Преход към индивидуално отопление в жилищни блокове

Напоследък зачестиха жалбите на граждани за инсталиране на индивидуални отоплителни уреди в многофамилни жилищни сгради.

Ако схемата за топлоснабдяване определя инсталирането на индивидуални отоплителни уреди в конкретна жилищна сграда, тогава съгласно чл. 26 от Жилищния кодекс на Руската федерация, реконструкцията и (или) преустройството на жилищни помещения се извършват в съответствие с изискванията на закона в съгласие с местната власт, на чиято територия се намират жилищните помещения.

Трябва да се отбележи, че вътрешната система за топлоснабдяване на жилищна сграда е част от общата собственост на такава къща и намаляването на нейния размер, включително чрез реконструкция на отоплителната система чрез преместване на щрангове, радиатори и т.н. в поне един апартамент, е възможно само със съгласието на всички собственици на помещения в жилищна сграда (част 3, член 36 от LC RF).

Моля, имайте предвид, че всички действия по подмяна и прехвърляне на инженерни отоплителни мрежи и оборудване, които се извършват при липса на подходящо споразумение или в нарушение на предоставения за одобрение проект за реконструкция, се наричат ​​​​неразрешена реконструкция. В някои случаи действията за неразрешен преход от централно отопление към автономни отоплителни системи се квалифицират като произвол и в зависимост от тежестта на извършеното нарушение виновното лице може да бъде привлечено към административна (член 19.1 от Кодекса за административните нарушения на Руската федерация) или наказателна отговорност (член 330 от Наказателния кодекс на Руската федерация).

---