Стоманената конструкция ще намали разходите и ще ускори строителството на високи сгради – БГ
От Асоциацията за развитие на стоманените конструкции (ARSS) казаха за RG, че причината за това е разпространеният мит, че технологията на стоманените конструкции е приложима само за промишлени съоръжения. Известно е например, че стоманените конструкции се използват широко в жилищното строителство в САЩ. Например известната скандинавска компания Ruukki изгражда детски градини по тези технологии.
Ние имаме предпазливо отношение към металните конструкции има исторически корени. Факт е, че дори в Съветския съюз стоманата просто не беше разрешена да се използва в строителството на граждански съоръжения, всичко отиде в отбранителната промишленост. "През последните години стоманената конструкция се завръща в сектора на жилищните и търговските имоти. Например в Новосибирск се изпълнява пилотен проект на ARSS и компанията Affordable Housing Novosibirsk, жилищният комплекс Novomarusino", каза за RG изпълнителният директор на ARSS Дмитрий Еремеев. "Това са осем десететажни сгради с обща площ от 91 228 хиляди квадратни метра."
Според него готови къщи на стоманена конструкция вече могат да бъдат намерени в Москва и Московска област, Санкт Петербург, Красноярск, Псков, Ивановска област, Чувашия и други региони. „Основните предимства на стоманените къщи са: комбинацията от гъвкавостта на монолита и скоростта на панела, фабричното качество на металните конструкции, променливостта на оформлението и възможността за промяна на оформлението на апартаментите при промяна на търсенето“, твърди Дмитрий Еремеев.
„При стоманените конструкции ние не „строим“, ние „сглобяваме“, така че използваме наполовина по-малко работници на обектите“, казваОлег Зуенко, ръководител на отдела за продажби на сглобяеми сгради в Ruukki Rus. - В допълнение, сграда със стоманена конструкция е около три пъти по-лека, което води до по-ниски разходи за фундамент (до 30 процента). По-продаваема площ (10-15 процента), благодарение на панелите със светлинни завеси, може лесно да се изгради в отдалечени райони, използва се по-малко трафик на обекта."
Няма трудности при координирането на проекти, където се използват стоманени елементи. Целият процес, както казват практиците, отнема поне два месеца и няма да има особени проблеми с документацията.
Друго често срещано погрешно схващане е високата цена на стоманените конструкции. Олег Зуенко каза пред RG, че цената на металната рамка, напротив, е с 5-10 процента по-евтина от монолита, в зависимост от проекта. Освен това дава възможност за по-бързо изграждане на сграда. Изграждането на кутия от 10-етажна къща с два входа, както казаха в Ruukki, ще отнеме два месеца, къщи до ключ - 8 месеца. Междувременно цената на кутия със стоманени елементи е 35% от общата цена, което всъщност дава 95% гаранция за готовност за купувача след 3-4 месеца след началото на строителството. Разработчикът получава възможност да продава по-бързо и в резултат на това да достигне изплащането на проекта по-рано. В резултат на това разходите са сравними с монолитната технология.
Тези цифри се потвърждават от данни на Британския институт за стоманени конструкции (SCI). В сравнение с традиционната монолитна технология, разходите за изграждане на жилищна сграда със стоманени конструкции се намаляват с 6 процента. Освен това експлоатационният живот на такава сграда може да достигне 200 години, ако се спазват необходимите изисквания за защита на конструкциите.
При извършване на необходимите промени в нормативната уредба,увеличаване на наличието на валцована стомана, делът на строителството ще се увеличи до 20% през 2020 г., уверен е Дмитрий Еремеев. "Вече сега много производители мислят за разширяване на асортимента", казва той. "Например, през пролетта на 2015 г. EVRAZ добави 29 размера на профила към асортимента. Сега технолозите в цеха за валцуване на греди с широк фланец могат да променят дебелината на стената на гредата и фланеца, като същевременно контролират ширината на профила. Такива трансформации разширяват възможността за използване на метални конструкции в гражданското строителство."