Първата капитално реновирана жилищна сграда беше предадена в Кизилюрт, Makhachkala News
Специалисти от Дагестанския жилищен ремонтен фонд са приели жилищна сграда в град Кизилюрт.
Както съобщи РИА "Дагестан" в пресслужбата на фонда, заедно със служители на кметството на града, изпълнител и жители, представители на регионалния оператор прегледаха жилищна сграда, където всички работи, свързани с подмяната на комуналните услуги, са завършени.
Припомнете си, че многофамилната жилищна сграда № 46 на ул. Гагарин вече е на повече от 40 години и по искане на жителите беше решено да се извърши основен ремонт на вътрешните инженерни мрежи за електричество, топлина, газ, водоснабдяване, канализация, включително инсталирането на измервателни уреди.
Приблизителната стойност на работата в тази жилищна сграда беше 6 милиона рубли. Тази година собствениците на апартаменти в града събраха само 2 милиона 900 хиляди рубли, но те очевидно не са достатъчни, за да извършат основен ремонт на къщата. Въпреки ниската събираемост на вноските като цяло в града, която през 2016 г. възлиза на едва 6,3 на сто, многофамилната жилищна сграда на ул. "Гагарин" е включена в краткосрочния план за тази година.
Проверката на инженерните системи започна от сутерена. Представители на фондацията интервюираха живущите относно тяхната осведоменост относно извършената работа и нейното качество.
Обърнете внимание, че подмяната на вътрешните комуникации е най-трудният раздел на всяка жилищна сграда. За тези видове комуникации стандартите установяват определен период на основен ремонт и всичко зависи от материала, използван при производството на тръби. В момента работата се извършва с пластмасови тръби с експлоатационен живот най-малко 50 години.
Имайте предвид, че собствениците на апартаменти могат да избиратприоритетният вид ремонтна дейност, от която къщата им се нуждае в момента от списъка с основни ремонти, който включва: ремонт на основата на жилищна сграда, ремонт и изолация на фасадата, ремонт на вътрешни инженерни системи на електричество, отопление, вода, канализация и мазета, подмяна на асансьорно оборудване, което е признато за неподходящо за експлоатация, и ремонт на асансьорни шахти. След провеждане на общо събрание на собствениците, жителите на къща номер 46 Kizilyurt почти единодушно решиха да заменят инженерните комуникации.
„Избрахме този вид работа, защото се отнася за всеки апартамент. Фасадата е външният вид на сградата, състоянието на покрива е преди всичко загрижено за жителите на петия етаж. И всички жители имат инженерни комуникации. Комуникациите в къщата бяха много закъсали, тръбите постоянно се запушваха и течаха. Пробиви е имало както в мазето, така и в апартаментите. В резултат на това има постоянна влага и неприятна миризма ”, разказват обитателите на къщата.
Припомняме, че в Република Дагестан изпълнението на краткосрочния план за програмата за основен ремонт за 2016 г. е почти завършено. Общо ремонти са извършени в 32 жилищни блока в градовете на областта. Броят на жилищата, които са включени в краткосрочния план за основен ремонт, зависи пряко от размера на събраните средства.
Размерът на вноската за капитален ремонт в Дагестан остава един от най-ниските в България и възлиза на 5,4 рубли на квадратен метър от общата площ на помещенията в жилищна сграда. Средната вноска за основен ремонт в България днес е 6 рубли.
Последователността на основните ремонти се определя въз основа на критериите, установени от правителството на републиката. Влияе се от годината на построяване на къщата, датата на последния основен ремонт, датата на строителство и, разбира се, нивото на събиране на вноските за основен ремонт.