Пререгистрация на поземлен имот
Целият процес на пререгистрация на права върху поземлен имот може да бъде разделен на три основни етапа:
1 - подготвителен етап- на този етап се определя времето и разходите за извършената кадастрална работа, времето за събиране на документацията, необходима за извършване на поземлената регистрация, и се предоставят консултации на клиентите по всички въпроси, свързани с управлението на земята.
2 - основен етап- измерване на площта на обекта с помощта на геодезически инструменти, заснемане и определяне на граници по отношение на гранични знаци, съставяне на акт за съгласуване на границите със собствениците на съседни земи.
3 - последният етап- на този етап се анализират резултатите от кадастралното заснемане, получени с помощта на геодезически инструменти, създава се проект на границите на поземления имот и се изготвя граничен (кадастрален) файл.
Необходимостта от пререгистрация на сайт, като правило, възниква по различни причини. На първо място, пререгистрацията на поземлен имот се извършва, за да се изясни размерът на поземления имот, а пререгистрацията се извършва и при регистриране на земя като собственост след получаването й по наследство, при някои други обстоятелства. Също така може да се направи пререгистрация на обекта, за да се изяснят някои параметри в документите, но след това ще трябва да изготвите нов кадастрален план.
Когато се пререгистрирате, вероятно ще ви трябва разрешение за извършване на тази операция от местните власти. На първо място, това се отнася до определянето на площта и границите на парцела, тъй като в повечето случаи има значителна разлика между действителния размер на парцела и размерите, установени вдокументация. За да се избегнат подобни случаи и се извършва пререгистрация на поземления имот, служителите на LLC NPO ROSCOM ще съставят нов кадастрален файл за управление на земята, който ще бъде прехвърлен на по-високи органи.
Регистрацията на земята при пререгистрация се извършва в следните условия:
-Измерване на земята- отнема около два дни след подписване на договора
-анализ на резултатите, получени с помощта на геодезия, както и изготвяне на парцел за последващо одобрение- около три дни след измерване на обекта.
-регистрация на гранична преписка, която се вписва в кадастъра- тази процедура отнема около пет дни след получаване на цялата необходима документация.