата на криминално досие по време на притежаването на статут на разрешение за пребиваване.
Много чужденци са сигурни, че имотите, придобити в тази държава, ще помогнат за получаване на разрешение за пребиваване в България. И българите не правят изключение от правилото.
Доскоро придобиването на недвижим имот не позволяваше автоматично получаване наразрешение за пребиваване в България. В същото време през пролетта на 2013 г. българското правителство промени процедурата за получаване на разрешение за пребиваване. Отсега нататък купувачите на имоти, чиято стойност надхвърля 300 000 евро, имат право на предимство при получаване на разрешение за пребиваване в България.
Все пак трябва да се отбележи, че за да получите статут на разрешение за пребиваване, е необходимо да отговаряте на следните условия и да предоставите редица подкрепящи документи:
- Завършен здравноосигурителен договор.
- Свидетелство за съдимост, издадено в родната държава и преведено на български език.
- Документално потвърждение за наличието на необходимата парична сума за осигуряване на настаняване на територията на България.
Такива мерки са предприети от ръководството на България във връзка с известен спад в цените на недвижимите имоти, както и политиката на интензивно наливане на инвестиции в бюджета на България.
Преди да започнете да издавате разрешение за пребиваване в недвижими имотиБългария, трябва да регистрирате закупеното жилище във всички инстанции, които изискват това. самослед получаване на нотариално право на собственост върху недвижим имот, издаване на акт № 16 (за нови сгради), регистрация в данъчната служба за годишно плащане на данък върху имуществото, можете да започнете да обработвате разрешение за пребиваване в България.
Струва си да се има предвид, че многократното и продължително неплащане на данък собственост, такси за почистване и извозване на битови отпадъци, както и сметки за комунални услуги може да доведе не само до лишаване от статут на разрешение за пребиваване, но и до загуба на недвижимо имущество. Според българското законодателство недвижим имот, придобит от чужденец, може да се продава без съгласието на собственика-длъжник с цел покриване на задължения към държавния бюджет. Разликата между дължимата сума и постъпленията се връща на бившия собственик на жилище.