Порочен акт
Дефектният акт е документ, който показва факта на откриване на отклонения от нормите или щети на строителна площадка. Действащото законодателство не предвижда унифицирана форма на документа, поради което се съставя от всяка строителна организация въз основа на нейните нужди. Акт за дефект се съставя след оглед на строителната площадка и заключение на нарочна комисия.
Основните данни, които трябва да съдържа документът са:
- пълното наименование на строителния обект, на който се извършва проверката;
- състав на комисията;
- списък на недостатъците, установени в съоръжението;
- заключенията на комисията и взетото решение.
По правило решението на комисията е да отстрани установените недостатъци. Трябва също така да се отбележи, че решението на комисията се дава за всеки компонент на строителния обект поотделно, например: основа, прозорци, стени, покрив, подове, покритие, балкони, инженерни системи и конструкции и др. Тези данни обикновено се представят в отделно приложение към акта. В същото време е посочено физическото износване на всеки компонент, изразено в проценти, както и препоръките на членовете на комисията за отстраняване на установените недостатъци. Актът за дефекти, както и актът за скрити работи, се подписват от председателя и всички членове на комисията. Документът е основа за вземане на решение за възстановителен ремонт с цел отстраняване на установените отклонения или основен ремонт на строителната площадка.