Semiluki, как се изчислява плащането за поливане на градината и тревните площи?
Обърнахме се към адвокати за разяснение.
А. Востриков, адвокат, коментира:
- Съдейки по наличието в разписката на реда „отчитания на PU (измервателно устройство)“, жителят има водомер в апартамента. Дори ако собственикът на този апартамент има личен парцел под прозорците (което е възможно за някои видове нискоетажни сгради), собственикът може да полива тази земя само по така наречения „метод на пръскане“ (чрез свързване на маркуч към кран). Използваната по този начин вода ще преминава през вътрешноапартаментния водомер и ще се отчита при индивидуално потребление. Ето защо предоставянето на отделна услуга „ВТВ поливане” в случая е напълно незаконно! Можете да съдите водната компания и да спечелите.
Това е посочено в параграф 34 (алинея „k“) от Постановлението на правителството на България от 6 май 2011 г. № 354, съгласно което „потребителят е длъжен, при липса на индивидуално измервателно устройство в домакинството, да уведоми изпълнителя за целите на потреблението на комунални услуги при използване на парцела и стопански постройки, разположени върху него (осветление, готвене, отопление, отопление на вода, приготвяне на храна за животни ck, поливане и др.), площта на парцела, който не е зает от жилищна къща и стопански постройки, режимът на потребление на вода за напояване на парцела, както и мощността на използваните устройства, с помощта на които се извършва потреблението на комунални ресурси, и ако такива данни са посочени в договора, съдържащ разпоредби за предоставяне на комунални услуги, тогава уведомете изпълнителя за тяхната промяна в рамките на 10 работни дни от датата на възникване от тези промени.
По този начин, ако потребителят не е уведомил помощната програма, която използватръбопровод за поливане на парцела, или този вид услуга не е посочена в договора за комунална услуга, издаването на отделна сметка за "HVS поливане" е незаконно, дори ако има тръбопровод в двора!
Същото разсъждение важи и за жителите на частния сектор. Ако в градината няма колона и в къщата има индивидуален измервателен уред, законът е забранил да таксува услугата за напояване. Ако в къщата няма измервателен уред, е възможно да се издаде разписка за поливане, но само ако самият потребител е уведомил водоснабдителната организация, че напоява градината чрез пръскане през кран в къщата или ръчно през водна колона в двора. Това следва от параграф 49 от Постановление на правителството на България № 354, според който „ако домакинството не е оборудвано с индивидуално измервателно устройство, тогава потребителят, в допълнение към плащането за комунални услуги, предоставени в жилищните помещения, изчислени в съответствие с параграф 42 от тези правила, плаща за комуналните услуги, предоставени му при използване на парцела и стопански постройки, разположени върху него. Размерът на плащането за тази услуга се изчислява "в съответствие с формула 22 от Приложение № 2 към тези правила, въз основа на стандартите за потребление на обществени услуги при използване на парцела и стопански постройки, разположени върху него." Издаването на тази такса започва "от датата, посочена в договора или в заявлението на потребителя, подадено до изпълнителя в съответствие с буква "к" от параграф 34 от настоящите правила, от началото на потреблението на комуналната услуга, предоставена от изпълнителя при използване на парцела при липса на индивидуално измервателно устройство за потребителя."
Ако договорът не е сключен, и заявлениетоотносно използването на вода за напояване не е подадено, дори жителите на частния сектор не трябва да плащат за напояване!
Единственото изключение, предвидено от правилата, е, че таксите за напояване могат да бъдат начислени, ако представители на водоснабдителната организация сами дойдоха в къщата ви и съставиха акт за използването на вода за напоителни нужди. От датата на съставяне на такъв акт могат да се изпращат разписки за поливане. Освен това актът трябва не само да установи факта, че потребителят няма индивидуален водомер, но и да потвърди потреблението му на вода за напояване на земята! Според правителственото постановление „такъв акт се съставя от изпълнителя в присъствието на потребителя и най-малко 2 незаинтересовани лица. Изпълнителят е длъжен да посочи възраженията на потребителя в съставения акт и няма право да възпрепятства потребителя да привлече в ревизията други незаинтересовани лица, информация за които, ако са привлечени от потребителя, също трябва да бъде включена в акта, съставен от изпълнителя.
За жителите на частния сектор често има ситуация, когато изобщо не поливат градината (или малка част се напоява). В този случай водоснабдителната организация няма право да им таксува за поливане на цялата площ на земята в близост до къщата. Факт е, че плащането за поливане се изчислява в съответствие с формула 22 от Приложение N2 към Правилата за предоставяне на обществени услуги. В тази формула стандартът се умножава по площта, която се определя като "действителната стойност на показателя, съответстващ на това домакинство в (такава и такава) посока на използване на комуналната услуга." По този начин, ако реално използвате само една десета от градината, можете да получите сметка за поливане само за една десета, а не за цялата градина.
Нека ви напомняче потребителят информира водоснабдителната организация за площта на парцела, използван за водоснабдяване независимо в съответното заявление (или тази цифра е записана в договора). Често доставчиците на вода се опитват да заблудят потребителите - те ги молят да им кажат "общата площ на земята, заета от селскостопански култури, градина, цветна градина, морава". Всъщност само третираната с напояване площ трябва да се докладва на доставчиците на вода, която може да бъде много по-малка.
Други начини за изчисляване на водоснабдителната услуга за напоителни нужди са в противоречие със закона.