Строителство на вили в Европа и България

В Европа клиентът рядко се задълбочава в особеностите на технологията за изграждане на вила и в условията на висока специализация на професиите и висока култура на строителството това е напълно оправдано. Клиентът просто казва на строителя какво иска да получи в крайна сметка и какъв бюджет трябва да бъде спазен, строителят изяснява необходимата информация за обекта, на който ще се извършва строителството, и избира оптималната строителна технология за основата, стените, покрива и инженерните системи.

Строителният процес в Европа, САЩ, Япония и Канада се контролира на всеки етап от държавни (общински) инспектори с богат опит, които просто няма да допуснат нарушаване на строителните правила и технологии. Просто е невъзможно да започнете да строите къща, без да преминете през голямо разнообразие от одобрения в градоустройството, околната среда, архитектурата, пожарната и правните услуги!

Докато съответните официални лица не проверят и одобрят завършената строителна фаза, следващата фаза на строителството не може да продължи. Направи основата - одобри. Построил стените - одобри. Проведени ВиК - одобри. И така нататък. Вярно, за разлика от българските служители, канадските, например, обикновено са приятелски настроени, компетентни и безплатни, ако нещо се обърка, ще ви посъветват как да го направите. И не взимат пари за това!

В България е по-лесно да се построи вила. Възможно е да се издигне дори не според пълен работен проект с всички секции, чиято цена, с всички одобрения, може да бъде 5-12% от цената на вилата, но според съкратен проект, така наречения паспорт на къщата. Следователно разходите за изграждане на вила при нас все още са малко по-малко в абсолютно изражение (макар и не спрямо нивото на заплатите).

състояниепрактически няма контрол върху спазването на технологиите, особено на всеки етап. Отговорността за резултата е на съвестта на изпълнителя и контрола на клиента.

В България, ако клиентът на вила не разбира от строителни технологии, за да бъде спокоен за резултата и да построи солидна, красива и не много скъпа вила, той има три възможности: - опитайте се да намерите надежден предприемач, който цени репутацията си и не преследва моментна печалба, надявайки се да работи на строителния пазар сериозно и дълго време; - намерете за вашите пари трета страна компетентен инспектор, който да контролира строителството на вилата; - повишете собственото си ниво на разбиране, като отделите определено и значително време за усвояване на строителни технологии, които вероятно ще му бъдат полезни веднъж или два пъти в живота му (колко пъти обикновен човек строи къща за себе си в живота си?).