Правилник за експлоатация на автосервизите - Общобългарско дружество на собствениците на автомобили - Основна организация № 11
ползване на колективни паркинги
първични организации на град Санкт Петербург и
Ленинградски регионален клон на обществена организация
"Общобългарско дружество на автомобилистите"
1. Общи положения
1.1. Настоящият Правилник за ползване на колективните паркинги на първичните организации на град Санкт Петербург и Ленинградския областен клон на Обществена организация "Всебългарско дружество на автомобилистите" (наричан по-нататък Правилата) определя правата и задълженията на гражданите - членове на ДАИ при разполагане, както и експлоатация на гаражи, гаражи-боксове, разположени на територията на колективния паркинг.
1.2. Основни понятия и термини, използвани в настоящите Правила:
Колективен паркинг (KAS) - озеленена зона, предназначена за настаняване на моторни превозни средства на членове на ВОИ в гаражи, гаражи-боксове или на открити площи.
Гараж - отделна конструкция, която се използва за поставяне на моторно превозно средство в нея и няма общи стени с други съседни помещения
Гаражен бокс - изолирано помещение, част от гаражната част, предназначено за разполагане на МПС и имащо общи стени с други съседни гаражни боксове.
По-нататък, освен ако изрично не е посочено друго, правилата, установени за разполагане и експлоатация на гаражи, се прилагат и за бокс гаражи.
Място за паркиране - място, предназначено за поставяне на моторно превозно средство на член на ВОИ в открита зона на САС.
Пунктове за технически ремонт и поддръжка на моторни превозни средства (зона за ремонт) - помещения, използвани за ремонт и поддръжкамоторни превозни средства
Моторни превозни средства - автомобили и мотоциклети, включително с ремаркета.
Организация-майка е местният клон или петербургският градски и Ленинградски областен клон на Общобългарското дружество на автомобилистите, който включва първичната организация
1.3. Изискванията на този правилник са задължителни за членовете на ВОИ, които по някаква причина притежават гаражи.
1.4. Изискванията на тези правила трябва да бъдат доведени до вниманието на гражданите-собственици на гаражи при издаване на разрешение за заемане на поземлен имот.
1.5. Тези Правила трябва да бъдат на разположение за преглед в Съвета на първичната организация.
1.6. Ако собственикът на гаража е лице, което не е член на ВОИ, такова лице е длъжно да освободи парцела от разположения върху него гараж и да спре да използва CAS.
2. Финансиране дейността на първичните организации, които използват КАС
2.1 Финансирането на дейностите на първичните организации, които използват CAS, се извършва за сметка на средствата, внесени от членовете на ВОИ под формата на приемни и целеви вноски.
2.2 Размерът на всички вноски (с изключение на таксите, установени от управителните органи на по-висшите организации) и времето на тяхното плащане се определят с решение на Общото събрание (Конференция) на основната организация.
2.3 В изключителни случаи размерът на вноските и времето на тяхното плащане могат да бъдат определени с решение на Съвета на висшия клон.
2.4 Установени са следните видове целеви вноски:
2.4.1 Годишна такса за работа на CAS (оперативна такса)
Таксата за поддръжка е източник на финансиране на оперативните разходи на общия паркинг:
Навъзнаграждения на служителите на CAS, включително удръжки в извънбюджетни фондове;
поддържане на съоръженията за УАН в състояние, което осигурява безопасната им експлоатация;
осигуряване охраната на автомобилния парк;
По решение на Общото събрание (Конференцията) размерът на дължимите оперативни такси може да се увеличи в зависимост от срока на плащането им през годината.
2.4.2 Принос за подобрение при получаване на разрешение за заемане на парцела под гаража.
Посочената такса се изразходва за благоустрояване на територията на Колективния паркинг, както и на прилежащата към него територия.
2.4.3 Целева вноска за извършване на работа (вноска за строителство)
Таксата за строителство се определя по време на планирането на работите.
Той се изразходва изключително за целите, определени с решение на Общото събрание (конференция), по-специално за финансиране на строителни работи (изграждане на сгради, конструкции, съоръжения, мивки, надлези, водоснабдяване, електрическо осветление), финансиране на услуги за подготовка на документация и др.
2.5 Общото събрание (конференцията) на първичната организация може да учреди други целеви вноски.
3. Субекти на правото на собственост. Управление на имоти, намиращи се в Колективен паркинг.
3.1. Законният собственик на парцела е Върховното управление на ДАИ.
3.2. Използването на парцела под гаража се извършва от физическо лице въз основа на разрешение за заемане на парцела, издадено от председателя на висшия отдел.
3.3. Договорът за ползване на земята със собственика на гаража не е сключен.
3.4. Намиращите се на територията на КАС гаражи са частна собственост на гражданите - членове на ДАИ.
3.5. Собственикима право по свое усмотрение да извършва всякакви действия по отношение на принадлежащия му гараж, които не нарушават изискванията на тези Правила и не нарушават правата и защитените от закона интереси на други лица.
3.6. Процедурата за използване на отделни съоръжения (зона за ремонт, автомивка, естакада и др.) се определя от Съвета на първичната организация и се одобрява от Общото събрание (конференция) на първичната организация.
3.7. По решение на Съвета на първичната организация или Съвета на по-висшия бранш имуществото, разположено на територията на CAS, може да бъде отдавано под наем.
3.8. Председателят и Управителният съвет упражняват контрол за спазване на контрола на достъпа, мерките за противопожарна безопасност, електробезопасност и безопасност, санитарни и екологични норми и други изисквания, свързани с експлоатацията на гаражния паркинг.
3.9. Цялата собственост, намираща се на територията на КАС, с изключение на частната собственост на членовете на ДАИ, е собственост на Санкт-Петербургския градски и Ленинградски областен клон на обществената организация "Общобългарско дружество на автомобилистите"
4. Режим на достъп
4.1.С решение на Съвета на първичната организация в CAS се организира контрол на достъпа - процедура, която не противоречи на законодателството на България, довежда се до знанието на служителите, гражданите-членове на ДАИ и посетителите на CAS и се осигурява от набор от мерки и правила, които изключват възможността за неконтролирано влизане (излизане) на лица, влизане (излизане) на превозни средства, влизане (премахване), внасяне (износ) на имущество в CAS.
4.2 Контролът на достъпа може да се осъществява от персонала на Основната организация или чрез сключване на договор с частна охранителна фирма.
4.3 Процедурата за контрол на достъпа до CAS се установява с решение на Съвета на първичната организация,взето съгласувано с председателя на висшето ведомство.
4.4 В реда за контрол на достъпа се определят:
1) Процедурата за допускане на територията на CAS на граждани-членове на ВОИ, които законно притежават гаражи;
2) Процедурата за допускане на територията на CAS на граждани, които не са членове на ВОИ, които законно притежават гаражи на територията на CAS;
3) Редът за влизане и излизане на МПС на територията на САС.
4) Процедурата за дежурния на първичната организация при осъществяване на контрола на достъпа и при други условия.
5) процедурата и задължението за водене на дневник за влизане и излизане на моторни превозни средства на територията на CAS
4.5 При използване на CAS се издават следните видове пропуски:
4.5.1 Постоянен пропуск
Издава се на гражданин-член на ДАИ, който е собственик на гаража, след получаване на разрешение за заемане на земята.
4.5.2 Временен пропуск
Издава се на лице, което законно притежава гараж (например договор за наем) за период, определен от собственика на гаража.
4.5.3 Единично преминаване
Издава се на външни посетители.
4.6.Пропускът се издава от председателя на ПО.
4.7 Контролът на достъпа се извършва от дежурни служители на първичната организация (наричани по-долу дежурни служители). Дежурните изпълняват задълженията си в съответствие с изискванията на Процедурата за контрол на достъпа, трудови договори, договори за услуги, длъжностни характеристики, заповеди на председателя на ПО.
4.8 За всички граждани, които имат гараж или постоянно място за паркиране, се издава отчетна карта, в която се посочват данни за моторното превозно средство (марка, държавна регистрационна маркировка и цвят), номер на гаража, пълно име, дата на раждане, място на постоянна регистрация натериторията на България е гражданин на собственика на гаража.
Първичната организация може да поддържа регистър на гражданите, които имат гараж или постоянно паркомясто, съдържащ цялата горепосочена информация.
4.9 Първичната организация и висшият отдел на ДАИ не носят отговорност за кражба на моторни превозни средства и друго имущество, намиращо се в гаража.
5. Процедурата за поддръжка и експлоатация на гаражи, разположени на CAS
5.1 Гаражът се използва само за разполагане на МПС. Гаражът може да съдържа само имущество, свързано с експлоатацията на моторно превозно средство.
5.2 Помещенията на гаража и прилежащата към него територия трябва да се поддържат чисти и подредени в съответствие с екологичните стандарти и правила, да не са разхвърляни или разхвърляни.
5.3 Портите и портите на гаражите трябва да бъдат оборудвани с надеждни вътрешни ключалки и ключалки, освен това портите и портите трябва да имат външни видими катинари.
5.4 Сглобяемите метални (дървени, обковани с желязо) гаражи трябва да бъдат приведени в състояние, което не позволява демонтаж на задната стена и покрив, а стоманобетонните (тухлени) - повдигане на покрива.
5.5 Гаражът трябва да се поддържа в съответствие с правилата за пожарна безопасност, като се изключва възможността от спонтанно запалване.
5.6 При престой в гаража и при работа в него трябва да се спазват правилата за безопасност.
5.7 На собствениците на гаражи, както и на други лица, е забранено да издигат нови сгради и конструкции на територията на CAS без писменото разрешение на председателя на висшето ведомство.
6. Права и задължения на членовете на ВОИ при използване на CAS
6.1. Член на ВОИ има право:
6.1.1. След получаване на разрешение за заемане на земята, вземетемястото, посочено в разрешението като гараж;
6.1.2. Притежаване на множество гаражи.
6.1.3. Използвайте обществените съоръжения на CAS по начина, определен от Съвета на основната организация или висшия клон на SAI
6.1.4. Прехвърлете гаража си на друго лице за съхранение на лични автомобили.
6.1.5. Обръща се към Съвета на първичната организация, висшите органи на ДАИ по всички въпроси, свързани с дейността на първичната организация.
6.2. Членът на ВОИ е длъжен:
6.2.1 Да спазва изискванията на настоящите Правила;
6.2.2 При прехвърляне на гаража за ползване на трети страни, които не са членове на ВОИ, да се гарантира спазването на тези правила, включително по отношение на спазването на установения контрол на достъпа;
6.2.3 Да спазва правилата за вътрешния ред, пожарната безопасност, безопасността, опазването на околната среда, както и Процедурата за контрол на достъпа, да защитава публичната собственост и собствеността на членовете на ВОИ.
6.2.4 Поставете в гаража и (или) на паркинга само моторно превозно средство, което е регистрирано в основната организация и за което има издаден пропуск.
6.2.5 Да се спазват изискванията на дежурните за спазване на процедурата за контрол на достъпа.
6.2.6 В случай на промяна на моторно превозно средство или държавна регистрационна табела, вземете нов пропуск своевременно (в рамките на 7 дни), като представите съответните документи на председателя на PO (паспорт на превозното средство, свидетелства за регистрация). Преди издаването на постоянен пропуск на гражданин - член на ДАИ се издава временен пропуск.
6.2.7 В случай на временна липса на държавна регистрационна табела, вземете временен пропуск, при условие че представите документи, потвърждаващи собствеността на моторното превозно средствоозначава.
6.2.8 Когато прехвърляте вашия гараж за ползване на друго лице, своевременно (в рамките на 3 дни) уведомете писмено председателя на ПО, като посочите информация за лицето, на което се отдава гаражът.
6.2.9 В случай на откриване на отваряне на гараж, кражба на моторно превозно средство или друго имущество, незабавно информирайте дежурния, обадете се в полицията, запишете имената на очевидци, вземете мерки за запазване на следите от инцидента.
6.3. На собственика на гаража е забранено:
6.3.1 Да бъде на територията на CAS в нетрезво състояние.
6.3.2 Съхранявайте в гаража бензин (повече от 20 литра), масла (повече от 10 литра), газови, кислородни и ацетиленови бутилки и друго имущество, което представлява заплаха за живота и здравето на гражданите.
6.3.3 Използвайте в гаража електрическо и газово заваръчно оборудване, както и електрически нагреватели и нагревателни уреди от всякакъв вид.
6.3.4 Останете в гаража с работещ двигател, със затворени порти и порти и при липса на изгорели газове от двигателя, изведени навън.
6.3.5 Ремонтирайте моторни превозни средства на други лица във вашия гараж.
6.3.6 Съхранявайте (дори временно) моторни превозни средства на други лица във вашия гараж.
6.3.7 Заемат парцел със своя собственост, надвишаваща сумата, посочена в разрешението за заемане на парцела;
6.3.8 Без писменото разрешение на председателя на висшестоящия отдел да променя пространствените граници на гаража, както и важни конструктивни елементи;
6.3.9 Ескорт (пренасяне) на други лица до CAS без разрешението на дежурния служител.
6.3.10 Ходете по покривите на гаражи-боксове (гаражи) и съхранявайте различно имущество на покрива.
6.3.11 Използвайте инвентар, оборудване, свържете електричество, вода без да наблюдаватеустановени правила.
6.3.12 Разсейвайте служителите от изпълнението на техните задължения.
6.3.13 Използвайте гаража за бизнес цели.
6.4. Лице, изключено от ДАИ, губи правото да настани имуществото си на територията на САС и е длъжно да освободи територията на САС, за което Съветът на първичната организация издава официално разпореждане. Липсата на официална заповед не е основание за продължаване на ползването на територията на CAS.