Съдбата на Казанския пръстен ще се реши в тесен кръг, Вечерен Казан
ЗА ТАЗИ МАЛКА КОМПАНИЯ
По-нататъшните търсения доведоха кореспондента на "VK" през московския офис на друга, но отново турската компания Polimex, до преките разработчици на проекта за развитие на пръстена - Казан LLC "Polystroykapital". - Да, нашият проект! - потвърди заместник-директорът на компанията Булат Хайрулин. - Оформлението на разработката ще бъде готово след седмица и половина, но не е факт, че ще го покажем на всички веднага. Ще разкажем и покажем нещо едва след като получим одобрение от ГУАиГ и се вземе решение. Бъди търпелив.
На възражението, че жителите на Казан биха искали да видят проекта, преди служителите да вземат решение за неговото изпълнение - ами ако жителите на града не харесват нещо в него? - Хайрулин философски отбеляза, че в Казан много въпроси се решават, без да се иска мнението на жителите. И той успокои: казват, „нищо страшно няма да се случи, хълмът с паметника на Муланур Вахитов ще изглежда по-добре и по-модерен и дори ще се появи нов пътен възел, ако, разбира се, бъде одобрен“.
КАРТОНЕН ПАМЕТНИК НА ВАХИТОВ СЕ НОСИХА ПО УЛИЦИТЕ
Както каза неговият помощник Олеся Балтусова, която присъства на представянето на този проект пред Рустам Миниханов, каза на кореспондент на VK, турската компания Polimex вече е представила шест различни варианта за развитие на територията по улиците Некрасов и Бутлеров - с различна степен на плътност.
- Днес зад училището по шах има пустеещи места, на улица Некрасов има скала, обрасла с лебед. Инвеститорите са подходили сериозно към развитието на тази територия и след няколко неуспешни опита се отказаха от най-голямата сграда, която преди беше предложена да бъде построена на Ринга, което вече е приятно, каза Балтусова. - На последната срещае представен вариант с голям паркинг на улица Некрасов, резиденция, хотел, търговски комплекс и булевард, спускащ се до паметника на Мулланур Вахитов. Въпреки това, външната диспропорция на предлаганото застрояване с околния исторически пейзаж е очевидна - като се вземат предвид широчината на местните улици, височината и архитектурата на сградите. Това е самият център на Казан, няма къде да отидете „център“ и вече е претоварен със сгради като търговския център „Колцо“ и офиса на пенсионния фонд, които изкривиха историческия площад. От гледна точка на градоустройството е неприемливо да се „засаждат“ големи обеми тук;
Олеся Балтусова също подчерта, че училището по шах на името на. Нежметдинов е архитектурен паметник от местно значение, който има собствена зона за сигурност, трябва да се огледа от всички страни, така че не може да бъде заобиколен от високи сгради. - И гледката към хълма, на който се издига паметникът на Муланур Вахитов, също е важна! - Сигурен съм, че помощникът на президента. - Казан, подобно на много древни градове, стои на седем хълма. Родителите ми си спомнят, че когато издигнаха паметника на Вахитов, първо направиха картонен модел и го носеха по улиците - пробваха го, внимателно избраха място за него, създавайки подчертана доминанта на площада, визуалното завършване на хълма. Тази история не е за шега!
"ВЕЧЕ ПОВРЕДИХМЕ ПРЪСТЕНА"
На същото мнение са и местните урбанисти, които, както се оказа, също са сериозно ангажирани с развитието на строителния проект на Ринга.
- Какъв проект? Турски? - изненада се председателят на управителния съвет на Съюза на архитектите на Република Татарстан Виталий Логинов. - Не знам кой проект е бил представен на Рустам Минниханов, но знам точно кой проект след дълги обсъждания и одобренияодобрен от Общинския съвет. Това е нашият проект - архитектурна работилница "ВЕЛП". Ела и виж.
На схемата, която Логинов показа на кореспондента на VK, хълмът с паметника на Муланур Вахитов изглежда така, както жителите на града са свикнали да го виждат. Три нови сгради са преместени дълбоко в блока между улиците Бутлеров и Некрасов и не се открояват от редица съществуващи сгради нито по височина, нито по стил и пропорции.
„Предложихме там да построим хотел за 150 души, като едното му крило е пететажно, другото четириетажно, зад него има офис център и жилищна сграда, оставяйки хълма с паметника почти недокоснат“, обясни Виталий Логинов. - Осигурихме и подземен паркинг за 700 места. Бяха изразходвани почти милион рубли за изчисляване на пътната ситуация за в бъдеще. Институтът Tatdorproekt дори направи видео за нас, в което се симулира трафикът по Ринга, като се вземе предвид планираното увеличение на броя на автомобилите след пускането в експлоатация на нови сгради. Изчисленията показват, че изпълнението на проекта няма да доведе до значително влошаване на трафика - с изключение на известно забавяне на улиците Бутлеров и Тихомирнов в пиковите часове.
Според Логинов транспортният проблем на Ринга може да бъде решен радикално чрез изграждането на два подземни прохода - от паметника на Вахитов до КФУ и от КФУ до търговски център "Колцо".
- Сумата, която ще струва изграждането на преходи, според сегашния мащаб не е толкова голяма - 60 - 70 милиона рубли, - смята архитектът. - Още повече, че по наши данни собствениците на Ринга са готови да инвестират в изграждането на една от тях. Те се интересуват от факта, че от KFU ще има проход не само до метрото, но и до търговската галерия ...
Както се оказа, този проект е подкрепен от друг известен казански архитект Виктор Токарев. Той заяви,че е запознат с концепцията, предложена от Виталий Логинов и неговия партньор Евгений Прокофиев, и я нарече градоустройствено проверено.
На въпрос как самият той би искал да види архитектурния ансамбъл на Ринга, Токарев отговори: - Според мен може да има всичко - от жилищни сгради до кина. Но офертата на турските инвеститори според мен не се вписва добре в контекста на това място. Вече сме обезобразили Пръстена със сгради от различни стилове! И сега се нуждаем от професионален и компетентен проект, който да рационализира архитектурата на това място.
Да се избере такъв проект, смята архитектът, наистина не става настрани, а само чрез открита дискусия и честна надпревара, в чието жури ще участват професионалисти.