Споразумение с OJSC "Sibirtelecom" - LLC управляващо дружество "Initium"
Договор #
за използването на конструкции на жилищни сгради
МК "Инициатива" по-нататък "Организация", представлявано от _________________________________ ,
действайки въз основа на Хартата, от една страна, и
1. Предмет на Споразумението
1.1. Организацията предоставя на Оператора конструкциите на жилищни сгради, поддържани от Организацията и посочени в Приложение № 1 към настоящото Споразумение (наричани по-долу „Структури на къщи“) за разполагане на кабелни мрежи и мрежово оборудване FTTx (наричано по-долу „Оборудване“), собственост на Оператора.
2. Права и задължения на страните
2.1. Операторът има право на:
2.1.2. Води отчет на техническите възли.
2.1.3. Да изискват осигуряване на безпрепятствен достъп до местата за работа по разполагането на кабелни мрежи и инсталирането на Оборудването и до местата за работа на тези телекомуникации в съответствие с условията, посочени в точка 2.4.1. действително споразумение.
2.2. Операторът се задължава:
2.2.1. Осигурете спазването на правилата за безопасност и правилата за пожарна безопасност при извършване на работа по поставянето на кабелни мрежи и инсталирането на оборудване в къщите, третира внимателно конструкциите и другото оборудване на къщите.
2.2.2. Вземете всички възможни мерки за предотвратяване на кражба на оборудването, монтирано в Къщите, обслужвани от Организацията.
2.2.3. Правете месечни плащания към Организацията за електроенергия. Изчисляването на електрическата енергия, както и броят и номиналната мощност на монтираните от Оператора Оборудвания са дадени в Приложение № 2. Електрическата енергия се изчислява по действащите към момента на потреблението й тарифи на доставчика на електрическа енергия „Организацията“.
2.2.4. Правете месечни плащания сОрганизация за ползване на структурите на Домовете, които са в услуга на Организацията.
2.2.5. Да възстанови (ремонтира) повредени конструкции за своя сметка, в случай че такива нарушения на конструкциите на Къщите са възникнали по вина на Оператора по време на работата по поставянето на кабелни мрежи и инсталирането на Оборудване.
2.2.6. По искане на Организацията предоставя информация, свързана с работата на оборудването, инсталирано от Оператора, с изключение на информация, съдържаща търговска тайна.
2.3. Организацията има право:
2.3.1. Изисква и контролира изпълнението на задълженията, възложени на Оператора по този Договор.
2.3.2. Извършване на проверки на броя на монтираните от Оператора технически възли и Оборудване.
2.4. Организацията се задължава:
2.4.1. Предоставете безпрепятствен достъп за служителите на оператора при представяне на техните документи (сертификат за обслужване, издаден от оператора) на местата за работа върху поставянето на кабелни мрежи и инсталирането на оборудването и на местата за работа на тези телекомуникации (прозорци на кабинета, тавански помещения, покриви, мазета, електрически участъци) през работни часове (от 08,00 до 17,00), както и по време на не-варовици (от 08.00 до 17.00),
2.4.2. Осигурява денонощно електрозахранване на Оборудването, инсталирано от Оператора (с изключение на случаите, когато прекъсването на електрозахранването не е по вина на Организацията).
2.4.3. Незабавно да уведомява Оператора за аварийни ситуации, които застрашават целостта и/или нормалното функциониране на поставените от Оператора кабелни мрежи и/или монтираното от него Оборудване.
2.4.4. Уведомете Оператора писмено поне за5 (Пет) работни дни предварително за извършване на профилактични, ремонтни и други работи, които могат да причинят смущения в нормалното функциониране на поставените от Оператора кабелни мрежи и/или монтираните от него Оборудвания.
2.4.5. Ежемесечно, не по-късно от 5-то (Пето) число на месеца, следващ месеца на сетълмента, предоставя на Оператора фактура, фактура и приемно-предавателен акт за извършените услуги. Платежните документи се изготвят от Организацията в съответствие с действащите нормативни документи на Руската федерация.
2.5. Страните се задължават:
2.5.1. Ако бъдат открити повреди и / или нарушения в конструкциите на Къщите, в които се планира да се поставят кабелни мрежи и да се инсталира оборудване на Оператора, съставете двустранен акт за наличието на горепосочените дефекти, преди Операторът да извърши работа на този обект.
2.5.2. Не по-късно от 3 (Три) работни дни след като Операторът е приключил работата по разполагането на кабелните мрежи и монтажа на Оборудването, подписва двустранен акт за въвеждане в експлоатация, като в него посочва датата на започване на изчисленията на месечните плащания за ползване на конструкциите на Къщите.
3. Плащания и сетълменти
3.1. Операторът извършва месечни плащания за ползване на конструкциите на Къщите от
изчисление ____ 500 _________ (петстотин) рубли. без ДДС, за всеки монтиран
антивандален шкаф на Оператора. Броят на монтираните шкафове е посочен в акта за въвеждане в експлоатация, който след подписване от двете страни става неразделна част от този договор.
3.2. Плащането за потребената електроенергия и за използването на конструкциите на Къщите се извършва от Оператора ежемесечно не по-късно от 10 (Десет) дни от датата на получаване от Организацията на документите, посочени в точка 2.4.5. действително споразумение.
3.3. Форма на плащане: превод на средства по разплащателната сметка на Организацията.
4. Отговорност на страните. Форсмажорни обстоятелства
4.1. В случай на неизпълнение или неправилно изпълнение от страните на задълженията по споразумението, страните носят отговорност в съответствие с действащото законодателство на Руската федерация.
4.2. Страните не носят отговорност за неизпълнение или неправилно изпълнение на задълженията по настоящото споразумение, ако такова неизпълнение или неправилно изпълнение е резултат от форсмажорни обстоятелства: пожар, наводнение и други природни бедствия, военни действия от всякакъв характер, промени в действащото законодателство, които правят невъзможно или значително усложняват изпълнението на настоящото споразумение, както и други обстоятелства извън контрола на страните. При настъпване на форсмажорни обстоятелства, Страните се уведомяват незабавно за началото и прекратяването на горните обстоятелства, но не по-късно от 14 (Четиринадесет) дни след началото (прекратяването) на тяхното действие. Уведомлението за настъпването и прекратяването на форсмажорни обстоятелства се документира от съответните държавни органи. При настъпване на форсмажорни обстоятелства крайният срок за изпълнение на задълженията на страните по Договора се удължава пропорционално на времето, през което тези обстоятелства и техните последици са в сила. Ако тези обстоятелства продължат повече от 2 (Два) месеца, всяка от страните има право да прекрати едностранно Договора.
5. Време на договора. Поверителност
5.1. Настоящото споразумение влиза в сила след подписването му от двете страни и
се удължава за всяка следваща календарна година при същите условия, ако не по-малко от20 (Двадесет) календарни дни преди изтичането му никоя от Страните няма да получи писмено заявление за отказ от продължаването му. От момента на влизане в сила на това споразумение, съществуващите преди това споразумения се считат за невалидни.
5.2. Съдържанието на това Споразумение и всяка информация или документи, предадени една на друга от Страните в съответствие с това Споразумение или във връзка с него, както и информация на Оператора, класифицирана като поверителна въз основа на законодателството на България или вътрешните актове на Оператора и станала известна на Организацията, е поверителна информация и не подлежи на разкриване на трети страни, частично или изцяло, без писменото съгласие на другата Страна, освен в случаите, предвидени в действащото законодателство на България.
5.3. Ако една от страните предостави на другата страна поверителна информация в писмена форма, придружена от подходящо указание, тогава страната, която получава такава информация, трябва да я защитава от трети страни със същата грижа, както прави със собствената си поверителна информация, освен когато никоя от страните не е длъжна да поддържа поверителността на информация, която е станала широко известна по друг начин освен чрез получателя, или чието разкриване се изисква от упълномощен държавен орган.
5.4. Получаващата страна е длъжна в рамките на 1 (Един) ден от момента на откриване на признаци за неоторизиран достъп на трети лица до поверителна информация, да уведоми предаващата страна за това и да предприеме мерки за намаляване на последиците от неоторизиран достъп.
5.5. Страната, допуснала разкриването на поверителна информация или нейното предаване в нарушение на условията на настоящото споразумение, носи отговорност вв съответствие със законите на България.
5.6. Задълженията за спазване на конфиденциалност остават в сила след изтичане на този Договор за 1 (Една) година.
6. Прекратяване и изменение на договора
6.1. Настоящото споразумение може да бъде прекратено по взаимно съгласие на страните, изготвено в писмена форма и подписано от двете страни.
6.2. Настоящото споразумение може да бъде изменяно или допълвано по взаимно съгласие на страните. Всички промени и допълнения към настоящото споразумение са валидни само ако са направени в писмена форма и подписани от двете страни.
7. Други условия на договора
7.1. Всички спорове по изпълнението на условията на този Договор се решават чрез преговори между Страните. Страните установяват исково (досъдебно) производство за разрешаване на спорове. Рекламацията трябва да бъде направена в писмен вид и изпратена с препоръчана поща. Срокът за разглеждане на рекламацията е 10 (десет) работни дни от датата на нейното получаване.
7.2. При непостигане на съгласие спорът се отнася до Арбитражния съд на Алтайския край в съответствие със законодателството на България.
7.4. Настоящият договор е съставен в два екземпляра с еднаква юридическа сила, по един екземпляр за всяка страна.
7.5. Следното е приложено към настоящото споразумение и е неразделна част от него:
7.5.1. Приложение № 1 "Списък на жилищните сгради, обслужвани от Организацията". 7.5.2 Приложение № 2 "Списък на оборудването за поставяне", "Изчисление на електроенергията".
7.6. Цялата кореспонденция и преговори, проведени преди това между страните по въпроси, свързани с предмета на настоящото споразумение, след подписването му стават невалидни.
7.7. Връзкина страните до степента, която не е уредена в настоящото споразумение, се уреждат в съответствие с действащото законодателство на България.