Закупуване на вила - Правни услуги и консултации в Казахстан

Закупуване на лятна вила

Можете ли да посъветвате? Ще направим придобиване на лятна вила, собственикът на лятната вила почина, свърза се с дъщеря си, тя казва, че ще наследи и след това ще ни продаде, но в същото време твърди, че лятната вила е регистрирана и приватизирана, въпреки че не намерихме информация за вилата и собственика в базата данни.

Какви документи трябва да има в ръцете си при продажба? На какво да обърнете внимание? Ами ако се окаже, че тя няма останали документи за тази вила?

Правните документи могат да включват:

1) договор за продажба, замяна, дарение, приватизация;

2) удостоверение за право на наследство;

3) решението на акима за предоставяне на поземлен имот;

4) съдебно решение за предоставяне на недвижим имот.

Тези документи трябва да бъдат регистрирани в Министерството на правосъдието със специален печат, потвърждаващ факта на регистрация.

Правото на поземлени имоти се потвърждава от акт за собственост на поземлен имот или акт за право на постоянно или временно ползване на поземлен имот. Тези документи са идентификационни.

За жилището трябва да бъде издаден технически паспорт, в който са посочени всички основни технически характеристики на обекта, размерите и разположението на помещенията.

Също така, когато проверявате документи за недвижими имоти, трябва да поискате удостоверение за липса на тежести върху недвижими имоти.

---