Възможно ли е да се комбинират два съседни парцела за IZHZ, собственост
ДВА СЪСЕДНИ ПАРЦЕЛА (СОБСТВЕНОСТ НА СЪПРУГ, СЪПРУГА) ИСКАМЕ ДА ОБЕДИНИМ В ЕДИН. Администрацията на селището казва: не, тъй като ограничението на парцела под IZHZ от местните правни актове е определено като 15 дка (безплатно разпределение), а общата площ на парцелите е 21 дка. Междувременно Кодексът за земята не забранява такова сдружаване. Как да бъдем?
Адвокати Отговори (2)
Ако искате да го направите правилно:
Необходимо е да се разгледа PZZ на населеното място (правила за устройство на земеползването, има ли ограничение за максималния размер за разрешено използване на поземления имот и с каква формулировка). Както забелязахте, ако например се казва за безплатно разпределение или има думи „от общинска собственост“, тогава това може да не се отнася за вашия случай (обединяване на частна собственост).
В допълнение към отговора на колегата.
Член 11.9 от КТ България установява изисквания за образуваните поземлени имоти.
Така че, ако в селището са приети Правилата за земеползване и развитие, одобрени от местната власт, тогава максималните размери на формираните парцели се определят от градоустройствените разпоредби (клауза 1 на член 11.9 от Кодекса на земята на Руската федерация).
При липса на разпоредби за градоустройствено планиране максималният размер на парцелите може да бъде установен от регионални закони и регулаторни правни актове на местните власти.
С най-добри пожелания, Крамсков Алексей
Търсите отговор? По-лесно е да попитате адвокат!
Задайте въпрос на нашите адвокати – това е много по-бързо, отколкото да търсите решение.