Вижте брата алкохолик от апартамента - Елена Соколова - Въпроси и отговори - в a - Задайте въпрос
Ситуация: съгласно завещанието на баща ми влязох в наследствени права (апартамент), след което регистрирах апартамент за пълнолетния си син по договор за дарение. Днес законният собственик на апартамента на баща ми е моят син.
Има обаче някои "тежести": майка ми и брат ми са регистрирани в този апартамент.
Брат ми е паразит и алкохолик, не работи от 10 години, сега живее, понякога не живее в апартамент, разбира се, никога не е давал нито стотинка за апартамент, краде неща от майка си, пие и я „кара“.
Многократните жалби до полицията не доведоха до нищо (е, те не могат да направят нищо с него и да повдигнат обвинения, те само „говорят“ безрезултатно).
За една майка да живее с него е не само невъзможно, но и опасно.
Въпросът е - може ли синът ми като собственик да лиши "чичо си" от регистрация чрез съда и да го изпише "никъде" ??
НЮАНС (за да се изключи „отказ от завещание“): в завещанието на бащата имаше клауза „в случай на продажба на апартамента от дъщеря ми, да осигуря жилище за моя син (т.е. брат ми“). - Но аз не го продадох, а го подарих ?!
Споделете публикацията в социалните мрежи, поканете приятели и колеги на дискусията
Предлагайте платена правна помощ
Уважаема Елена Соколова, с подкрепата на компетентен адвокат има шанс
Уважаема Елена Соколова, от правните основания за евикция, нормите на чл.31 и чл.35 от КТ България и чл. 292 от Гражданския кодекс на Руската федерация. ↓ Прочетете изцяло ↓ В същото време е необходимо да се отчете конкуренцията на нормата на чл. 1137 от Гражданския кодекс на Руската федерация.
Необходимо е да изберете, като вземете предвид по-подробна информация, тя липсва във вашия въпрос. Но представянето на доказателства пред съда е тежест на ищеца.
За справка: Член 31. Права и задължения на гражданите, живеещи заедно със собственика вжилище, което му принадлежи
1. Членовете на семейството на собственика на жилище включват неговия съпруг, който живее заедно с този собственик в принадлежащото му жилище, както и децата и родителите на този собственик. Други роднини, лица с увреждания на издръжка и, в изключителни случаи, други граждани могат да бъдат признати за членове на семейството на собственика, ако са преместени от собственика като членове на неговото семейство.
2. Членовете на семейството на собственика на жилище имат право да използват това жилище наравно с неговия собственик, освен ако не е установено друго със споразумение между собственика и членовете на неговото семейство. Членовете на семейството на собственика на жилището са длъжни да използват това жилище по предназначение, за да осигурят неговата безопасност.
3. Членовете на семейството на собственика на жилищните помещения, които имат правоспособност и са били ограничени в правоспособността си, са солидарно и поотделно отговорни със собственика за задълженията, произтичащи от използването на това жилищно помещение, освен ако не е установено друго със споразумение между собственика и членовете на неговото семейство.
4. В случай на прекратяване на семейните отношения със собственика на жилищното помещение, правото на използване на това жилищно помещение не се запазва от бившия член на семейството на собственика на това жилищно помещение, освен ако не е установено друго със споразумение между собственика и бившия член на неговото семейство. Ако бившият член на семейството на собственика на жилището няма основание да придобива или упражнява право на ползване на друго жилище, както и ако имущественото състояние на бившия член на семейството на собственика на жилището и други обстоятелства, които заслужават внимание, не му позволяват да си осигури друго жилище, правото на ползване върху жилището, собственост на посочения собственик, може да бъде признато.запазено за бивш член на семейството му за определен период въз основа на съдебно решение. В същото време съдът има право да задължи собственика на жилищното помещение да предостави на бившия съпруг и други членове на семейството му други жилищни помещения, в чиято полза собственикът изпълнява задължения за издръжка, по тяхно искане.
5. След изтичане на срока за използване на жилищните помещения, установен със съдебно решение, прието в съответствие с разпоредбите на част 4 от този член, съответното право на използване на жилищните помещения на бившия член на семейството на собственика се прекратява, освен ако не е установено друго със споразумение между собственика и този бивш член на неговото семейство. Преди изтичането на определения срок правото на ползване на жилищните помещения на бившия член на семейството на собственика се прекратява едновременно с прекратяването на правото на собственост върху това жилищно помещение на този собственик или, ако обстоятелствата, послужили като основа за запазване на това право, са изчезнали въз основа на съдебно решение.
6. Бивш член на семейството на собственика, който използва жилищните помещения въз основа на съдебно решение, взето предвид разпоредбите на част 4 от този член, има правата, носи задълженията и отговорностите, предвидени в части 2-4 от този член.
7. Гражданин, който използва жилищно помещение въз основа на споразумение със собственика на това помещение, има права, носи задължения и отговорности в съответствие с условията на такова споразумение.
1. Ако правото на гражданин да използва жилищни помещения е прекратено на основанията, предвидени в този кодекс, други федерални закони, споразумение или въз основа на съдебно решение, този гражданин е длъжен да освободи съответното жилищно помещение (да спре да го използва). Ако този гражданин, в срока, определен от собственика на съответното жилищнопомещение, не освободи посоченото жилищно помещение, подлежи на изваждане по искане на собственика въз основа на съдебно решение.
2. В случай, че гражданин, който използва жилищни помещения въз основа на съдебно решение, взето предвид разпоредбите на част 4 на член 31 от този кодекс, или въз основа на завещателен отказ, използва това жилищно помещение за други цели, систематично нарушава правата и законните интереси на съседите или лошо управлява жилищните помещения, позволявайки неговото унищожаване, собственикът на жилищните помещения има правото да предупреди този гражданин за необходимостта от отстраняване на нарушенията. Ако тези нарушения водят до унищожаване на жилището, собственикът на жилището също има право да назначи разумен срок за този гражданин за ремонт на жилището. Ако този гражданин, след предупреждение на собственика на жилището, продължава да нарушава правата и законните интереси на съседите, да използва жилището за други цели или без основателна причина не извърши необходимите ремонти, този гражданин по искане на собственика на жилището подлежи на изваждане въз основа на съдебно решение.
3. Членовете на семейството на собственика на жилището могат да изискват отстраняване на нарушенията на техните права върху жилището от всяко лице, включително собственика на жилището.
1. Завещателят има право да възложи на един или няколко наследници по завещание или по закон изпълнението на всяко задължение от имуществен характер за сметка на наследството в полза на едно или няколко лица (заветници), които придобиват правото да изискват изпълнението на това задължение (завещателен отказ).
Завещателният отказ трябва да бъде изложен в завещание.
Съдържанието на завещанието може да се изчерпи със завещателен отказ.
2.Предмет на завещателен отказ може да бъде прехвърлянето на наследника на собственост, владение върху друго вещно право или ползване на вещ, която е част от наследството, прехвърляне на наследника на вещно право, включено в наследството, придобиване за наследника и прехвърляне на друго имущество към него, извършване на определена работа за него или предоставяне на определена услуга за него, или извършване на периодични плащания в полза на наследника и др.
По-специално, на наследника, на когото се прехвърля жилищна къща, апартамент или друго жилищно помещение, наследодателят може да наложи задължението да предостави на друго лице за периода от живота на това лице или за друг период правото да използва това помещение или определена част от него.
В случай на последващо прехвърляне на собствеността върху имота, който е бил част от наследството, на друго лице, правото на използване на този имот, предоставено чрез завещателен отказ, остава в сила.
3. Разпоредбите на този кодекс относно задълженията се прилагат към отношенията между наследника (кредитор) и наследника, на когото е поверено наследството (длъжника), освен ако не следва друго от правилата на този раздел и същността на наследството.
4. Правото на получаване на завещателен отказ е валидно три години от датата на откриване на наследството и не преминава към други лица. Въпреки това, друг наследник може да бъде възложен на наследника в завещанието в случай, че наследникът, посочен в завещанието, умре преди откриването на наследството или едновременно с наследодателя, или откаже да приеме наследство, или не упражни правото си да получи наследство, или загуби правото да получи наследство в съответствие с правилата на параграф 5 от член 1117от този кодекс.