За какъв вид зрънце си струва да се вярва на слуховетефирми - Брусника

Първо за ФАКТИТЕ. Компанията "Брусника" е известна в Екатеринбург и региона поради няколко обекта. От настоящите бих искал да отбележа жилищен комплекс "Каменен поток" - въведен в експлоатация през 2016 г. Пускането в експлоатация на обекта се забави с 2 месеца, но в същото време компанията изпълни задълженията си да предостави жилища на измамените акционери на бившия предприемач, чиято къща беше в процес на завършване, а също така направи редица качествени промени в проекта. Жилищен комплекс "Суходолски" е обект, построен по проект на холандски архитекти, който на практика разби стереотипите за комфортно жилище, съществуващи през последното десетилетие и половина.

Пускането в експлоатация на тази къща се забави с 3 месеца. Жилищен "Квартал на иноваторите", по мое мнение, най-добрият проект на Uralmash днес. Той също се забави 3 месеца, сега вече се подготвя за приемане от държавната комисия. Квартал в микрорайон Солнечни, повтарящ както проекта Суходолски, така и неудобното забавяне на пускането в експлоатация с 3 месеца. Кварталът за развитие на Uktus е Shishimskaya Gorka, проектът току-що започна, цялата работа се извършва в съответствие с графика. И накрая, знаковият бизнес клас проект за града - Кандински - все още се бави с 9 месеца.

И тогава за спекулациите. Днес има много слухове за състоянието на нещата в компанията Брусника. Разделих слуховете за компанията на два вида. Първият е огромни дългове към изпълнители: дават се различни суми, една от друга по-катастрофални, максимумът, който чух, беше 600 милиона рубли за извършената работа. На въпрос дали някой в града знае фирма, коятоза своя сметкае свършила работа за такава сума и едва след това е решила да иска плащане, обикновено няма отговор. По някаква причина логиката често отказва такиваВторият, който следва пряко от първия, е вероятността от сливане, фалит, съкращаване на проекти, оттегляне от пазара в Екатеринбург.

Както каза един филмов герой: "Срещнахме се в много странен момент от живота ми." Така че "Брусника" навлезе на пазара на Екатеринбург в обективно труден период. Но това, което отличаваше и отличава компанията, е системният и цялостен подход във всичко, независимо дали става дума за дизайн, взаимодействие с клиенти или работа с партньори. В същото време компанията винаги е отворена за комуникация, с което много от големите разработчици не могат да се похвалят. И тук виждам основната причина за появата на толкова абсурдни слухове. Всичко е доста примитивно - конкуренция... Много често продуктовата политика на големите компании, чиито имена винаги са заобиколени от маса величествени епитети като - "най-голямата в града", "най-голямата в България", "най-най-най" - се свежда до съвсем "обикновени" тези:

– работа по договори за жилищна кооперация, които при всички случаи предполагат минимална отговорност за предприемача;

- примитивна конструкция - газопепелният бетон е достатъчен за средния потребител;

- мократа фасада е върхът на инженерството, но това не се разглежда в цивилизования свят от няколко десетилетия;

- полистирол - добра изолация;

- удобно е да прикриете недостатъците на къщата с евтини тапети и да поставите стотинка ламинат / линолеум - в крайна сметка хората харесват апартаменти с довършителни работи до ключ;

- можете сериозно да спестите от прозорци - основното е, че те са пластмасови и бели;

- няма нужда да оформяте вкусовете на потребителите, по-лесно е да ги нахраните с това, с което са свикнали - примитивни оформления без излишни украшения;

- ако изведнъж купувачите започнаха да подозират нещо за различно качество - дайте им нещо от мебелите, по-добро от вашето собствено производство!

И веднъж вв града се появява различна компания, която започва да разбива стереотипите един след друг ... Проект на европейски архитекти, които отдавна измерват "просторността" на апартамента по спални, знаят какъв трябва да бъде входът и твърдят, че асансьорът (само тайно!) може да бъде ОГРОМЕН! И е по-добре да изградите комфортен клас от тухли, да предвидите цял набор от мерки за шумоизолация и да изолирате стени от 150 mm. каменна вата (да, случва се и тя примерно не гори!), а фасадата по принцип е от клинкерни тухли, за да не ги боли главата следващите 50 години собствениците с какви пари да ремонтират фасадата. Наистина, напоследък ще трябва сами да се занимаваме с основен ремонт. И също така направете голяма кухня-всекидневна - хол, в който семейството ще прекарва по-голямата част от времето. Инсталирайте енергийно ефективни прозорци, които блокират UV и IR светлината, за да поддържате дома си прохладен през лятото и топъл през зимата. Осигурете електромери, водомери и парно с телеметрия, така че жителите да не се катерят зад тоалетната с фенерче веднъж месечно ... и много повече. Мога да кажа, че искрено се радвам, че някои фирми в града приеха предизвикателството и преработват качествено линията си от предложения, но винаги има някой начело.

В този дух се сещам за един отличен цитат от The Banker's Etiquette (1775) – „Първото правило на бизнеса е да защитаваш инвестициите си“. За какво? Това е просто: защо конкурентите раждат и внимателно поддържат слухове, аз напълно разбирам. Но защо притежателите на акции се занимават с преувеличаване на глупави слухове и предположения - изобщо не разбирам. Защитете своята инвестиция, независимо какво ще правите с придобитото жилище в бъдеще, общата ви цел е да увеличите инвестиционната му привлекателност, а не да я намалите.